Строительное бюро GRM

Строительное бюро GRM �Ремонт квартир по проекту
�10 лет опыта
�Берем на себ

ВЫБИРАЕМ КВАРТИРУ. ◾Ч. 2Что учитывать при покупке квартиры?✔️Высота потолков. Этот параметр входит в тройку важнейших ар...
07/02/2022

ВЫБИРАЕМ КВАРТИРУ. ◾Ч. 2

Что учитывать при покупке квартиры?

✔️Высота потолков.

Этот параметр входит в тройку важнейших архитектурных решений, влияющих на психологическое благополучие людей. Высокие потолки (от 3,2м) дают ощущение простора и комфорта. Уровень концентрации кислорода в воздухе напрямую влияет на настроение, чувство тревоги, утомляемость. Поэтому так важно считать не только квадратные метры, но и кубометы воздуха в помещении.

✔️Количество окон.

Окон должно быть много. Чем больше окон, тем больше потенциальных вариантов планировки. Лучше много маленьких окон, чем одно большое.

Окна «на север» фактически являются «минусом» только для квартир на нижних, темных этажах.

✔️Вид из окон.

Один из главных признаков хорошей недвижимости — это вид из окна. Сколько бы метров у вас ни было и сколько бы денег вы ни вложили в ремонт, если окна выходят на глухую стену или унылое учреждение, а небо и солнце в окно не заглядывают - это уже никак не исправить. Поэтому сначала посмотрите в окно!

✔️Прихожая и «грязная зона».

Просторная прихожая настраивает на более масштабное жилье. Чтобы не разносить грязь из прихожей по квартире, зона возле входной двери не должна находиться на путях перемещения по квартире ее обитателей.

◾На фото реальный объект, завершенный нами в 2019 году.
Design by Инна Ермакова, Анастасия Рыкова, Анна Денисова.

НА ЧТО ВАЖНО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫБОРЕ КВАРТИРЫ◼️Смотрим на объект глазами дизайнеров. ✔️Локация. Очень важно, чтобы ...
31/01/2022

НА ЧТО ВАЖНО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫБОРЕ КВАРТИРЫ◼️

Смотрим на объект глазами дизайнеров.

✔️Локация.

Очень важно, чтобы улица/район/город, в котором расположена квартира вам нравились. Если чувствуете, что место «не ваше», не уговаривайте себя. Радости от такой покупки будет мало.

✔️Наличие/отсутствие ремонта.

Учитывайте, что квартира в бетоне всегда ощущается значительно меньше своей реальной площади, поэтому в данном случае есть смысл верить не глазам, а обмерам. В квартире без отделки придется «потерять» по высоте минимум 13-15 см на выравнивание потолка, стяжку и покрытие пола.

Если вы смотрите вторичную недвижимость, то обратите внимание, утверждена ли перепланировка. Так же учитывайте, что если планируется капитальный ремонт, то в строительную смету добавится стоимость масштабных демонтажных работ.

✔️Перспективы и возможности планировки/ перепланировки.

Чем меньше несущих стен и колонн, тем больше потенциальных вариантов. Для реальной оценки перспектив смотрите на простой и честный план БТИ. Рекламные проспекты застройщиков иногда «грешат» врисованной мебелью меньше реального масштаба, что вводит в заблуждение потенциальных покупателей относительно возможностей жилплощади.

Продолжение в следующих постах⬆️

А как вы выбираете недвижимость?

Поздравляем с Новым 2022 годом!Продуманных идей и успешных проектов! 🥂 #2022  #сновымгодом  #ремонтывмоскве  #сделатьрем...
02/01/2022

Поздравляем с Новым 2022 годом!

Продуманных идей и успешных проектов! 🥂

#2022 #сновымгодом #ремонтывмоскве #сделатьремонт #стройбюро #ремонт2022

КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К РЕМОНТУЕсли вы планируете ремонт, но никогда раньше этого не делали, то многие подготовительные моме...
30/12/2021

КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К РЕМОНТУ

Если вы планируете ремонт, но никогда раньше этого не делали, то многие подготовительные моменты могут казаться неочевидными и даже ненужными. Однако, если с самого начала обратить внимание на основные пункты, то это совершенно точно позволит вам избежать лишних трат и нервов, а возможно и сэкономит время и силы в процессе самого ремонта.

Давайте рассмотрим общие рекомендации.

1️⃣Определитесь с видом ремонта (косметический или капитальный) и объемом планируемых работ.
2️⃣Не начинайте ремонт, не составив чёткий план того, что вы хотите получить в итоге.
3️⃣Планируйте бюджет на ремонт заранее.
4️⃣Изучите законодательство в части существующих строительных норм и правил, касающихся перепланировки, а так же ведения строительных работ в многоквартирном доме.
6️⃣В случае капитального ремонта обязательно включите в ваши расходы дизайн-проект.
6️⃣Доверьте ремонт профессионалам
7️⃣Учтите, что без дизайн-проекта корректно посчитать строительную смету невозможно
8️⃣Примите во внимание, что качество (а значит и стоимость, и безопасность) черновых материалов бывает разным.
9️⃣Учитывайте, что к бюджету на ремонт добавятся расходы на вывоз мусора, доставки материалов, разгрузки, подъемы на этаж и тому подобное.
🔟Перед началом ремонта максимально освободите помещения от вещей.
1️⃣1️⃣Подумайте о страховании гражданской ответственности перед соседями.

#подготовкакремонту #планируемремонт #какначатьремонт #счегоначатьремонт #эскизныйпроект #архитектор #ремонтквартиры #дизайнпроект #сметаремонт #расходынаремонт #ремонтымосква

Чётко и прозрачно.Именно так построена наша система отчётности, к которой мы шли несколько лет. Расскажем о ней поподроб...
24/12/2021

Чётко и прозрачно.

Именно так построена наша система отчётности, к которой мы шли несколько лет.
Расскажем о ней поподробнее.

1️⃣На этапе планирования ремонта, после согласования сметы, мы согласовываем с клиентом график финансирования.

2️⃣С первого дня ремонта и на протяжении всего процесса, мы фиксируем все расходы: подшиваем в журнал материалов все чеки, ведем журнал выполняемых строительных работ.

3️⃣Ежемесячно клиент получает на эл.почту отчет, состоящий из трех документов: ведомость затрат на материалы, акт выполненных работ и акт сверки расчетов.

4️⃣Получив все данные, клиент может оценить их, задать уточняющие вопросы, понять израсходованную за месяц сумму и остаток средств на следующий месяц.
Таким образом, ежемесячная система отчетности структурирует расходы и, конечно, служит формированию доверия.

А вы как фиксируете затраты на ремонт?

#ремонтвмоскве #ремонтподключ #стройбригада #ремонтмосква #отчеторемонте #актсверкиремонтныхработ

Один из самых интересных объектов в нашей практике. Заказчик проекта - ресторатор, человек предельно занятой, энергичный...
21/12/2021

Один из самых интересных объектов в нашей практике.

Заказчик проекта - ресторатор, человек предельно занятой, энергичный и высокоорганизованный.

Квартира находится в центре столицы в новом доме. Изначально это было просторное светлое пространство свободной планировки с девятью окнами, выходящими на три стороны.

Благодаря тому, что с самого начала были поставлены конкретные задачи, а все основные вопросы были решены на стадии проектирования, работа велась чётко по графику. Это позволило нам уложиться в запланированные сроки.

Хотя и сложностей было немало.

◾Почти во всех помещениях общего пользования пол представлял из себя мозаичные ковры из элементов Sicis с кантами из мрамора. Помимо самого факта укладки большого объема, для реализации потребовалась точность чертежей, централизация рисунка и, конечно, мастерство исполнения. Общий контур из мозаики объединил пространство и послужил обрамлением для модульного паркета в гостиной.

◾Пришлось скрупулезно прорабатывать вопрос с полотенцесушителями. Из-за низкого давления в системе на обратной магистрали горячей воды температура была крайне низкой. Вопрос решили установкой циркуляционного насоса с реле защиты от сухого хода (согласовали с УК, разумеется). Полотенцесушители заработали как нужно.

◾Пожелания заказчика по усилению звукоизоляции решали различными способами. На пол укладывалась гидро- и звукоизоляция "Шуманет", к потолку - базальтовая звукопоглощающая плита. Подвесной потолок монтировался на виброподвесы, состоял из ГВЛ И ГКЛ 9,5 мм. Стыки и периметр были пройдены звукоизоляционным герметиком.

Оценить качество выполненных работ вы можете, листая карусель (фото объекта реальные) ➡️

◾Профессионализм. Мы работаем в премиум-сегменте, а качественный результат невозможен без квалифицированных специалистов...
12/11/2021

◾Профессионализм. Мы работаем в премиум-сегменте, а качественный результат невозможен без квалифицированных специалистов.

◾Клиент. Стараемся максимально взять на себя все смежные процессы, связанные с началом и процессом ремонта, такие как: взаимодействие с Управляющей компанией, инженерными службами, субподрядчиками, поставщиками.

◾Планирование. Отлаженные процессы, четкая последовательность действий и контроль на каждом этапе позволяют клиенту чувствовать себя максимально спокойно и уверенно в процессе ремонта.

◾Авансовая система. График платежей, полученный перед началом ремонта, который позволяет клиенту планировать расходы, а подрядчику своевременно осуществлять все работы.

◾Ежемесячные отчеты.  Мы фиксируем все траты и виды выполненных работ и предоставляем клиенту полную информацию о текущих расходах.

◾Умеем и любим работать с архитекторами и дизайнерами.

◾Специализируемся на работе с частными пространствами.

С нами ремонт становится комфортным!

Дорогие друзья! Рады приветствовать вас на странице Строительного бюро GRM. Ровно 10 лет назад мы собрали профессионалов...
06/11/2021

Дорогие друзья!

Рады приветствовать вас на странице Строительного бюро GRM.

Ровно 10 лет назад мы собрали профессионалов, чтобы приступить к ремонту нашего первого объекта. С тех пор нами отремонтировано несколько тысяч жилых квадратных метров, сданы десятки объектов полного цикла: от альбома чертежей до финишного клининга.

Все эти годы мы работаем вместе и можем по праву гордиться своей командой.

Сегодня, 10 лет спустя, мы впервые выходим в онлайн с желанием поделиться нашими историями и опытом.

◼️На фото фрагмент интерьера нашего объекта в ЖК "Четыре Солнца".

Address

мосфильмовская 88/2
Moscow
119192

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Строительное бюро GRM posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share