Perfect Home Architect&Design

31/12/2024

สวัสดีปีใหม่ 2568 นะครับ 💌❤️

13/06/2023

ขอบพระคุณที่ชอบในงานออกแบบของเรานะคะ
ยินดีและดีใจมากๆเลยค่ะ
ขอให้กิจการปังๆ เจริญรุ่งเรืองนะคะ
บ้านคุณหญิง จังหวัดสกลนคร
🥰🤣😍🥳🤟

18/04/2023

22/03/2023

● คำนวณกระเบื้องหลังคา
มีให้เลือกทรงหลังคา เช่น ทรงจั่ว ปั้นหยา มะนิลา
และวัสดุมุง เช่น ลอนคู่ โมเนีย คอนกรีตแผ่นเรียบ ฯลฯ
คำนวณออกมาบอกทั้งปริมาณกระเบื้อง แป เชิงชาย
ตัวครอบต่าง ๆ สกรูยึด ฉนวนกันความร้อน ...
Link : https://dbp.co.th/calculate/detail?group=1&category=1&lang=th

27/02/2023

มีประโยชน์มากค่ะ

#สีตราครุฑบนโฉนด

วันนี้ Prospace จะพาไปทำความรู้จักกับ #สีตราครุฑ บนโฉนดที่ดิน กันว่าแต่ละสัญลักษณ์ มีความหมาย ต่างกันอย่างไร?
🔻
"การซื้อที่ดิน" เป็นอีกหนึ่งการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงมาก เพราะที่ดินเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ราคาขึ้นตลอด ซึ่งที่ดินบางแห่งอาจมีราคาสูงขึ้นเป็น 10 เท่า ภายในระยะเวลาไม่กี่ปี
🔻
จึงทำให้การซื้อที่ดินกลายเป็นอีกหนึ่ง
ทางเลือกในการลงทุนที่น่าสนใจมาก
ซึ่งถ้าคุณอยากลงทุนซื้อที่ดิน
คุณจำเป็นต้องรู้จักโฉนด 4 แบบนี้ค่ะ

🔴โฉนดที่ดิน นส.4
เป็นโฉนดที่ดินที่เรารู้จักกันทั่วไป ซึ่งเป็นหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ โดยจะมีสัญลักษณ์ #ครุฑแดง อยู่ด้านบนของเอกสาร
ซึ่งโฉนดประเภทนี้ สามารถซื้อขาย ทำประโยชน์ นำไปจำนอง และโอนกรรมสิทธิ์ได้ ถือว่าเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของได้ชัดเจนที่สุด

🟢 นส.3 ก
เอกสารนี้จะมีตรา #ครุฑเขียว ซึ่งจะเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆ ขอย้ำว่า "ไม่ใช่โฉนดที่ดิน" และไม่มี "กรรมสิทธิ์" นะคะ แต่จะแสดงถึงสิทธิในการครอบครอง
โดย นส.3 ก จะมีความใกล้เคียงโฉนดที่ดินมากที่สุด เพราะมีรังวัดชัดเจน และมีระวางภาพถ่ายทางอากาศ จึงทำให้ ซื้อขาย จำนอง และสามารถยื่นเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้

⚫️ นส.3
เอกสารนี้จะแทนด้วย #ครุฑดำ โดยเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน จะคล้ายกับ นส.3 ก แต่สิ่งที่ต่างกันก็คือ นส.3 จะมีการรังวัดที่ไม่ค่อยละเอียด และไม่มีระวางภาพถ่ายทางอากาศ
เนื่องจากความเป็นเจ้าของไม่ชัดเจน จึงทำให้ ถ้าอยากจะซื้อขาย หรือจำนองที่ดินประเภทนี้ จะต้องรอประกาศจากราชการ 30 วัน

🔵 สปก.
ที่ดิน สปก. จะเป็นที่ดินที่ “สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม” จัดสรรให้กับเกษตรกรเพื่อเป็นที่ดินทำกิน ซึ่งเอกสารนี้จะมีสัญลักษณ์เป็นครุฑแดง เช่นเดียวกันกับโฉนด นส. 4
แต่ จะมีเขียนล่างครุฑไว้ว่า #หนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน และที่มุมขวาบนจะเขียน (ส.ป.ก 4-01) ไว้ด้วยค่ะ
หลายคนมักโดนหลอกให้ซื้อที่ดินประเภทนี้ เลยอยากจะขอย้ำว่า ที่ดินแบบนี้ "ซื้อขายไม่ได้" นะคะ เพราะเป็นที่ดินของรัฐ แต่สามารถสืบทอดให้ทายาทได้ค่ะ

📝
เมื่อรู้สัญลักษณ์และความหมายของโฉนดต่างๆ แล้ว ดังนั้นก่อนซื้อที่ดินทุกครั้ง อย่าลืมดูกันด้วยนะคะ 🙏🏻😊

#ครุฑบนโฉนด #ตราครุฑ #โฉนด #ที่ดิน

15/02/2023

🚧ภาระจำยอม vs ทางจำเป็น⛔️

14/02/2023

💕🌷 #วิธีลดดอกเบี้ยบ้าน 💕🌷 ประหยัดหลักแสนหลักล้าน ด้วยการ

อยากรู้ว่าถ้า Refinance แล้วจะประหยัดเงินไปกี่บาท และอยากเช็ค #เรทดอกเบี้ย Refinance ที่ดีที่สุด เช็คได้ที่นี้เลยค่ะ 👉🏻 www.refinn.com/aff/propertyjibjib

-------------------
🏡 สนใจซื้อบ้าน คอนโด โปรโมชั่นที่ดีที่สุด
เฉพาะอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
📱LINE : https://lin.ee/s6n1bFa
☎️ : 065-626-5636
🤩ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
👉🏻 https://forms.gle/caHD5WQBiLDaDbFX8
🔴 ติดตามคลิปดีๆใน Youtube
👉🏻 https://youtube.com/c/อสังหาเรื่องจิ๊บๆ
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#นายหน้าอสังหา
#คอนโด #ซื้อคอนโด #ลงทุนคอนโด
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ

12/02/2023

🖌📜 #สีตราครุฑ บนโฉนดที่ดิน ต่างกันอย่างไร? วันนี้ Baan888 จะพาไปทำความรู้จักสัญลักษณ์ และความหมายกันคร้า 👩‍💼
"การซื้อที่ดิน" เป็นอีกหนึ่งการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงมาก เพราะที่ดินเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ราคาขึ้นตลอด ซึ่งบางที่ดินบางแห่งอาจมีราคาสูงขึ้นเป็น 10 เท่า ภายในระยะเวลาไม่กี่ปี
🏡🌥
จึงทำให้การซื้อที่ดินกลายเป็นอีกหนึ่ง
ทางเลือกในการลงทุนที่น่าสนใจมาก
ซึ่งถ้าคุณอยากลงทุนซื้อที่ดิน
คุณจำเป็นต้องรู้จักโฉนด 4 แบบนี้ค่ะ
🔴📜 โฉนดที่ดิน นส.4
เป็นโฉนดที่ดินที่เรารู้จักกันทั่วไป ซึ่งเป็นหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ โดยจะมีสัญลักษณ์ #ครุฑแดง อยู่ด้านบนของเอกสาร

ซึ่งโฉนดประเภทนี้ สามารถซื้อขาย ทำประโยชน์ นำไปจำนอง และโอนกรรมสิทธิ์ได้ ถือว่าเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของได้ชัดเจนที่สุด
🟢📜 นส.3 ก
เอกสารนี้จะมีตรา #ครุฑเขียว ซึ่งจะเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆ ขอย้ำว่า "ไม่ใช่โฉนดที่ดิน" และไม่มี "กรรมสิทธิ์" นะคะ แต่จะแสดงถึงสิทธิในการครอบครอง

โดย นส.3 ก จะมีความใกล้เคียงโฉนดที่ดินมากที่สุด เพราะมีรังวัดชัดเจน และมีระวางภาพถ่ายทางอากาศ จึงทำให้ ซื้อขาย จำนอง และสามารถยื่นเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้
⚫️📜 นส.3
เอกสารนี้จะแทนด้วย #ครุฑดำ โดยเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน จะคล้ายกับ นส.3 ก แต่สิ่งที่ต่างกันก็คือ นส.3 จะมีการรังวัดที่ไม่ค่อยละเอียด และไม่มีระวางภาพถ่ายทางอากาศ

เนื่องจากความเป็นเจ้าของไม่ชัดเจน จึงทำให้ ถ้าอยากจะซื้อขาย หรือจำนองที่ดินประเภทนี้ จะต้องรอประกาศจากราชการ 30 วัน
👨‍🌾📜 สปก.
ที่ดิน สปก. จะเป็นที่ดินที่ “สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม” จัดสรรให้กับเกษตรกรเพื่อเป็นที่ดินทำกิน ซึ่งเอกสารนี้จะมีสัญลักษณ์เป็นครุฑแดง เช่นเดียวกันกับโฉนด นส. 4
แต่❗️ จะมีเขียนล่างครุฑไว้ว่า #หนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน และที่มุมขวาบนจะเขียน (ส.ป.ก 4-01) ไว้ด้วยค่ะ
หลายคนมักโดนหลอกให้ซื้อที่ดินประเภทนี้ เลยอยากจะขอย้ำว่า ที่ดินแบบนี้ "ซื้อขายไม่ได้" นะคะ เพราะเป็นที่ดินของรัฐ แต่สามารถสืบทอดให้ทายาทได้ค่ะ
✅️ เมื่อรู้สัญลักษณ์และความหมายของโฉนดต่างๆ แล้ว ดังนั้นก่อนซื้อที่ดินทุกครั้ง อย่าลืมดูกันด้วยนะคะ 🧐📜🔍
-------------------

#ซื้อขายบ้านนครปฐม
#ซื้อบ้านได้ปลดหนี้มีเงินเหลือ
#ยื่นกู้ให้ไม่ต้องวางดาวน์
#รับซื้อบ้านทุกประเภททุกสภาพ
#รับซื้อบ้านที่ผ่อนธนาคารไม่ไหว

11/01/2023

ห้องในบ้าน วางทิศไหนดี??
📌 #ร่วมกันออกแบบคุณภาพชีวิตที่ดีไปกับ สถาปนิก บ้าน บ้าน
จริงๆแล้วการออกแบบและวางผังบ้านจะแตกต่างกันออกไปตามลักษณะที่ดิน ความต้องการของเจ้าของบ้านและปัญหาในแต่ละพื้นที่ แต่ก็มีหลักการเลือกวางห้องในบ้านตามทิศต่างๆอยู่ ซึ่งจะช่วยให้การใช้งานทำได้เต็มที่มากขึ้น ห้องไหนจะเหมาะกับวางไว้ทางทิศไหนบ้างไปดูกันเลย
#บ้าน #ก่อสร้างบ้าน #ออกแบบบ้าน #สร้างบ้าน #ตกแต่งบ้าน #ตกแต่ง #ตกแต่งภายใน #ออกแบบ #ห้องนอน #ห้องทำงาน #ห้องนั่งเล่น #ห้องครั้ว #ห้องน้ำ

06/10/2022

ขอบคุณลูกค้าจากชุมแพที่ชื่นชอบแบบเรามากๆนะคะ หลังต่อไปมารัวๆเลยค่ะ

15/09/2022

ขอบคุณลูกค้าโครงการจัดสรร จากอ.ชุมแพ จ.ขอนแก่นมากๆเลยนะคะที่ไว้วางใจ
มาจองบ้านกับเราสิคะ มีส่วนลดมากมาย
จากสถาปนิกและวิศกรที่มีประสบการณ์
สนใจติดต่อ 064-9966-428 หรือ 064-7453-656
#ให้เราสร้างสรรค์สร้างฝันให้กับคุณ
#แบบบ้านราคาถูก #แบบบ้านชั้นเดียว #แบบบ้านสองชั้น #แบบก่อสร้าง #รับออกแบบ #รับออกแบบสร้างบ้าน #รับสร้างบ้านตามงบประมาณ #ปรึกษาฟรี #สร้างบ้านขาย #แบบบ้านสวย #แบบบ้านราคาประหยัด #แบบยื่นขออนุญาต 🥰🥳🏡