S-QC Service - รับตรวจบ้านคอนโดโดยวิศวกร

S-QC Service - รับตรวจบ้านคอนโดโดยวิศวกร รับตรวจบ้านและคอนโดก่อนโอน โดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญการตรวจควบคุมคุณภาพงานมาตรฐานงานญี่ปุ่นและให้คำปรึกษาพร้อมตรวจสอบงานระบบ MEP บ้าน ,คอนโด,อาคาร , โรงงาน ต่างๆ

10/12/2025

ตรวจคอนโด ห้อง 100กว่า ตรม
#ตรวจบ้าน #ตรวจคอนโด

Site drainage หรือ บ่อพักน้ำ ระบายน้ำรอบบ้าน สำคัญอย่างไร ทำไมในบ่อจะต้องแห้ง ไม่มีน้ำสะสม - บ่อระบายน้ำรอบบ้าน ต้องสะ...
24/06/2025

Site drainage หรือ บ่อพักน้ำ ระบายน้ำรอบบ้าน สำคัญอย่างไร ทำไมในบ่อจะต้องแห้ง ไม่มีน้ำสะสม

- บ่อระบายน้ำรอบบ้าน ต้องสะอาด
- ห้ามมีเศษวัสดุ หรือขยะอุดตัน ป้องกันบ่อตัน น้ำไม่ระบาย
- ระดับท่อ ระดับบ่อ ต้องได้ slope ตามมาตรฐาน ป้องกันน้ำค้างท่อ และ น้ำไหลย้อนกลับ
- ไม่ควรมีน้ำขังก้นบ่อ เนื่องจาก จะเป็นที่สะสมของแมลง และยุง และแาจจะทำให้น้ำมีกลิ่นไม่พึงประสงค์
- ควรติดตั้งตะแกรงกันสัตว์เลื้อยคลานที่ปลายท่อบ่อสุดท้าย เชื่อมต่อกับบ่อโครงการหรือสาธารณะ

S-QC Service มีเรื่องราวอะไร ใหม่ๆ เดี๋ยวจะเอามาแชร์ให้ดู นะครับ.

การตรวจสอบกำแพงแบบบ้าน เพื่อประเมินสภาพโครงสร้าง ความมั่นคง และความปลอดภัยของอาคารและบ้านเรือน🔍 หัวข้อหลักในการตรวจสอบ ไ...
02/06/2025

การตรวจสอบกำแพงแบบบ้าน เพื่อประเมินสภาพโครงสร้าง ความมั่นคง และความปลอดภัยของอาคารและบ้านเรือน

🔍 หัวข้อหลักในการตรวจสอบ ได้แก่:

1. รอยร้าว (Cracks)
- ตรวจสอบลักษณะ ขนาด ทิศทาง และการกระจายของรอยร้าว
- ประเมินว่าเป็นรอยร้าวเชิงโครงสร้าง หรือไม่
ใช้เกณฑ์การประเมินรอยร้าว

2. ความตั้งตรงของผนัง (Verticality/Plumbness)
- ตรวจสอบการเอียงของผนังว่าเกินค่ามาตรฐานหรือไม่
- หากเอียงมาก อาจเกิดจากปัญหาฐานรากหรือโครงสร้างเสียหาย

3. สภาพผิวและวัสดุก่อผนัง
- ตรวจสอบการแตกร่อน หลุดร่อน การพองตัวของสี และการแตกลายงา
- ตรวจสอบผนังกลวงหรือหลวม โดยการเคาะและฟังเสียง

4. การรั่วซึมหรือความชื้นสะสม
- ตรวจหาแหล่งที่มาของน้ำซึม เช่น รอยต่อ รอยร้าว รางน้ำเสีย

5. จุดอ่อนบริเวณวงกบประตู-หน้าต่าง
- ตรวจสอบรอยร้าวหรือการแยกตัวของผนังบริเวณวงกบ ซึ่งอาจสะท้อนถึงแรงดึงหรือการทรุดตัว

6. องค์ประกอบเสริมโครงสร้างผนัง
- ตรวจสอบการมีและสภาพของเสาเอ็น คานเอ็น ทับหลัง ว่าอยู่ในตำแหน่งที่ถูกต้อง และไม่มีการแตกร้าวหรือเสื่อมสภาพ

S-QC Service - รับตรวจบ้านคอนโดโดยวิศวกร

การตรวจสอบ slope (ความลาดเอียง) ของ ท่อน้ำทิ้งบนฝ้าเพดาน เป็นเรื่องสำคัญมาก เพราะมีผลโดยตรงต่อประสิทธิภาพในการระบายน้ำ แ...
30/05/2025

การตรวจสอบ slope (ความลาดเอียง) ของ ท่อน้ำทิ้งบนฝ้าเพดาน เป็นเรื่องสำคัญมาก เพราะมีผลโดยตรงต่อประสิทธิภาพในการระบายน้ำ และการป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง เช่น น้ำรั่ว น้ำขัง หรือกลิ่นย้อนขึ้นมาได้ สาเหตุหลัก ๆ ที่ต้องตรวจสอบ slope มีดังนี้:

💧 1. เพื่อให้ระบายน้ำได้ตามแรงโน้มถ่วง
ท่อน้ำทิ้ง (โดยเฉพาะน้ำทิ้งจากอ่างล้างหน้า อ่างล้างจาน หรือเครื่องซักผ้า) ต้องมีความลาดเอียงที่เหมาะสม เพื่อให้น้ำไหลออกได้เองโดยไม่ต้องใช้แรงดันหรือปั๊มช่วย

มาตรฐานทั่วไป: ความลาดเอียงควรอยู่ที่ 1:100 ถึง 1:50 (1 ซม. ต่อความยาวท่อ 1 เมตร ขึ้นไป)

🚱 2. ป้องกันน้ำขังในท่อ
หาก slope ต่ำเกินไปหรือติดลบ (น้ำไหลย้อนกลับ):

น้ำจะไหลช้า

เกิดการ ตกตะกอนของคราบไขมันหรือเศษอาหาร ในท่อ

เสี่ยงต่อการ อุดตัน

เกิดกลิ่นเหม็นย้อนกลับขึ้นมาบนฝ้า

💦 3. ป้องกันน้ำรั่วซึมบนฝ้า
ถ้าน้ำไหลไม่ดี หรือมีจุดที่ slope ไม่ต่อเนื่อง (เป็นแอ่ง):

น้ำอาจ ค้างในท่อและดันรั่ว ตามจุดต่อหรือข้อต่อต่าง ๆ

ฝ้าเพดานเสียหาย ต้องรื้อซ่อม

🛠️ 4. ลดภาระการซ่อมบำรุงในอนาคต
การวาง slope อย่างถูกต้องตั้งแต่เริ่มติดตั้งช่วย:

ลดการกลับมาแก้ไขงาน

ป้องกันการเปิดฝ้าเข้าไปซ่อมท่อ

ยืดอายุการใช้งานของระบบ

Slope ที่เหมาะสม = ระบบน้ำทิ้งทำงานดี + ไม่อุดตัน + ไม่รั่ว + ไม่เหม็น

หากฝ้าถูกปิดทับแล้ว การตรวจสอบหรือซ่อมแซมจะลำบากและเสียค่าใช้จ่ายสูงมาก จึงต้อง ตรวจสอบ slope ให้ถูกต้องก่อนปิดฝ้า ทุกครั้ง

การตรวจสอบโดย
ใช้เลเซอร์ อ้างอิงจากเส้น off ดูระยะ
แล้วไล่ระดับท่อตามแนวท่อ ต้องได้ 1:100

ทำไมต้อง Combine งานระบบ MEP บนฝ้าของบ้าน?เมื่อพูดถึงงานก่อสร้างบ้าน งานระบบ MEP (Mechanical, Electrical, and Plumbing –...
30/05/2025

ทำไมต้อง Combine งานระบบ MEP บนฝ้าของบ้าน?
เมื่อพูดถึงงานก่อสร้างบ้าน งานระบบ MEP (Mechanical, Electrical, and Plumbing – ระบบเครื่องกล, ไฟฟ้า, และประปา) คือหนึ่งในหัวใจสำคัญที่ทำให้บ้าน “ใช้งานได้จริง” ไม่ใช่แค่สวยงามอย่างเดียว โดยเฉพาะ “บริเวณฝ้าเพดาน” ซึ่งมักเป็นที่รวมของท่อแอร์ สายไฟ ท่อน้ำดี-น้ำเสีย และระบบสื่อสารต่างๆ การออกแบบและติดตั้งงานระบบ MEP แบบ แยกกัน โดยไม่ประสานงานกัน อาจก่อให้เกิดปัญหามากมายทั้งด้านเทคนิคและค่าใช้จ่าย

ดังนั้นการ “Combine” หรือการวางแผนงานระบบ MEP ร่วมกันบนฝ้าเพดาน จึงเป็นสิ่งที่จำเป็นและสำคัญอย่างยิ่ง

1. ป้องกันการชนกันของระบบ (Clash Detection)
ถ้าระบบแต่ละส่วนถูกออกแบบแยกกัน เช่น ท่อน้ำเดินทับท่อแอร์ หรือท่อไฟฟ้าพาดขวางท่อน้ำ อาจเกิดปัญหาเมื่อลงมือก่อสร้างจริง ทำให้ต้องรื้อ แก้ไข และเสียเวลา

การ Combine ระบบ MEP ล่วงหน้า (เช่น ผ่านแบบ 3D หรือ BIM) จะช่วยตรวจจับการชนกันก่อนสร้างจริง ประหยัดทั้งเวลาและงบประมาณ

2. ใช้พื้นที่ฝ้าอย่างคุ้มค่า
ฝ้าเพดานของบ้านโดยเฉพาะบ้านพักอาศัยมักมีพื้นที่จำกัด หากไม่วางแผนรวมกัน ระบบอาจกินพื้นที่มากเกินไป ทำให้ความสูงภายในบ้านลดลง หรือไม่สามารถติดตั้งฝ้าสำเร็จได้ตามแบบ

3. ลดปัญหาการซ่อมบำรุงในอนาคต
การวางระบบให้มีระเบียบและไม่ซ้อนทับกันเกินความจำเป็น ช่วยให้การตรวจสอบหรือซ่อมบำรุงภายหลังง่ายขึ้น เช่น สามารถเปิดฝ้าเฉพาะจุดและรู้ว่าอะไรอยู่ตรงไหน โดยไม่ต้องคาดเดา

4. ลดความซ้ำซ้อนของวัสดุและแรงงาน
การ Combine งานระบบ ช่วยให้รู้ว่าต้องใช้ท่อ, สายไฟ, ข้อต่อ และวัสดุอะไรบ้างในปริมาณเท่าไร ลดการซื้อเกินหรือขาด รวมถึงจัดคิวงานของช่างแต่ละระบบได้อย่างมีประสิทธิภาพ

5. เพิ่มคุณภาพงานและภาพลักษณ์บ้าน
บ้านที่วางระบบหลังฝ้าอย่างเป็นระเบียบ ไม่ว่าจะมองผ่านฝ้าเปิด หรือการใช้บริการกล้องส่องตรวจสภาพหลังฝ้าในอนาคต จะดูน่าเชื่อถือมากกว่า อีกทั้งยังช่วยให้บ้านดูดีจากภายในแม้เป็นส่วนที่มองไม่เห็น

ส่วนใหญ่งานระบบ MEP จะเรียงจากสูง ดังนี้

ระบบไฟฟ้า
ระบบปรับอากาศ
ระบบประปาและสุขาภิบาล

S-QC Service - รับตรวจบ้านคอนโดโดยวิศวกร

S-QC Service 👷‍♂️🦺✅️1️⃣รับตรวจบ้านและคอนโด ก่อนโอน 2️⃣ให้คำปรึกษาทางด้านงานก่อสร้าง 3️⃣รับตรวจสอบงานระบบ MEP (Mechanical...
30/05/2025

S-QC Service 👷‍♂️🦺✅️
1️⃣รับตรวจบ้านและคอนโด ก่อนโอน
2️⃣ให้คำปรึกษาทางด้านงานก่อสร้าง
3️⃣รับตรวจสอบงานระบบ MEP (Mechanical, Electrical, and Plumbing.)
4️⃣ให้คำปรึกษาทางด้านระบบ MEP
5️⃣การตรวจสอบอื่นๆ

เรา คือ ทีมวิศวกรควบคุมคุณภาพ (QA/QC)
ผู้เชี่ยวชาญด้านการดูแลการก่อสร้างบ้านระดับ Ultra Luxury🏰 มูลค่าตั้งแต่ 100 ล้านบาทขึ้นไป
ด้วยประสบการณ์ตรงใน Project Hi-End
เรามุ่งเน้นการควบคุมคุณภาพตั้งแต่โครงสร้าง
งานระบบ MEP จนถึงงานตกแต่งระดับ Fine Craftsmanship พร้อมเอกสารรายงานการตรวจสอบที่โปร่งใส และสามารถตรวจสอบย้อนกลับได้

เรา คือผู้ที่ไม่ยอมให้
“ความผิดพลาดเพียงเล็กน้อย”
ทำลายความสมบูรณ์แบบของบ้านในฝัน 🏠

S-QC Service - รับตรวจบ้านคอนโดโดยวิศวกร

ถาม: ทำไมต้องตรวจสอบความร้อนที่ตู้ไฟฟ้า ⚡️ตอบ: เพื่อหาสายร้อน โหลดเกิน จนไหม้ และช๊อต🔥.................ตรวจสอบการเข้าสาย...
30/05/2025

ถาม: ทำไมต้องตรวจสอบความร้อนที่ตู้ไฟฟ้า ⚡️

ตอบ: เพื่อหาสายร้อน โหลดเกิน จนไหม้ และช๊อต🔥.................

ตรวจสอบการเข้าสายไฟได้ถูกต้อง
✅️ ไม่หลวม
✅️ ไม่เกิดความร้อนที่สาย จนทำให้ไฟช๊อต และไหม้
✅ ️ตรวจสอบโหลดไฟฟ้า ต้องไม่เกิน

S-QC Service - รับตรวจบ้านคอนโดโดยวิศวกร

ที่อยู่

ถนน รุ่งประชา
Bangkok
10700

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ S-QC Service - รับตรวจบ้านคอนโดโดยวิศวกรผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ทางลัด

แชร์

ประเภท