Y.F. Construction เครื่องมือก่อสร้าง

Y.F. Construction เครื่องมือก่อสร้าง เทคโนโลยีการก่อสร้าง ที่ช่วยให้ผู้รับเหมาทำงานรวดเร็ว คุ้มค่า คุ้มเวลา ลดต้นทุน

ว่าด้วยเรื่อง "เข็มไมโครไฟล์"
03/05/2023

ว่าด้วยเรื่อง "เข็มไมโครไฟล์"

มีความเชื่อที่ว่า ใช้เข็มไมโครไพล์
จะไม่กระทบอาคารเดิม

อันนี้ต้องบอกว่า จริงครึ่ง ไม่จริงครึ่ง

-

เข็มไมโครไพล์ คือเข็มที่มีขนาดหน้าตัดเล็ก
ตั้งแต่ 5 ซม - 30 ซม
มีทั้งแบบกลม แบบ I และแบบเหลี่ยม
มีวิธีการทำงานหลายอย่าง
ทั้งกดด้วยไฮดรอลิก หรือตอกด้วยปั่นจั่น

-

ในบ้านเรา ส่วนใหญ่ งานไมโครไพล์
จะเป็นเข็มหน้าตัดขนาด 18 , 22 , 26 และ 30 ซม

และทำงานด้วยการตอก

ในการเข้างานของเสาเข็มตอกสังเกตดูง่ายๆ
คือ จะมีรถเหมือนฟรอค์ลิฟท์คันนึง
ติดก้อนเหล็กเหมือนค้อนด้านหน้า

การทำงานก็เอาเสามาตั้งขึ้น
แล้วเอารถค้อนนี้ตอกเข็มลงไป

-

เมื่อมีการตอก ก็หนีไม่พ้นที่จะมีแรงสั่นสะเทือน

ซึ่งในส่วนของงานโครงสร้างอาคาร
จะสามารถทนแรงสั่นสะเทือนได้ไม่มีปัญหา

แต่ในส่วนอื่นๆซึ่งไม่ใช่งานโครงสร้าง
เช่นประตูหน้าต่าง พื้นกระเบื้อง ฝ้าเพดาน
อิฐก่อ โดยเฉพาะอิฐมวลเบา
หรืองานกระเบื้องมุงหลังคา
อาจจะไม่แข็งแรงพอที่จะทนแรงสั่นสะเทือนนี้ได้

-

เมื่อมีการทำงานตอกเข็มไมล์โครไพล์
ผรม ก็มักบอกเจ้าบ้านว่า
สั่นสะเทือนน้อย ไม่มีปัญหาแน่นอน

ซึ่งตรงนี้แหละที่ไม่จริง

เพราะส่วนที่จะทนแรงสั่นสะเทือนได้
มันเป็นแค่ส่วนงานโครงสร้าง
แต่ส่วนของงานสถาปัตย์งานตกแต่งอื่นๆ
ไม่ได้มีความแข็งแรงขนาดที่จะทนต่อแรงสั่นสะเทือนขนาดนี้ได้

-

ดังนั้นภายหลังจากการทำงานตอกเสาเข็มไมโครไพล์แล้วมักจะพบว่าบ้านเกิดรอยแตกร้าวที่ผนัง

มีรอยแตกร้าวที่ฝ้าเพดาน

บางหลังพบว่ากระเบื้องผนังแตกร้าวหรือหลุดล่อน

อาการหนักหน่อยก็จะมีกระจกแตกร้าวหรือหลังคารั่ว

-

ดังนั้นเมื่อจะเลือกใช้เสาเข็มไมโครไพล์
เพื่อทำการต่อเติมอาคารใดใดก็ตาม

จะต้องมั่นใจว่าบ้านของตัวเราเองและบ้านข้างเคียง
จะสามารถทนต่อแรงสั่นสะเทือที่จะเกิดขึ้นได้

หากไม่แน่ใจ ควรจะเปลี่ยนวิธีการจากการตอก
เป็นวิธีการกดเข็มด้วยแรงไฮดรอลิคแทน
ก็จะช่วยลดปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นได้

-

จำไว้ว่าไม่มีเข็มตอดที่สะเทือนน้อย
การสั่นสะเทือนมีแน่นอน
และจะสร้างปัญหาให้กับอาคารอย่างแน่นอนเช่นกัน

ต่อเติมบ้านแบบไหนไม่ต้องขออนุญาต?
21/03/2023

ต่อเติมบ้านแบบไหนไม่ต้องขออนุญาต?

❤️❤️ 5 กรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตเมื่อต่อเติมบ้าน ❤️❤️

1. การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน ซึ่งหมายความว่า ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตร ก็ต้องขออนุญาต

2. การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตร ก็ต้องขออนุญาต

3. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ซึ่งหมายความว่า ถ้าเรามีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเป็นวัสดุที่แตกต่างจากเดิม ต้องขออนุญาต

4. การเปลี่ยนส่วนใด ๆ ภายในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอื่นที่ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม ซึ่งหมายความว่า ถ้าเรามีการเปลี่ยนแปลงส่วนใด ๆ ภายในบ้านด้วยวัสดุที่แตกต่างจากเดิม หรือเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิม ต้องขออนุญาต

5. การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ส่วนใด ๆ ก็ตามในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร และไม่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของโครงสร้างอาคารเดิม ซึ่งหมายความว่า ถ้าเรามีการเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ในบ้านด้วยวัสดุที่แตกต่างจากเดิม หรือเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิม ต้องขออนุญาต

🧡🧡 ขั้นตอนในการขออนุญาตก่อนต่อเติมบ้าน 🧡🧡

เหตุผลสำคัญที่ภาครัฐกำหนดว่า ต้องขออนุญาตต่อเติมก่อนนั้น เป็นเพราะความปลอดภัยทั้งของเจ้าของบ้านที่ต่อเติมเองและเพื่อนบ้านใกล้เคียง แบบต่อเติมบ้านนั้นอาจส่งผลกระทบไม่ทางใดก็ทางหนึ่งไปยังเพื่อนบ้าน หรือชุมชนใกล้เคียง ดังนั้น การต่อเติมจึงควรขออนุญาตให้ถูกต้องก็ดีกว่า โดยขั้นตอนในการขออนุญาต มีดังนี้

1. ติดต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นที่บ้านของเราตั้งอยู่ เช่น ถ้าบ้านของเราอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ ก็ดำเนินเรื่องผ่านสำนักงานเขตกรุงเทพมหานครที่พื้นที่ที่บ้านเราตั้งอยู่ ส่วนถ้าเป็นต่างจังหวัด เราอยู่จังหวัดไหน เราก็แจ้งกับองค์การบริหารจัดการส่วนท้องถิ่นของจังหวัดนั้น ๆ

2. ยื่นแบบขออนุญาตก่อสร้างอาคาร, ดัดแปลงอาคาร, รื้อถอนอาคาร

3. เมื่อได้รับอนุญาตแล้ว ก็ต้องมายื่นขอรับใบอนุญาตดังต่อไปนี้

– ใบแจ้งการออกใบอนุญาตก่อสร้าง, ดัดแปลง, รื้อถอนอาคาร ภายใน 45 วัน นับแต่วันที่ขออนุญาต
– หลังจากนั้น ให้ขอรับใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร, ดัดแปลงอาคารรื้อถอนอาคาร ภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้งออกใบอนุญาตไว้
ทั้งนี้ เอกสารและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ สามารถติดต่อสอบถามได้จากสำนักงานเขตท้องถิ่นตามพื้นที่ที่บ้านเราตั้งอยู่ ซึ่งอาจจะยุ่งยากเล็กน้อย แต่ทำตามความถูกต้อง ก็ปลอดภัยทั้งกับตัวเองและชุมชนรอบข้าง
หากต่อเติมบ้านโดยไม่ได้ขออนุญาตมีโทษอย่างไร

หากต่อเติมบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือแบบต่อเติมบ้านผิดไปจากแบบแปลนที่ยื่นขอไว้ จะมีโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

ที่มา : ddproperty.com
: tumcivil.com

//////////////////////////////////////////////

🈯️ สนใจสมัครสมาชิกได้ที่ (500 บาท ตลอดชีพ พร้อมรับของแจก คุ้มๆ) : https://engfanatic.tumcivil.com/engfanatic/user/register
💚💚 ติดต่อเรา
✳️ Line : .com หรือ https://lin.ee/dHmT0oN
📱📱 Mobile : 0894990739 Tum ครับ
✅ จำหน่ายซอฟต์แวร์วิศวกรรมของไทย และ อบรมสัมมนาทางวิศวกรรม
🟡🟡 ติดตามสินค้าเพิ่มเติมได้ที่
✳️✳️ Line TumCivil : https://lin.ee/dHmT0oN
▶️▶️ เว็บไซต์ : https://www.tumcivil.com/
❤️❤️ แฟนเพจ : https://www.facebook.com/TumCivil
🙏 ขอบคุณเพื่อนๆที่ให้การติดตามนะครับ หลายคนยังไม่ได้เป็นสมาชิก TumCivil ลองดูนะครับ

//////////////////////////////////////////////////////
www.gooshared.com - ดาวน์โหลด Ebook จากทั่วโลก
www.tumcivil.com - รวบข้อมูล โปรแกรมต่างๆ เอกสารทางวิศวกรรม

รู้ไว้ก่อนนะคะ🩷 กฎหมายไม่ใช่เรื่องไกลตัวแอดมินไม่เอาเปรียบ แต่ต้องรู้ไว้ด้วยน้าาา คนคิดไม่ดีคิดไม่ซื่อเยอะมากกก
20/03/2023

รู้ไว้ก่อนนะคะ🩷 กฎหมายไม่ใช่เรื่องไกลตัว
แอดมินไม่เอาเปรียบ แต่ต้องรู้ไว้ด้วยน้าาา
คนคิดไม่ดีคิดไม่ซื่อเยอะมากกก

ในการทำสัญญาก่อสร้างบ้าน

ถ้าทำสัญญากับ ลุงเข้ หรือ เฮียเหมาโดยตรง
ก็ใช้บัตรประชาชน หรืออาจจะเพิ่ม สำเนาทะเบียนบ้าน เป็นเอกสารยืนยันตัวตน แนบท้ายสัญญาได้เลย

-

แต่ถ้าคิดจะทำสัญญาจ้าง นิติบุคคล
พิกกี่จะต้องขอเอกสารของ นิติบุคคล
มาประกอบสัญญาให้ครบถ้วนด้วย คือ

1 หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล

2 (หจก.) บัญชีรายชื่อหุ้นส่วนผู้จัดการ ผู้มีอำนาจควบคุม

3 (บริษัท) หนังสือบริคณห์สนธิ บัญชีรายชื่อกรรมการผู้จัดการ

4 ​สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์

5 สำเนาใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม

-

การขอดูเอกสารนี้ จะทำให้พิกกี้ได้ แน่ใจว่า นิติบุคคลที่เค้าเอามาอ้าง นั้นมีจริง

ได้รู้ว่า คนชื่ออะไรที่มีอำนาจในการลงนามทำสัญญา และต้องเอาคนนั้นมาทำ หรือ มอบอำนาจมาให้ทำแทน ห้ามผิดไปจากนี้

ได้เห็นตัวอย่างตราประทับที่ถูกต้อง

และได้แน่ใจว่า นิติบุคคลนั้น สามารถเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มจากพิกกี้ได้จริงๆ

-

ถ้าจะทำสัญญาจัางนิติบุคคล
ละเอียดเรื่องนี้ไว้มากๆ ไม่งั้นถึงเสลา
จะฟ้องให้ใครมารับผิดชอบก็ไม่ได้
แล้วจะหาว่าไม่เตือน

จะเลือกทั้งที ต้องดี และเป็นจริง บางคนฉวยโอกาสโกง เอาเปรียบ แต่เรา ไม่เคยเอาเปรียบลูกค้าถ้าดูแล้วไม่คุ้ม ไม่บังคับซื้อแน...
16/03/2023

จะเลือกทั้งที ต้องดี และเป็นจริง
บางคนฉวยโอกาสโกง เอาเปรียบ
แต่เรา ไม่เคยเอาเปรียบลูกค้า
ถ้าดูแล้วไม่คุ้ม ไม่บังคับซื้อแน่นอน 😁

#รับปรึกษาวัสดุเครื่องมือก่อสร้าง #รับปรึกษาคำนวนต้นทุน #เครื่องมือก่อสร้าง #เครื่องทุ่นแรงในการก่อสร้าง

วัสดุก่อสร้าง "หรือเทียบเท่า"
เป็นช่องว่าง ที่เฮียเหมา ชอบเอามาใช้หากิน

-

การบอกว่าวัสดุต่างยี่ห้อกัน เทียบเท่ากันได้

ทั่วไปมักจะอ้างแค่ มี มอก. เหมือนกัน
หรือ เป็นเกรด A เหมือนกัน

ซึ่งพิกกี้ก็ไม่รู้จะเถียงยังไง

-

แนะนำกันง่ายๆ สำหรับพิกกี้ที่มี BOQ
เมื่อไหร่ที่ต้องเจอเทคนิค "หรือเทียบเท่า"
ให้บอกเฮียเหมา เอาราคาของวัสดุนั้นมาดูด้วย

มี มอก เหมือนกัน
เกรดของยี่ห้อ ใกล้เคียงกัน
ราคา ก็ต้องเท่าๆกัน หรือ "แพงกว่า" เท่านั้น
จะมาเลือกถูกกว่า โดยพิกกี้ไม่ยินยอมนั้น "ไม่ได้"

และถ้าเลือกแพงกว่ามา ก็คิดเงินเพิ่ม "ไม่ได้" ด้วย

-

หากเฮียเลือกวัสดุที่ถูกกว่ามาใช้ด้วยเหตุว่าจำเป็น
แล้ววัสดุนั้นถูกลง เฮียต้องคืนเงิน หรือ ชดเชย
แต่ถ้าเฮียเลือกวัสดุมาแพงขึ้น เฮียก็ต้องออกเงินเพิ่มเอง

พิกกี้จงจำไว้ นี่คือหลักของ "หรือเทียบเท่า"

04/02/2023

ไม่ต้องบอกอายุ
แค่บอกรุ่นเครื่องพ่นสีที่อยากได้
ลดเลยย 5% ทันที ❤️

ตรุษจีนปีนี้ เฮง เฮง เฮง ร้านเปิด วันจันทร์นะคะ ❤
20/01/2023

ตรุษจีนปีนี้ เฮง เฮง เฮง
ร้านเปิด วันจันทร์นะคะ ❤

เครื่องดีสเปคแรง!!  #เครื่องพ่นปูนฉาบจากอิตาลี เครื่องดีแบบนี้พี่ช้างพ่นเขาบอกให้เราจำหน่ายได้💪🏻ครบ จบ ทุกการดูแล ไม่ว่า...
17/01/2023

เครื่องดีสเปคแรง!! #เครื่องพ่นปูนฉาบจากอิตาลี
เครื่องดีแบบนี้พี่ช้างพ่นเขาบอกให้เราจำหน่ายได้💪🏻
ครบ จบ ทุกการดูแล ไม่ว่าจะ #เช่า หรือ #ซื้อ
✅️ #ทีมช่างมืออาชีพ
✅️ #สาธิตหน้างาน
✅️ #รับประกันการใช้งาน
✅️ #นัดเข้าซ่อมบำรุง ทุก 6เดือน

ไม่เคยใช้ก็ใช้ได้ สอนทุกขั้นตอน ❤️

 #เครื่องพ่นสีแรงดันสูงใกล้เข้าไทยแล้ว 📣หลังจากที่สินค้าหมดช่วงปีใหม่ที่ผ่านมา ลูกค้าที่จองเครื่องกับทาง Y.F.Constructio...
16/01/2023

#เครื่องพ่นสีแรงดันสูงใกล้เข้าไทยแล้ว 📣
หลังจากที่สินค้าหมดช่วงปีใหม่ที่ผ่านมา ลูกค้าที่จองเครื่องกับทาง Y.F.Construction เตรียมรับเครื่องได้เลย
✅️ แถมฟรี สเปรย์ทิปเพิ่มให้อีก
✅️ ลดอีก 5% ตลอดเดือน ม.ค. 66
✅️ คำนวนจุดคุ้มทุนฟรี!!! แบบไม่ต้องคิดเองว่าเมื่อไหร่จะคืนทุน

🗓 20/01/2566 เตรียมให้พร้อม สินค้าเข้าเราจัดส่งทันที!!

เต็มระบบกับ  #เครื่องพ่นสีแรงดันสูง รุ่น YF4.0✅️ อัตราการพ่น 4L./min✅️ 2000W / 220V✅️ รองรับมุกเคมีภัณฑ์ ไม่ว่าจะเป็น สี...
08/01/2023

เต็มระบบกับ #เครื่องพ่นสีแรงดันสูง รุ่น YF4.0
✅️ อัตราการพ่น 4L./min
✅️ 2000W / 220V
✅️ รองรับมุกเคมีภัณฑ์ ไม่ว่าจะเป็น สีน้ำพลาสติก, สีน้ำมัน, สีอีพ็อกซี่, latex paint, emultion paint, เรซิ่น แม้สีหนืดๆก็ใช้ได้ ไม่มีปัญหา
✅️ รับประกัน 6เดือน + อะไหล่พร้อมไม่ต้องรอนาน

แล้วรออะไรอยู่ 1x,### ก็เป็นเจ้าของได้แล้ว
คุ้มแน่นอน ได้ทุนคืนตั้งแต่งานแรก ❤️‍🔥❤️‍🔥

สถานี Y.F. Construction - เครื่องมือก่อสร้างพร้อมให้บริการแล้ว ❤️✅️ สินค้าพร้อมส่ง ✅️ ราคาจับต้องได้ หลักพันก็ได้เครื่อง...
07/01/2023

สถานี Y.F. Construction - เครื่องมือก่อสร้าง
พร้อมให้บริการแล้ว ❤️
✅️ สินค้าพร้อมส่ง
✅️ ราคาจับต้องได้ หลักพันก็ได้เครื่องมือไปใช้แล้ว
✅️ ไม่ต้องนำเข้าเอง เราจัดหามาให้ พร้อมทั้งทีมดูแล
✅️ คำนวนทุกจุด หาทุกความคุ้มค่า คุ้มทุน เคสต่อเคส
✅️ จบ ครบ ทุกกระบวนการงานก่อสร้าง แบบราคาไม่เกินเหตุ
✅️ มีสินค้าและอะไหล่พร้อมบริการ ไม่ต้องรอ!

อย่าพึ่งเชื่อเรา ถามก่อน เราพร้อมตอบทุกข้อสงสัย

สวัสดีปี 2023 สิ่งแรกของเพจนี้ในปี 2023 คือ ดูแลลูกค้า และสร้างความคุ้มค่าให้กับลูกค้าให้ได้มากที่สุดค่ะ ❤️แล้วพบกันนะคะ
01/01/2023

สวัสดีปี 2023
สิ่งแรกของเพจนี้ในปี 2023 คือ ดูแลลูกค้า และสร้างความคุ้มค่าให้กับลูกค้าให้ได้มากที่สุดค่ะ ❤️
แล้วพบกันนะคะ

26/12/2022

ที่อยู่

ดอนเมือง
Bangkok

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Y.F. Construction เครื่องมือก่อสร้างผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

แชร์