บ้านและที่ดิน นครศรีธรรมราช - Sa Yellow Circle

16/04/2023

16/04/2023

วันหยุดยาวไปเที่ยวใหน?
หากไม่ไปใหน มาดูบ้านกันมั้ย?

ปากพูนมีดียังไง?
วันนี้ทางเพจได้มีโอกาสบินสำรวจ พื้นที่คลองปากพูน
บรรยากาศร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อน ชิลชิล...

สองฝั่งคลอง อ้อมล้อมไปด้วยวัฒนธรรมของพี่น้อง
ชาวพุทธ และมุสลิม..

คลองประวิติศาสตร์ ยังคงตั้งตระกาล เพื่อยืนยันความมั้นคง ของสายใยน้ำใจ ของบุคคล..

ไม่ห่างไกลจากเมือง เดินทางสะดวก
ถนน ท่าแพ-ปากพูน..

อาหารทะเลสดมาก แต่หากอยากแวะเข้ามาชิมก็ต้องโทรบอกกันสะก่อน....

#ปากพูน #เทศบาลปากพูน

12/04/2023

EP: 2 วางแผนการทำบ้าน
การเริ่มทำโครงการ หรือเริ่มสร้างบ้านนนั้น
ก็เหมืองการวางแผนในการทำธุรกิจ

ขั้นแรกที่สำคัญ คือการวางแผน และการกำหนดของเขตของบ้านที่เราต้องการที่จะสร้าง

แบบบ้าน การขออนุญาต พื้นที่สร้าง งบประมาณ ช่างผู้รับเหมา และหนังสือสัญญา

เป็นสิ่งจำเป็นที่ต้องมีความรู้ก่อนสร้างบ้าน

ก่อนเริ่มทำการสร้างจริง ทริ๊กส่วนใหญ่ที่รุ่นใหญ่แนะนำคือ การเริ่มแผนในกระดาษ

ซึ่งวันนี้ทางเพจก็อยากจะมาแชร์ ประสบการณ์การเริ่มสร้างบ้าน โดยเริ่มจาการสร้างบ้านในกระดาษมาให้ฟัง

1. งบประมาณ : ใจหลักสำคัญของการเริ่มสร้างบ้านคืองบประมาณครับ เพราะบ้านจะใหญ่จะเล็กหรือมีการออกแบบได้ตามที่เราต้องการหรือไม่นั้น อยู่ที่งบประมาณ.

2. บ้านที่เราต้องการเป็นแบบใหน : ข้อนี้อาจเป็นคำถามที่สำคัญ เพราะมันคือจุดเริ่มต้น และการเริ่มสร้างทางเดินของแผนการ เช่น บ้านรูปสร้างยังไง ขนาดเท่าไหร่ กี่ชั้น ห้องนอนกี่ห้อง น้องน้ำกี่ห้อง มีที่จดรถกี่คัน

3. จะหาแบบบ้านที่ต้องการจากที่ใหน : บ้านที่ถูกใจใช่จะหากันได้ง่ายๆ แต่ทุกวันนี้ แบบบ้านเป็นเรื่องใกล้ตัวกว่าที่คิด ไม่ว่าจะได้จาก อินเทอร์เน็ต หรือขับรถตระเวนตามโครงการ และทำการถ่ายรูปเก็บไว้ เป็นต้น

4. พื้นที่จะสร้างบ้าน : ขนาดและทำเลเป็นสิ่งที่ต้องมารพิจารณาก่อนทำการ ซื้อที่ดิน เช่น ขนาดหน้ากว้างยาวเท่าไหร่ ติดสาธารณูปโภคตรงใหนบ้าง เดินทางสะดวกหรือไม่ เพื่อนบ้านเป็นยังไง ที่สำคัญพื้นที่นั้นเป็นพื้นที่ต่ำหรือ สูง หากเป็นพื้นที่ต่ำ ก็ต้องมีการปรับพื้นที่ ซึ่งอาจมีการเพิ่มของงบประมาณ

5. จะให้ใครเขียนแบบ : การถามว่าทำไมต้องเขียนแบบ แบบบ้านเป็นสิ่งสำคัญครับ เพราะหากแบบบ้านที่ไม่ดีอาจทำให้บ้านไม่มีความปลอดภัย และไม่มีแผนการที่ชัดเจนในการสร้าง ซึ่งอ่าจส่งผลให้เกิดการบานปลายของงบประมาณ คนที่เราเราจะไปจ้างมาให้เขียนบแบบบ้านั้น ต้องมีความรู้ความเข้าใจ และรับฟังความต้องการของเราเป็นหลัก

6. ใครเป็นคนสร้าง : ผู้รับเหมา ผู้รับเหมาเป็น คีย์สำคัญที่จะทำให้บ้านในฝันของเรากลายเป็นความจริง ส่วนใหญ่แล้วบ้านที่สร้างไม่เสร็จมักมีปัญหาตรงขั้นตอนนี้ เช่น สัญญาจ้าง ไม่ชัดเจน การเบิกจ่ายของเจ้าของทีมีไม่เป็นระบบ เงื่อนไขสัญญาจ้างไม่รับกุม ทำให้รู้รับเหมาทิ้งงานในที่สุด

7. ใครเป็นคนดูแลควบคุมการก่อสร้าง และตรวจรับบ้าน : ระหว่างการสร้าง หากต้องการให้งานการก่อสร้างตรงตามแบบที่ต้องการ ต้องมีผู้ควบคุมงาน ที่คอยตรวจสอบความผิดพลาดของผู้รับเหมา และตรวจสอบขั้นสุดท้ายหลังการก่อสร้างเสร็จสิ้น เพื่อยืนยัน ผลงานของการก่อสร้างนั้น ไม่มีปัญหาในการใช้งาน.

แผนทั้ง 7 ข้อคือหัวข้อตั้งต้นที่จะทำให้บ้านเสร็จตามความต้องการ หรืออาจมีมากกว่านั้น

ขึ้นอยู่ที่การปรับใช้ของเจ้าของบ้านแต่ละท่าน

ทั้งนี้ หากเพื่อนๆพี่ท่านใด มีความคิดเห็นเพิ่มเติม
ก็สามารถบแกกล่าว ในทางคอมเม้นกันมาได้นะครับ

ส่วนวันนี้ทางเพจขอลากันไปก่อน
พบกัน PE หน้าครับ...

10/04/2023

มาจองกันเลยย ราคาน่ารักเพียง 2.5 ล้าน
ติดถนนหลัก กับราคาที่จับต้องได้
AZIZ TOWn - ถ.ปากพูน - ท่าแพ โครงการ 1

เริ่มต้นที่ 2.5 ล้าน พร้อมของแถมกว่า 10 รายการ

#ลักษณะโครงการ

✅️ชื่อโครงการ : AZIZ TOWn - ปาพูน 1
✅️พิกัด : ติดถนนหลัก ท่าแพ - เทศบาลปากพูน
✅️รูปแบบ : อาคารชุดสำนักงาน พร้อมเปิดกิจการ

✅️พื้นที่ใช้สอย :120ตรม
✅️ขนาดพื้นที่ : สูงสุด 81 ตรม.

✅️ห้อง : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และพื้นเปิดกิจการ
✅️จำนวน : 4 ยูนิต

#ทำเลเหมาะการเปิดกิจการ

🚩เหมาะสำหรับผู้กำลังหาทำเลทองสำหรับเปิดกิจการและห้างร้าน.
🚩ทางเข้าออก เทศบาลปากพูน
🚩ลงทุนระยะยาว..

ราคา: เริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาท.♥️♥️

บ้านพร้อมทำธุรกิจอย่างมั่นคง
ที่ AZIZ TOWn ปากพูนเท่านั้น.

โปรด่วน จอกก่อน 31 เมษายนนี้
ของแถมล้นมือ..💰💰

- ฟรี Air condition.
- ฟรี ปั๊มน้ำและถันน้ำ
- ฟรีกล้องวงจรปิด.

___________________________

สนใจสอบถามเพิ่มเติม:
099403955, 0918154012
AZIZ ToWn by SA Yellow Circle.
เรามุ่งเน้นพัฒนา อสังหา เพื่อความสุข และคุ้มค่า.

#บ้านนครศรีธรรมราช #ขายบ้านนครศรีธรรมราช #บ้าน #อาคารพาณิชย์ #อาซิซ #อาซิซทาว์น #ท่าแพปากพูน #ท่าแพ #ทำเลทอง

06/04/2023

อยากมีบ้าน จะเริ่มสร้างบ้านยังไง?
การสร้างบ้านเป็นกระบวนการที่มีขั้นตอนหลายขั้นตอน
เริ่มตั้งแต่การวางแผนและออกแบบ การเตรียมพื้นที่และก่อสร้าง อีกทั้งการติดตั้งระบบไฟฟ้า น้ำประปา และระบบอื่นๆ

สุดท้ายคือการตกแต่งภายในบ้าน ซึ่งการสร้างบ้านอาจใช้เวลานานและต้องใช้งบประมาณที่มาก ดังนั้นควรวางแผนล่วงหน้าและศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมก่อนเริ่มต้นโครงการ

ดังนั้นวันนี้ทางเพจของเรา มีสาระหน้ารู้
เป็นแนวทางให้เพื่อนๆ สามารถวางแผนการสร้างบ้าน
ให้ออกมาอย่างมีประสิทธิภาพ และวางแผนการแก้ไขปัญหา
ทีมักพบเจอจากเพื่อนๆที่เคยสร้างบ้านกันมาแล้วครับ...

EP: 1 เริ่มสร้างบ้านยังไง?

1. #วางแผนการสร้างบ้าน เลือกที่ดิน

ออกแบบและวางแผนการสร้างบ้าน ตรวจสอบกฏหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง ขออนุญาตสร้างบ้านจากเทศบาล ศูนย์ประสานงานก่อสร้าง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

2. #ก่อสร้างฐานราก เตรียมพื้นที่และก่อฐานราก

สร้างโครงสร้างหลังคา ติดตั้งผนัง และวางระบบไฟฟ้าและประปา
ติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น ห้องน้ำ ห้องครัว และอื่นๆ

3. #ตกแต่งภายในและภายนอกบ้าน

เช่น ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ ติดตั้งไฟโซล่าเซลล์ ติดตั้งหน้าต่างและประตู และอื่นๆ

4. #ตรวจสอบความปลอดภัยและความสมบูรณ์ของบ้าน และประกันคุณภาพงานก่อสร้าง

โดยทั่วไปแล้ว การสร้างบ้านจะต้องใช้งบประมาณสูง
การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์จะช่วยให้การสร้างบ้านเป็นไปได้อย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัยมากที่สุด

สำหรับวันนี้ ทางเพจของเกริ่นนำ เฉพาะหัวข้อหลักประมาณนี้ก่อน เดี๋ยวโพสหน้า เราจะมาเจาะลึก และลึกๆ แบบ ประเด็นต่อประเด็น เลยนะครับ
_______________________________

หากกำลังมองหาทำเลทางธุระกิจ
อาคารพาณิชญ์ พร้อมเข้าอยู่เพียง 2.5 ล้าน
AZIZ TOWn - ถ.ปากพูน - ท่าแพ โครงการ 1

จองวันนี้ พร้อมของแถมกว่า 10 รายการ

สนใจสอบถามเพิ่มเติม:
099403955, 0918154012
AZIZ ToWn by SA Yellow Circle.
เรามุ่งเน้นพัฒนา อสังหา เพื่อความสุข และคุ้มค่า.
#บ้านนครศรีธรรมราช #ขายบ้านนครศรีธรรมราช #บ้าน #อาคารพาณิชย์ #อาซิซ #อาซิซทาว์น #ท่าแพปากพูน #ท่าแพ #ทำเลทอง

03/04/2023

หากกำลังมองหาทำเลทางธุระกิจ
ราคาน่ารัก พร้อมเข้าอยู่เพียง 2.5 ล้าน
AZIZ TOWn - ถ.ปากพูน - ท่าแพ โครงการ 1

เริ่มต้นที่ 2.5 ล้าน พร้อมของแถมกว่า 10 รายการ

#ลักษณะโครงการ

✅️ชื่อโครงการ : AZIZ TOWn - ปาพูน 1
✅️พิกัด : ติดถนนหลัก ท่าแพ - เทศบาลปากพูน
✅️รูปแบบ : อาคารชุดสำนักงาน พร้อมเปิดกิจการ

✅️พื้นที่ใช้สอย :120ตรม
✅️ขนาดพื้นที่ : สูงสุด 81 ตรม.

✅️ห้อง : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และพื้นเปิดกิจการ
✅️จำนวน : 4 ยูนิต

#ทำเลเหมาะการเปิดกิจการ

🚩เหมาะสำหรับผู้กำลังหาทำเลทองสำหรับเปิดกิจการและห้างร้าน.
🚩ทางเข้าออก เทศบาลปากพูน
🚩ลงทุนระยะยาว..

ราคา: เริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาท.♥️♥️

บ้านพร้อมทำธุรกิจอย่างมั่นคง
ที่ AZIZ TOWn ปากพูนเท่านั้น.

โปรด่วน จอกก่อน 31 เมษายนนี้
ของแถมล้นมือ..💰💰

- ฟรี Air condition.
- ฟรี ปั๊มน้ำและถันน้ำ
- ฟรีกล้องวงจรปิด.

___________________________

สนใจสอบถามเพิ่มเติม:
099403955, 0918154012
AZIZ ToWn by SA Yellow Circle.
เรามุ่งเน้นพัฒนา อสังหา เพื่อความสุข และคุ้มค่า.

#บ้านนครศรีธรรมราช #ขายบ้านนครศรีธรรมราช #บ้าน #อาคารพาณิชย์ #อาซิซ #อาซิซทาว์น #ท่าแพปากพูน #ท่าแพ #ทำเลทอง

01/04/2023

เปิดจอง แล้ววันนี้ อาคารสำนักงาน
ติดถนนหลัก กับราคาที่จับต้องได้ 2.5 ล้าน
AZIZ TOWn - ถ.ปากพูน - ท่าแพ โครงการ 1

เริ่มต้นที่ 2.5 ล้าน พร้อมของแถมกว่า 10 รายการ

#ลักษณะโครงการ

✅️ชื่อโครงการ : AZIZ TOWn - ปาพูน 1
✅️พิกัด : ติดถนนหลัก ท่าแพ - เทศบาลปากพูน
✅️รูปแบบ : อาคารชุดสำนักงาน พร้อมเปิดกิจการ

✅️พื้นที่ใช้สอย :120ตรม
✅️ขนาดพื้นที่ : สูงสุด 81 ตรม.

✅️ห้อง : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และพื้นเปิดกิจการ
✅️จำนวน : 4 ยูนิต

#ทำเลเหมาะการเปิดกิจการ

🚩เหมาะสำหรับผู้กำลังหาทำเลทองสำหรับเปิดกิจการและห้างร้าน.
🚩ทางเข้าออก เทศบาลปากพูน
🚩ลงทุนระยะยาว..

ราคา: เริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาท.♥️♥️

บ้านพร้อมทำธุรกิจอย่างมั่นคง
ที่ AZIZ TOWn ปากพูนเท่านั้น.

โปรด่วน จอกก่อน 31 เมษายนนี้
ของแถมล้นมือ..💰💰

- ฟรี Air condition.
- ฟรี ปั๊มน้ำและถันน้ำ
- ฟรีกล้องวงจรปิด.

___________________________

สนใจสอบถามเพิ่มเติม:
099403955, 0918154012
AZIZ ToWn by SA Yellow Circle.
เรามุ่งเน้นพัฒนา อสังหา เพื่อความสุข และคุ้มค่า.

#บ้านนครศรีธรรมราช #ขายบ้านนครศรีธรรมราช #บ้าน #อาคารพาณิชย์ #อาซิซ #อาซิซทาว์น #ท่าแพปากพูน #ท่าแพ #ทำเลทอง

Send a message to learn more

01/04/2023

ไม่มาไม่ได้ กับอาคารพาณิชย์ทันสมัยแบบนี้
ติดถนนหลัก กับราคาที่จับต้องได้ 2.5 ล้าน
AZIZ TOWn - ถ.ปากพูน - ท่าแพ โครงการ 1

เริ่มต้นที่ 2.5 ล้าน พร้อมของแถมกว่า 10 รายการ

#ลักษณะโครงการ

✅️ชื่อโครงการ : AZIZ TOWn - ปาพูน 1
✅️พิกัด : ติดถนนหลัก ท่าแพ - เทศบาลปากพูน
✅️รูปแบบ : อาคารชุดสำนักงาน พร้อมเปิดกิจการ

✅️พื้นที่ใช้สอย :120ตรม
✅️ขนาดพื้นที่ : สูงสุด 81 ตรม.

✅️ห้อง : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และพื้นเปิดกิจการ
✅️จำนวน : 4 ยูนิต

#ทำเลเหมาะการเปิดกิจการ

🚩เหมาะสำหรับผู้กำลังหาทำเลทองสำหรับเปิดกิจการและห้างร้าน.
🚩ทางเข้าออก เทศบาลปากพูน
🚩ลงทุนระยะยาว..

ราคา: เริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาท.♥️♥️

บ้านพร้อมทำธุรกิจอย่างมั่นคง
ที่ AZIZ TOWn ปากพูนเท่านั้น.

โปรด่วน จอกก่อน 31 เมษายนนี้
ของแถมล้นมือ..💰💰

- ฟรี Air condition.
- ฟรี ปั๊มน้ำและถันน้ำ
- ฟรีกล้องวงจรปิด.

___________________________

สนใจสอบถามเพิ่มเติม:
099403955, 0918154012
AZIZ ToWn by SA Yellow Circle.
เรามุ่งเน้นพัฒนา อสังหา เพื่อความสุข และคุ้มค่า.

#บ้านนครศรีธรรมราช #ขายบ้านนครศรีธรรมราช #บ้าน #อาคารพาณิชย์ #อาซิซ #อาซิซทาว์น #ท่าแพปากพูน #ท่าแพ #ทำเลทอง