บ้านใหม่ ทาวน์เฮ้าส์ใหม่ By Prop.in.th

24/07/2021

ขอแสดงความยินดีกับ “น้องเทนนิส” พาณิภัค วงศ์พัฒนกิจ ผู้คว้าชัยเหรียญทองโอลิมปิกแรกจากโตเกียวโอลิมปิก 2020 ให้กับประเทศไทยและยังเป็นเหรียญทองประวัติศาสตร์แรกของทีมเทควันโดไทยด้วย ขอบคุณโค้ชเช ทีมผู้ฝึกสอน
ขอบคุณที่สร้างกำลังใจให้คนไทย สุดยอดมากๆ ค่ะ

น้องเทนนิส เป็นชาว จ.สุราษฎร์ธานี เกิดและเติบโตในครอบครัวนักกีฬา เล่นกีฬาได้หลายชนิด จนมาถึงเทควันโด เคยผ่านการแข่งขันและพบกับความพ่ายแพ้ แต่ไม่ท้อถอย จนในที่สุดก็ได้รางวัลแชมป์โลก และล่าสุด กับเหรียญทองแรกของการแข่งขันกีฬาโอลิมปิก ที่นําความชื่นใจให้กับคนไทยทั้งประเทศ

ขอบคุณน้องเทนนิส โค้ชเช ทีมผู้ฝึกสอน ที่ร่วมกันสร้างความสําเร็จนี้ และขอส่งกําลังใจให้ทัพนักกีฬาไทยทุกๆ ท่าน สู้ๆ ค่า!

ขอบคุณภาพจาก mgronline.com

01/04/2019

เอสซีจี เจาะลึกความต้องการคนโซนร้อนเปิดตัว ไม้ฝา เอสซีจี รุ่น “คูลพลัส”

ชูนวัตกรรมใหม่รายแรกและรายเดียวในเมืองไทย เพื่อบ้านเย็นอยู่สบาย

บริษัท กระเบื้องกระดาษไทย จำกัด ในธุรกิจผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง เครือบริษัทเอสซีจี
(SCG Building Materials) ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านนวัตกรรมที่อยู่อาศัย เปิดตัว ไม้ฝา เอสซีจี
รุ่น “คูลพลัส” มิติใหม่ของไม้ฝากันความร้อน นับเป็นครั้งแรกในอาเซียน ทั้งยังเป็นรายแรก
และรายเดียวในเมืองไทย ที่คิดค้นสินค้านวัตกรรมในกลุ่มวัสดุทดแทนไม้ที่กันความร้อนได้ถึง 4 เท่า อุณหภูมิลดลงได้ถึง 5 องศา ตอบโจทย์ชีวิตความเป็นอยู่ของคนโซนร้อน
https://www.prop.in.th/blog/scg-cool-plus/

15/12/2018

อย่าไปโทษจีน ใกล้แตกมานานแล้ว

เว็บไซต์ข่าวเศรษฐกิจ เพื่อนักธุรกิจรุ่นใหม่ ผนวกไลฟ์สไตล์ Start up SMEs อสังหา การเงิน การลงทุน การตลาด เทคโนโลยี

23/09/2018

บ้านประชารัฐ

#บ้าน #ประชารัฐ -https://www.facebook.com/331394447302302/posts/541304816311263/

มีข่าวเรื่องการเปิดจองบ้านผู้มีรายได้น้อย ผ่อนเดือนละไม่เกิน 4,500 บาท

หลายคนอาจจะกำลังสับสนว่ามันคือโครงการอะไร??

มีบ้านที่ไหนบ้าง?? แล้วจะเป็นเจ้าของได้ยังไง??

เพจแนวคิดพันล้าน รวบรวมข้อมูลโครงการดังกล่าว มาสรุปให้เข้าใจกันได้ง่ายๆ ครับ


โครงการมีที่ไหนบ้าง??

บ้านคนไทยประชารัฐ จะสร้างบนที่ดินราชพัสดุใน 8 จังหวัด แบ่งเป็น

1. ต.เวียง อ.เมือง จ.เชียงราย 3.3 ไร่ เป็นอาคาร 8 ชั้น จำนวน 350 ยูนิต (เปิดให้ลงทะเบียนไปเมื่อวันที่ 20 กันยายน)

2. ต.พูลตาหลวง อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 10 ไร่

3. ต.ทับใต้ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 6.3 ไร่

4. ต.ช้างเผือก อ.เมือง จ.เชียงใหม่ 15 ไร่

5. ต.ดอนหัน อ.เมือง จ.ขอนแก่น 40.2 ไร่

6. ต.กุดสระ อ.เมือง จ.อุดรธานี 22.2 ไร่

(ทั้ง 6 จังหวัดข้างบนนี้มีทั้งเปิดประมูล และเริ่มก่อสร้าง คาดเข้าอยู่ได้ไม่เกินสิ้นปีหน้า)

7. ต.แม่ทะ อ.แม่ทะ จ.ลำปาง 55 ไร่

8. ต.หนองญาติ อ.เมือง จ.นครพนม 29.2 ไร่


ประเภทที่อยู่อาศัย มีแบบไหน ราคาเท่าไรบ้าง??

แบ่งเป็น 3 รูปแบบ คือบ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และอาคารชุด ตามแต่ละโครงการ

มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม. ในทุกรูปแบบ

กำหนดราคาไว้ที่ประมาณ 350,000 - 700,000 บาทต่อยูนิต


รูปแบบการผ่อนชำระ เป็นยังไง??

สำหรับคนที่ลงทะเบียนซื้อ จะได้รับการสนับสนุนสินเชื่อจากธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

ดอกเบี้ยจะเป็นดังนี้...

1-4 ปีแรก ดอกเบี้ยคงที่ 2.75% ต่อปี

ปีที่ 5 เป็นต้นไป ดอกเบี้ย MRR-0.25% ต่อปี

โดยมีข้อแม้ว่าผ่อนสูงสุดได้ไม่เกิน 30 ปี

เงินผ่อนต้องไม่เกินงวดละ 4,500 บาท

และจะสามารถเปลี่ยนเจ้าของได้หลังจากผ่านไป 5 ปีเท่านั้น


ใครมีสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้านคนไทยประชารัฐ??

สิทธิ์ในการซื้อ นอกจากจะต้องเป็นคนไทยแล้ว ก็แบ่งลำดับผู้ซื้อเป็นขั้นๆ ดังนี้

1. ผู้ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ (บัตรคนจน) 11 ล้านคน

2. คนทั่วไปที่มีรายได้ไม่เกิน 35,000 บาทต่อเดือน

3. คนไทยทั่วไป นอกเหนือไปจาก 2 ข้อข้างต้น


คนที่สนใจอยากจะจอง ต้องทำอย่างไร??

สำหรับโครงการที่เพิ่งเปิดจองไปในอ.เมือง จ.เชียงรายนั้น ผมลองหาข้อมูล พื้นที่จะอยู่บริเวณริมแม่น้ำกก ตรงข้ามโรงแรมดุสิตไอร์แลนด์

ขณะที่จังหวัดต่อไปที่จะเปิดจอง คาดว่าจะเป็นพื้นที่ของ จ.ชลบุรี

ซึ่งโครงการจะอยู่ริมถนนสาย 3126 ใกล้เคียงกับโรงพยาบาลสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์


ใครที่สนใจสามารถติดตามอัพเดทข่าวผ่านทางหน้าเว็บไซต์กรมธนารักษ์ 2 หน้าหลักๆ

คือ http://www.treasury.go.th และ http://pracharat.treasury.go.th/

หรือติดต่อสอบถามโดยตรงที่เบอร์โทร 02 298 5364


เพจแนวคิดพันล้านไม่ได้เป็นตัวแทนของหน่วยงานแต่อย่างใด เพียงแค่สรุปเนื้อหาข่าว ซึ่งคิดว่าน่าจะมีประโยชน์ต่อใครหลายๆ คน ซึ่งอยากมีบ้านในราคาเอื้อมถึงได้

หวังว่าบทความนี้จะมีประโยชน์ต่อคนที่กำลังหาข้อมูลทุกคนนะครับ ^^


----------------------------------------------------------------------


ขอบคุณที่อ่านจนจบครับ ใครที่ชอบก็สามารถติดตามอ่านความรู้ในด้านการลงทุน การตลาด ธุรกิจ และข่าวสารต่างๆ ได้ที่เว็บไซต์ www.BillionaireTH.com นะครับ

23/09/2018

เมื่อ 350 ปีก่อน สวีเดนเป็นชาติแรกของยุโรปที่ใช้เงินกระดาษ

ปัจจุบัน พวกเขากำลังจะเป็นชาติแรกของโลกที่ "เลิกใช้ธนบัตร"

ร้านค้าทั่วไป ต่างก็ขึ้นป้ายว่า "ไม่รับเงินสด" กันเพียบ

แม้กระทั่งธนาคารบางสาขา ก็ถึงขั้นไม่รับเงินสดด้วยอีก เอากับเขาสิ!!

พวกเขาทำได้อย่างไรกันนะ??


แนวคิดสังคมไร้เงินสด เริ่มต้นตั้งแต่ 8 ปีก่อน

พวกเขารู้ว่านั่นจะนำมาซึ่งข้อดี เมื่อเงินเปลี่ยนจากกระดาษ มาเป็นเงินอิเล็กทรอกนิกส์ที่เป็นตัวเลขอยู่ในระบบ

นอกจากประชาชนทุกคนจะได้ใช้จ่ายสะดวกขึ้น ไม่ต้องนับ ไม่ต้องรอทอนให้เสียเวลา

เงินอิเล็กทรอนิกส์ยังตรวจสอบได้ มีที่มาที่ไป มีเส้นทางการเงินที่ชัดเจน

ไม่เหมือนเงินกระดาษซึ่งมักจะถูกใช้ในการทุจริต จ่ายสินบน รวมถึงการค้าขายของผิดกฎหมายด้วย


ในปี 2010 รัฐบาลและธนาคารใหญ่ 6 แห่งในประเทศ เริ่มดำเนินนโยบายเพื่อให้คนหันมาใช้เงินอิเล็กทรอนิกส์มากยิ่งขึ้น

ถัดมาปี 2011 รัฐบาลออกแอพพลิเคชั่นทางการที่ชื่อว่า Swish Payment เพื่อใช้เป็นสื่อหลักในการรับและจ่ายเงิน

ร้านค้าต่างๆ เห็นถึงความสะดวก ก็เริ่มนำระบบนี้มาใช้ ผู้คนก็ติดใจเพราะสะดวกกว่าเดิม

กระทั่งปี 2012 (ผ่านไปแค่ 2 ปีเท่านั้น) ธนาคารเองปรับตัวอย่างชัดเจน

ธนาคารกว่า 500 สาขา ก็ปรับระบบให้กลายเป็นธนาคารที่ไม่ใช้เงินสดเช่นกัน

มีการถอดตู้ ATM มากถึง 900 แห่ง เพราะคนไม่ต้องกดเงินแล้ว

ตู้เซฟที่เคยใช้เก็บเงิน ก็ถูกปรับเป็นออฟฟิศสำนักงานแทน รวมถึงให้ธุรกิจอื่นๆ มาเช่าพื้นที่ในธนาคารที่ว่างลงด้วย


กระทั่งปัจจุบัน ในปี 2018 การจ่ายเงินด้วยโทรศัพท์มือถือ กลายเป็นเรื่องที่พบเห็นได้อย่างชินตา

ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ขึ้นลงรถโดยสาร แผงขายของริมถนน หรือเงินบริจาคก็รับกันผ่านแอพแล้ว

ขณะที่การจับจ่ายใช้สอยด้วยเงินสด ลดลงเหลือเพียง 1.7%

ประมาณว่าซื้อของกัน 100 ครั้ง คุณมีโอกาสเห็นการจ่ายด้วยเงินสดแค่ 1 ครั้งเท่านั้น!!


รัฐบาลเคยตั้งเป้าว่าจะทำให้ประเทศสวีเดน กลายเป็นสังคมไร้เงินสดภายในปี 2030

แต่ปัจจุบัน พวกเขาคิดว่าแค่ปี 2023 ประเทศก็จะกลายเป็นสังคมไร้เงินสดได้ 100% แล้ว

แผนงานของพวกเขาอาจจะเร็วขึ้นกว่าเดิมถึง 7 ปี!!


ข้อเสียของการเปลี่ยนเป็นสังคมไร้เงินสด??

ในช่วงต้นนั้น ผมได้ยกตัวอย่างข้อดีในเรื่องของการปราบปรามเงินนอกระบบ การทุจริต และการก่อการร้าย

แต่การทำให้เป็นสังคมไร้เงินสด รัฐบาลก็พบว่ามีข้อเสียเล็กๆ อยู่ 2 อย่างด้วยกัน


อย่างแรกคือความไม่สะดวกของคนที่ไม่คุ้นเคยกับโทรศัพท์มือถือ โดยเฉพาะผู้สูงอายุตามชนบท

แรกๆ พวกเขาเดือดร้อน และมีปัญหากับการต้องใช้แอพในการจ่ายเงินเป็นอย่างมาก

แต่รัฐบาลก็ไม่ทอดทิ้ง จัดโครงการให้ความรู้แก่คนเหล่านั้น

จนพวกเขาค่อยๆ ปรับตัวเข้ากับชีวิตที่ไร้เงินสดได้มากขึ้น


ข้อเสียอีกอย่างก็คือ แม้จะไม่มีการปล้นธนาคาร หรือปล้นเอาเงินจากร้านค้า

แต่อาชญากรบนโลกไซเบอร์กลับเพิ่มขึ้น มีตัวเลขการพยายามเจาะระบบของธนาคารที่มากกว่าเดิม

แม้เรื่องนั้นจะไม่ค่อยน่ากังวล เพราะธนาคารเองก็เสริมระบบความปลอดภัยด้วยทีมงานมืออาชีพ

ปัญหาความปลอดภัยตกไปอยู่กับผู้ใช้ ทั้งการถูกโจมตีคอมพิวเตอร์หรือสมาร์ทโฟน

รัฐบาลก็ประสานกับธนาคาร ให้ความรู้ด้านความปลอดภัยทางอิเล็กทรอนิกส์กับผู้ใช้เพื่อระวังตัวมากยิ่งขึ้น


ถ้าคุณคิดว่าการจ่ายเงินผ่านสมาร์ทโฟนได้ทุกแห่งนั้นน่าทึ่งแล้ว

ตอนนี้มีเรื่องน่าทึ่งและดูล้ำไปอีกขั้น...

คนสวีเดนประมาณ 4,000 คน ได้รับการทดลองติดตั้งชิปข้อมูล ซึ่งทำจากวัสดุที่ไม่เป็นอันตรายต่อร่างกายเอาไว้ในข้อมือ

ชิปดังกล่าวมีข้อมูลที่ระบุตัวตน ข้อมูลส่วนตัว รวมถึงข้อมูลด้านการเงิน

เท่ากับว่า มีชิปนี้ก็ใช้แทนบัตรประชาชน แทนใบขับขี่ แทนบัตรเครดิตได้

หรือเรียกว่า "ไม่จำเป็นต้องพกกระเป๋าสตางค์อีกแล้ว"

เมื่อไปติดต่อราชการ คุณก็ให้สแกนข้อมือเพื่อระบุตัวตน

ขึ้นรถไฟ ก็สแกนข้อมือเพื่อจ่ายเงิน

หรือตอนไปฟิตเนส ก็สแกนชิปดังกล่าว ซึ่งใช้แทนบัตรสมาชิกของฟิตเนสได้

แม้การฝังชิปจะยังอยู่ในขั้นทดลอง แต่มันอาจจะถูกใช้อย่างแพร่หลายในอนาคตอันใกล้นี้ก็เป็นได้...


เราได้เรียนรู้อะไรจากสวีเดน??

เราได้เห็นการวางแผนงานของหน่วยงานภาครัฐ โดยมีเป้าหมายเพื่อ "สังคมไร้เงินสด"

จากนั้นก็เห็นความร่วมมือของรัฐ ธนาคาร และธุรกิจรายย่อย เพื่อค่อยๆ ปรับสังคมใช้ธนบัตร ให้ไร้เงินสดได้อย่างแท้จริง

จนกระทั่งปัจจุบัน เมื่อสังคมไร้เงินสด กำลังจะสำเร็จเร็วกว่าที่คิด

พวกเขาก็คิดว่าจะพัฒนาต่อไปอย่างไรได้บ้าง หาทางพัฒนาต่อแบบไม่หยุดอยู่กับที่

นั่นก็คือที่มาของการทดลองฝังชิปนั่นเอง


ย้อนมาที่ "ประเทศไทย" เราก็ตั้งเป้าที่จะมุ่งสู่สังคมไร้เงินสดเช่นกัน

การประสบความสำเร็จของประเทศสวีเดน จึงน่าจะเป็นอีกหนึ่งกรณีศึกษาที่น่าสนใจ

คุณเองล่ะครับ คิดว่าประเทศไทยของเราพร้อมที่จะก้าวสู่ "สังคมไร้เงินสด" แล้วหรือยัง...

คิดว่าถ้าใช้ในไทยแบบเต็มที่มันจะมีข้อดี มีข้อเสียอะไรบ้าง?? แล้วสุดท้ายเราจะทำได้สำเร็จหรือไม่??

ลองมาแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันได้เลยครับ...


----------------------------------------------------------------------


ใครที่ชอบก็สามารถติดตามอ่านความรู้ในด้านการลงทุน การตลาด ธุรกิจ และข่าวสารต่างๆ ได้ที่เว็บไซต์ www.BillionaireTH.com นะครับ


ที่มา:


www.credit-suisse.com/corporate/en/articles/news-and-expertise/sweden-we-dont-accept-cash-201503.html

www.theatlantic.com/technology/archive/2018/09/how-i-learned-to-stop-worrying-and-love-the-microchip/570946/

www.posttoday.com/world/565098

www.thairath.co.th/content/536808

www.citi.io/2016/03/04/in-sweden-a-cash-free-future-nears/

12/09/2018

แบบ้านสวยๆ บ้านไม้กลางป่า สวยมากอยากได้ไหมครับ

#บ้านไม้ #แบบบ้าน #บ้านสวน

13/08/2018

แบบบ้านพักตากอากาศ สวยๆ

12/08/2018

บอกรักแม่กันแบบเนียนๆ ไม่ต้องอายนะครับ...

27/07/2018

แบบบ้านไม้สไตล์รีสอร์ท สวยๆจ้า มีติดบ้านไร่ซักหลังก็ดีนะ

แบบบ้านไม้ชั้นเดียว สไตล์รีสอร์ท แบบบ้านไม้สวยมีหลังคายังติดตั้งแผงโซล่าเชลล์ ไม่ต้องง้อการไฟฟ้า รายละเอียดเพิ่มเติม
http://bit.ly/2NLXZEU

17/07/2018

สาระน่ารู้เกี่ยวกับที่ดิน
#ที่ดิน #รังวัด
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1933695556710237&id=160741540672323

27/03/2018

ประวัติย่อ

#สรุปย่อ ประวัติศาสตร์ทางสถาปัตยกรรมด้วยภาพ ✍️

Credit pic : https://www.behance.net/gallery/41867097/A-History-Of-Architecture