Aeksonglab รับเหมาก่อสร้างครบวงจร

02/11/2022

ปรับปรุงบ้านทั้งหลัง3ชั้น

Aeksonglab รับเหมา ต่อเติม 081 731 9100

01/11/2022

บิ้วอิน เฟอร์นิเจอร์

Aeksonglab รับเหมา ต่อเติม 081 731 9100

31/10/2022

งานออกแบบ

Aeksonglab รับเหมา ต่อเติม 081 731 9100

30/10/2022

งานออกแบบ 2

Aeksonglab รับเหมา ต่อเติม 081 731 9100

29/10/2022

ต่อเติมชั้นลอยในคอนโด ทำห้องเก็บของ

Aeksonglab รับเหมา ต่อเติม 081 731 9100

28/10/2022

27/10/2022

รับออกแบบตกแต่งภายใน

Aeksonglab รับเหมา ต่อเติม 081 731 9100

25/10/2022

บิ้ลอินห้องครัว

Aeksonglab รับเหมา ต่อเติม 081 731 9100

24/10/2022

หลายๆคนอาจจะคิดว่าการก่อสร้าง ตกแต่ง ต่อเติม หรือการรีโนเวท ไม่จำเป็นที่จะต้องมีการออกแบบเขียนแบบก็ได้ แค่เราหาแบบตัวอย่างตามอินเตอร์เน็ต และวาดคร่าวๆในกระดาษก็น่าจะสื่อสารให้ช่างเข้าใจได้ แต่ในความเป็นจริงแล้ว การออกแบบและเขียนแบบก่อนการก่อสร้างจริง นับว่าเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดของการทำงานก่อสร้างเลยค่ะ

วันนี้ เราจะมาพูดถึง 5 เหตุผล ว่าทำไมจึงจำเป็นต้องออกแบบและเขียนแบบก่อนการก่อสร้างจริง

1. เพื่อการจัดวางพื้นที่ใช้สอย โซนนิ่ง และฟังก์ชั่นการใช้งานพื้นที่ ได้อย่างลงตัวมากขึ้น

2. เห็นภาพเสมือนจริงก่อนลงมือก่อสร้าง เพื่อให้ได้เห็นถึง mood and tone ของสิ่งที่เราต้องการมากที่สุด

3. ช่วยควบคุมค่าใช้จ่ายไม่ให้บานปลาย

4. เป็นหลักฐานแสดงถึงความเข้าใจที่ตรงกันของทุกฝ่าย

5. เพื่อเก็บไว้ใช้ดูสำหรับการต่อเติมและปรับปรุงบ้านในอนาคต แบบประสานงานก่อสร้าง (shop drawing) จึงถือว่าเป็นเอกสารสำคัญที่ควรมีเก็บไว้

เห็นแล้วใช่ไหมล่ะคะว่า เราควรจะตระหนักถึงความสำคัญของการออกแบบเขียนแบบจากพื้นฐานง่ายๆ 5 เหตุผลที่กล่าวมาข้างต้น เพื่อป้องกันปัญหาต่างๆที่อาจเกิดขึ้นในระหว่างดำเนินงานก่อสร้างจริง ดีกว่ามานั่งแก้ปัญหาจุกจิกที่หลังนะคะ

23/10/2022

ทำกันซึมดาดฟ้าอาคารคอนโด

Aeksonglab รับเหมา ต่อเติม 081 731 9100

22/10/2022

ในการคัดสรรผู้รับเหมาหรือช่าง รวมถึงข้อแนะนำต่างๆ เพื่อท่านได้ผู้รับเหมาหรือช่างที่ทำงานให้ท่านประสบความสำเร็จ

1. ถ้าเคยเห็นหรือมีประสบการณ์ทำงานร่วมกับผู้รับเหมาหรือช่างท่านนี้แล้วทำเสร็จบรรลุเป้าหมาย ให้ถือว่าท่านมั่นใจได้เกิน 50% เช่น เคยทำงานต่อเติมบ้านให้กับข้างบ้านท่าน ท่านเห็นตลอดในช่วงเริ่มงานจนทำงานเสร็จเรียบร้อยและเป็นที่พึงพอใจ ก็ถือว่าเบื้องต้นควรจ้างได้ในระดับหนึ่ง

2. เป็นบริษัทก่อสร้างโดยเฉพาะ มีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง มีประวัติการทำงานที่ดี เป็นที่รู้จักของคนทั่วไป คุณอาจจะรู้จักบริษัทก่อสร้างมากมาย ในสื่อต่างๆ เพียงแค่สละเวลาสักนิด เข้าไปดูหรือติดต่อถึงในบริษัท ขอดูทะเบียนบริษัทหรือหนังสือรับรองต่างๆ ดูประสบการณ์การผ่านงาน และที่สำคัญค้นหาข้อมูลประวัติในอินเทอร์เน็ต ว่ามีข้อบกพร่องอะไรบ้าง เพื่อประกอบการตัดสินใจ

3. ของดีราคาถูกไม่มีในโลก (อาจจะมีแต่น้อยมาก) ไม่ควรพิจารณาจากราคาถูกในด้านเดียว ให้คิดถึงหลักความเป็นจริง คนเราทำงานก็ไม่อยากขาดทุน หากจ้างไปแล้วไม่คุ้มทุน ช่างหรือผู้รับเหมาอาจทิ้งงานของท่านไปได้ (จากที่เคยสอบถามมามีเยอะมากๆ)

4. ตกลงกันให้ชัดเจนก่อนจ้างงาน ก่อนจะตกลงจ้างงานทั้งตัวผู้จ้างและผู้รับจ้างควรคุยขอบเขตในการทำงานกันให้ชัดเจน รวมถึงวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้าง ว่าใช้แบบใหน ขนาดเท่าไร หรือปริมาณเท่าไร ระยะเวลาการทำงาน และที่สำคัญช่วงระยะเวลาการจ่ายเงินค่าจ้างว่าจะจ่ายเมื่อไรขอบเขตงานควรถึงขนาดใหน อยากเตือนเอาไว้ให้ขึ้นใจ คืออย่าจ่ายเงินให้ช่างหรือผู้รับเหมา เกินกว่าขอบเขตงานที่ทำได้ ท่านอาจจะเสี่ยงโดนทิ้งงานได้

5. ทำทุกอย่างต้องมีหลักฐาน ในการตกลงทำงานทุกครั้งทั้งผู้จ้างงานหรือผู้รับเหมาควรจะทำสัญญาจ้างงานทุกครั้งรวมถึงการชำระเงินทุกครั้งควรมีหลักฐาน และควรขอสำเนาบัตรประชาชนหรือทะเบียนบ้าน รวมทั้งขอถ่ายรูปคู่กับผู้รับเหมา รูปภาพในการทำงานเก็บไว้เป็นระยะๆ เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในภายหลังได้ (เคยมีบางเคสนัดเซ็นสัญญากันที่โรงพัก เพื่อป้องกันไว้ก่อนก็ได้นะครับ)