24/08/2025
ဘန်ကောက်မှာ ကွန်ဒိုဝယ်တော့ မယ်ဆိုရင်
ဘာတွေသိထားသင့်လဲ? ⭐️
Condo ဆိုရင်တော့
ကြိုပွိုင့် / ဆောက်လုပ်ပြီးစီး
ကိုယ် ဘယ်လိုဟာမျိုး ကို ဝယ်ချင်တာလဲ ။
ပထမ တစ်ခုကတော့ location ပါ။
MRT / BTS စသဖြင့် နီးစပ်တဲ့ နေရာလား?၊ အချက်အချာကြတဲ့ Downtown Area လား?၊ Downtown ကိုမှ MRT /BTS နဲ့ နီးတဲ့နေရာလား? ၊မြို့ထဲနဲ့ မနီးမဝေးမှာရှိပြီး transportation အဆင်ပြေတဲ့နေရာလား? စသဖြင့် location ပေါ် မူတည်ပြီး စျေးနည်းကွာဟသွားနိုင်ပါတယ် ။
Condo တွေမှာတော့ facilities များပါရှိပါတယ် ။
entry-level condo တွေမှာ swimming pool, gym, common area, co-working space စတာတွေ
ပါရှိတတ်လို့ နေထိုင်ရတာ ပိုအဆင်ပြေစေ ပါတယ်။
high-end condo မဟုတ်သေးသည့်တိုင် midget condo တွေမှာတောင် Private Cinema, Gaming Room, Co-kitchen area, Entertainment Zone စသဖြင့် Additional တွေပါတတ်ပါတယ်။
ကိုယ်သုံးမယ့် Budget က ဘယ်လောက်လဲဆိုတာလည်း အရေးကြီးပါတယ်။
Budget ပေါ်မူတည်ပြီး studio၊ 1bedroom၊ 2 bedrooms ၊ 3 bedrooms စသဖြင့် ရွေးချယ်ဝယ်ယူနိုင်ပါတယ်။
ကြိုပွိုင့်ဝယ် မယ်ဆိုရင်တော့ ရိုးရှင်းပါတယ်။
Developer တိုက်ရိုက်တွေ ဖြစ်တဲ့အတွက် Booking Fee ပေး၊ အချိန်ကာလတစ်ခုစောင့် down payment 10%-20% (ကိုယ်ဝယ်မယ့် project ပေါ်မူတည်) ချ၊ project ပြီးတဲ့အချိန်ကျမှ ကျန်ငွေတွေပေးသွင်းရုံပါပဲ။ အရမ်း ရိုးရှင်းပါတယ် ။ ကြိုပွိုင့်ရဲ့ အားသာချက်ကတော့ ကိုယ့်ဘက်က ပိုက်ဆံစုထားချိန်ရတာပါပဲ။
Ready to move in အခန်းတွေကတော့ ချက်ချင်းနေချင်တဲ့သူများ၊ ဝယ်ပြီးတာနဲ့ အငှားချက်ချင်းပြန်ချချင်သူများအတွက်ပါ။ ဘန်ကောက်မှာက ကွန်ဒိုတွေဆိုတာ ထောင်နဲ့ချီ ရှိနေတော့ ready to move in ဝယ်မဲ့ သူများအနေနဲ့ location, facilities, budget သေချာချိန်ကြည့်စေချင်ပါတယ်။ စျေးများတိုင်းလည်း အဆင်ပြေတာရှိသလို၊ အဆင်မပြေတာလည်း ရှိပါတယ်။ စျေးသက်သာတဲ့ ကွန်ဒိုတွေလည်း ထိုးနည်း၎င်းပါပဲ။ ဒါကြောင့် ကိုယ်လိုချင်တဲ့ အနေအထားကို အရင်သိအောင် လုပ်ထားပြီးမှ ဝယ်တာပိုကောင်းမယ်ထင်ပါတယ်။
ဒီအချက်တွေအပြင် အရေးကြီးဆုံးဖြစ်တဲ့အချက်ကို အောက်မှာရေးပေးထားပါတယ်ရှင့်။
ဒါကတော့
‘ FET ‘ ပါ
FET ဆိုတာက Foreign Exchange Transaction ကိုပြောတာပါ ။
FET စာရွက်ကို ဘဏ်က ထုတ်ပေးတာပါ။ နိုင်ငံခြားဘဏ်အကောင့်ကနေ ထိုင်းနိုင်ငံဘဏ်အကောင့်ကို ငွေလွှဲဲထားတာ မှန်ကန်ကြောင်း ထိုင်းဘဏ်ကနေ အတည်ပြုပြီး ထုတ်ပေးတဲ့စာပါ။ အဲဒီ FET စာရွက်ကို မြေစာရင်းဌာနမှာ ကိုယ် ဝယ်ထားတဲ့ ကွန်ဒိုအခန်း ကိုယ့်နာမည် အမည်ပေါက် ပြောင်းတဲ့အခါမှာ အသုံးပြုရတာပါ။
Ready to move in အခန်းတွေ ဝယ်မယ်ဆိုရင် FET စာရွက်ကို အရင်ရအောင် လုပ်ရမှာပါ။ ကိုယ်တိုင်လုပ်လို့ ရသလို ဝန်ဆောင်မှုလိုချင်တယ်ဆိုလည်း ကျွန်မတို့ ဝန်ဆောင်မှုပေးနိုင်ပါတယ်။
ကြိုပွိုင့်အခန်းတွေကတော့ Developer တိုက်ရိုက်ဖြစ်လို့ အပြီးသတ်ငွေချေပြီး အခန်းအပ်တာနဲ့ FET ကိစ္စပါအပြီးအစီး Developer ဘက်က ကူညီဆောင်ရွက်ပေးပါလိမ့်မယ်။ ဒါကတော့ရိုးရှင်းပါတယ်ရှင့်။Project ကိုတော့ သေချာရွေးဝယ်ဖို့ အကြံပေးချင်ပါတယ်။
စိတ်ဝင်စားလို့ဝယ်ယူလိုသော
Customer များ ၊ Invest လုပ်ချင်သူများ “ Fuo Lux Living Bangkok “ ကနေ တဆင့် Developer တိုက်ရိုက် စျေးအသက်သာဆုံး စျေးနှုန်းများဖြင့် Promotion တွေလည်း ရှိတာကြောင့်မို့ ဝယ်ယူနိုင်ဖို့ Reserve လုပ်နိုင်ပြီဖြစ်ပါတယ်။
အသေးစိတ်ကိုတော့
0814942102 (Viber) ကနေတဆင့် Reserve လုပ်နိုင်သလို
Page ရဲ့ Messenger မှတဆင့်လည်း Reserve လုပ်နိုင်ပါတယ်။