旭日聯合建築師事務所｜信義永春危老重建工作站

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旭日聯合建築師事務所｜信義永春危老重建工作站 本工作站由柳慧燕及柳輝洲建築師（旭日聯合建築師事務所）共同主持，帶領19位危老重建推動師（其中有10位已升格成危老都更推動師）致力幫助老屋危老都更重建。

提供空間最佳解決方案。每個委託我們的業主，都會得到熱忱且專業的建築技術服務。2021年底起，本團隊的危老重建版圖如願逐漸進化成為都市更新版圖：臺北市及新北市住都中心共委託5個公辦都更規劃建築顧問、與合作夥伴推動整合1個確定成案的都更案（同時也取得了本案的設計權），此外，也將循成功模式進入3個社區推動整合都更。

《變美，好嗎？》醫美發達，表示重視自己👩🧑外表的人愈來愈多。不過房子🏠是否變美？關心的比例還是不高。所以事務所介紹外牆拉皮🛠️的知識文章📝，觸及率倒數第二，僅高於結構補強。美，容易被低估，覺得不實用吧。但其實外牆拉皮🛠️有兩個相當實用且重要...
13/08/2026

《變美，好嗎？》

醫美發達，表示重視自己👩🧑外表的人愈來愈多。不過房子🏠是否變美？關心的比例還是不高。所以事務所介紹外牆拉皮🛠️的知識文章📝，觸及率倒數第二，僅高於結構補強。

美，容易被低估，覺得不實用吧。但其實外牆拉皮🛠️有兩個相當實用且重要的功能，防磁磚掉落與防水☔。

房屋🏠外牆隨著時間而老化，外牆貼磚可能掉落，運氣不好會砸到人👩🧑或車🚗。外牆滲水💧，導致屋內壁癌或漏水，也時有所聞。這不是單一房屋處理就能見效，需要以整棟做為處理的單位，才能達到比較好的效果。房子變美，就是處理磁磚掉落與漏水的最佳成果。

台灣人👩🧑樂於助人，但公共事務的討論仍有進步的空間。如果您的公寓🏠或大廈🏢有上述的問題，要不要和鄰居討論做外牆拉皮🛠️呢？政府有補助💰喔。

👉 您家老房子想要外牆拉皮嗎？
👉 歡迎到官方Line帳號聯絡我們 〉https://lin.ee/olFGK53
👉 讓建築師🙋‍♂️🙋‍♀️協助您進行！！

#外牆拉皮 #結構補強 #磁磚掉落 #防水 #壁癌

【獻給 桃園航空城安置街廓地主-187】大園區「龍樹坑埤公園🌳再生計畫」已設計完成，預計116年3月動工，118年上半年完工。北側就是安置街廓社區的公園廣達9.39公頃，其中5.46公頃為水域面積，顯示桃園多埤塘的特色。公園🌳內設置水岸平台...
11/08/2026

【獻給 桃園航空城安置街廓地主-187】

大園區「龍樹坑埤公園🌳再生計畫」已設計完成，預計116年3月動工，118年上半年完工。北側就是安置街廓社區的公園廣達9.39公頃，其中5.46公頃為水域面積，顯示桃園多埤塘的特色。

公園🌳內設置水岸平台、臨水活動空間，方便民眾👩🧑親近埤塘水域、觀察水鳥🐦與水生植栽等生態資源；園區既有的埤塘與古圳道等，也將保存，不僅讓地方水文特色與歷史記憶得以延續，也能發揮海綿城巿的功能，吸納偶發暴雨🌧️，而不致災。

兼顧生態保育、休憩遊憩、防災韌性等機能，並透過良好的規劃，在公園🌳建立無障礙環境♿，讓龍樹坑埤公園成為桃園航空城✈️的友善園地✨。

👉 自建說明會影片💻：https://reurl.cc/NGkVlQ

👉 如果需要協尋鄰地地主，請填寫表單✍️：https://forms.gle/NYdbcLfUBNHwRHCT9

#桃園航空城 #安置街廓 #地主自建 #龍樹坑埤公園 #埤塘 #海綿城巿

《增建電梯-緊急補充說明！》 #加裝電梯 #增建電梯 #樓梯 #水溝蓋
07/08/2026

《增建電梯-緊急補充說明！》

#加裝電梯 #增建電梯 #樓梯 #水溝蓋

《我家門前有排水溝》常有住戶👩🧑聯絡我們，想增建電梯🛗。我們總是請住戶提供地址，先用Google Maps看一下這棟公寓🏠有沒有足夠的法定空間增建電梯。今天早上看了一棟公寓🏠，一看就知道不妙，因為樓梯門前面就是排水溝。排水溝是道路的一部份，...
07/08/2026

《我家門前有排水溝》

常有住戶👩🧑聯絡我們，想增建電梯🛗。我們總是請住戶提供地址，先用Google Maps看一下這棟公寓🏠有沒有足夠的法定空間增建電梯。

今天早上看了一棟公寓🏠，一看就知道不妙，因為樓梯門前面就是排水溝。排水溝是道路的一部份，表示這棟公寓的建築線大概已經蓋滿了，樓梯前方沒有足夠的法定空地可增建電梯🛗。

除非這棟公寓🏠有天井或是公寓後方防火巷夠寬，可以增建電梯🛗。不過礙於一般房屋格局，這種另闢他處（如天井或防火巷）的電梯可能通往的是各戶廚房，住戶👩🧑接受度很低。

還是那句老話，如果您👩🧑的公寓🏠在樓梯前方有足夠的法定空地可增建電梯🛗，您真的非常幸運。再多的困難，都值得您和鄰居一起克服💪。

👉 您家老房子想要加裝電梯🛗嗎？
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👉 讓建築師🙋‍♂️🙋‍♀️協助您進行！！

#公寓 #加裝電梯 #增建電梯 #法定空地 #天井 #防火巷

恭喜~ 力行社會住宅榮獲「2026國家卓越建設獎最佳規劃設計類－金質獎」，這是我們『旭日聯合建築師事務所』建築規劃設計的社宅。https://udd.gov.taipei/events/fhqekzq-21294北市社宅再傳捷報！興隆社宅E...
05/08/2026

恭喜~ 力行社會住宅榮獲「2026國家卓越建設獎最佳規劃設計類－金質獎」，這是我們『旭日聯合建築師事務所』建築規劃設計的社宅。

https://udd.gov.taipei/events/fhqekzq-21294

北市社宅再傳捷報！興隆社宅E區、南港機廠社宅1區及力行社宅榮獲2026國家卓越建設獎！

臺北市政府都市發展局推動的「文山區興隆社會住宅E區」、「南港區南港機廠社會住宅1區」及「中山區力行社會住宅」於「2026國家卓越建設獎」自全國近270件參賽作品中脫穎而出。其中，興隆社會住宅E區榮獲「最佳規劃設計類－卓越獎」；南港機廠社會住宅1區榮獲「最佳規劃設計類－金質獎」及「最佳施工品質類－金質獎」雙項殊榮；力行社會住宅則榮獲「最佳規劃設計類－金質獎」。三案獲獎充分展現臺北市推動社會住宅在規劃設計、工程品質及永續發展上的卓越成果。都發局表示，感謝評審委員對3案規劃設計及施工品質的高度肯定，未來將持續精進社會住宅品質，打造兼具宜居、永續與公共價值的居住環境...

【獻給 桃園航空城安置街廓地主-186】天氣熱🌞，天空藍成一片，幾乎沒有雲。遠遠的白海豚颱風🌀，將會從東而來，目前的預測路徑是介於日本與台灣之間，星期六將是關鍵轉折點。如果真如AI模式的預測路徑所示，台灣也許有一日涼夏。不妨考慮在第二天8月...
04/08/2026

【獻給 桃園航空城安置街廓地主-186】

天氣熱🌞，天空藍成一片，幾乎沒有雲。遠遠的白海豚颱風🌀，將會從東而來，目前的預測路徑是介於日本與台灣之間，星期六將是關鍵轉折點。

如果真如AI模式的預測路徑所示，台灣也許有一日涼夏。

不妨考慮在第二天8月9日（日）前往航空城✈️博物館🏛️園區-05警戒區，尤其下午2點至3點半在三號機庫二樓有一項手作活動，將透過彩繪帶領大家製作可愛的「黑貓時鐘🕘」，創造獨一無二的作品。

白海豚颱風🌀不要來吧，讓大家和黑貓一起玩😁。

👉 自建說明會影片💻：https://reurl.cc/NGkVlQ

👉 如果需要協尋鄰地地主，請填寫表單✍️：https://forms.gle/NYdbcLfUBNHwRHCT9

#桃園航空城 #安置街廓 #地主自建 #白海豚颱風 #航空城博物館 #05警戒區 #黑貓時鐘

《3年》這是一個舊聞：臺北市建築物🏠室內裝修案🛠️已逾施工期限及展期期限者，竣工查驗申請📝時限為施工許可證📑到期日起算3年，逾期則不再受理，自113年3月1日起實施。意思是，如果您的房子🏠申請室內裝修審查📝（以住宅而言，多半是簡裝），取得施...
31/07/2026

《3年》

這是一個舊聞：臺北市建築物🏠室內裝修案🛠️已逾施工期限及展期期限者，竣工查驗申請📝時限為施工許可證📑到期日起算3年，逾期則不再受理，自113年3月1日起實施。

意思是，如果您的房子🏠申請室內裝修審查📝（以住宅而言，多半是簡裝），取得施工許可證📑後，開始施工🛠️，但經過了三年，仍未申請竣工合格證📑的話，就不能申請。必須從頭來過，先申請施工許可證，再申請竣工合格證。

台北巿還沒有開始罰錢💰，但在新北巿，再次申請，必須先繳6萬元罰款，原因是：先行施工🛠️。所以，最簡單的方式，還是取得施工許可證📑後，盡快在期限內竣工，並申請竣工合格證📑。

👉 您家房子裝修要申請室裝審查嗎？
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#室裝審查 #室內裝修 #竣工查驗 #施工許可證 #竣工合格證 #罰錢 #先行施工

【獻給 桃園航空城安置街廓地主-185】桃園航空城✈️選配安置街廓民眾申領「配合加速開發獎勵金💰」（15%建物補償加發）的期限，由原定2026年6月底延長至 10月底。桃園航空城✈️地方促進會批評此舉沒意義。因為截至今年5月，安置街廓申報開...
28/07/2026

【獻給 桃園航空城安置街廓地主-185】

桃園航空城✈️選配安置街廓民眾申領「配合加速開發獎勵金💰」（15%建物補償加發）的期限，由原定2026年6月底延長至 10月底。

桃園航空城✈️地方促進會批評此舉沒意義。因為截至今年5月，安置街廓申報開工為1471戶，竣工116戶，已取得使用執照📃只有14戶。

取得使用執照📃非常重要，因為取得使照後，才能向台水、台電申請接水、接電。有水有電的房子🏠才能住。桃園市政府考量不影響第3跑道區段徵收工程，與民航局討論後，將獎勵期限調整延後4個月，卻沒有想到當多數興建好的房屋來不及取得使用執照，來不及接水接電時，居民是無法搬入安置街廓的新家內。

即使現在就申請使用執照📃，也不確定建管處審核的速度有多快？不確定台水、台電的速度有多快？沒有完整的配套措施，僅僅延後四個月，難怪拆遷戶不平則鳴，為政者不可不慎。

👉 自建說明會影片💻：https://reurl.cc/NGkVlQ

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#桃園航空城 #安置街廓 #地主自建 #配合加速開發獎勵金 #使用執照 #接水 #接電 #建管處

《同名不同命》防災型都更🚧🏗️，新北巿有，台北巿後續也提出。雖然都稱為＜防災型都更＞，實質內容不同。地主👩🧑要根據自己的房地去瞭解該巿的防災型都更內容📖。新北巿推出防災型都更🚧🏗️甚早，現為2.0版本，實施時間至116年8月31日。針對海砂...
23/07/2026

《同名不同命》

防災型都更🚧🏗️，新北巿有，台北巿後續也提出。雖然都稱為＜防災型都更＞，實質內容不同。地主👩🧑要根據自己的房地去瞭解該巿的防災型都更內容📖。

新北巿推出防災型都更🚧🏗️甚早，現為2.0版本，實施時間至116年8月31日。針對海砂屋與耐震能力過低的建築🏠，同意率達90%以上或僅一戶反對戶者均可申請，給予1.5倍原建築容積或基準容積重建，不能再疊加其他獎勵。

台北巿防災型都更🚧🏗️實施日期至118年3月27日。針對民國63年2月15日已申請建照📃或耐震能力不足的建築🏠，可申請最高30％基準容積獎勵，並與都更獎勵疊加。

新北、台北防災型都更🚧🏗️各有優點，就看您適用哪一種。

👉 您家老房子想危老都更重建🚧🏗️嗎？
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👉 讓危老都更推動師🙋‍♂️🙋‍♀️協助您進行！！

#防災型都更 #新北巿 #台北巿 #海砂屋 #耐震能力過低 #原建築容積 #基準容積 #建照 #獎勵

【獻給 桃園航空城安置街廓地主-184】暑假到了，要帶孩子👨‍🦰👧去哪裡放電？本週日（7/26）下午2:00～4:30不妨到航空城✈️博物館園區🏛️—05警戒區的2號機庫，欣賞喬治老師的魔術雜耍表演。超過20年舞臺及街頭表演經驗，以有趣又有...
21/07/2026

【獻給 桃園航空城安置街廓地主-184】

暑假到了，要帶孩子👨‍🦰👧去哪裡放電？本週日（7/26）下午2:00～4:30不妨到航空城✈️博物館園區🏛️—05警戒區的2號機庫，欣賞喬治老師的魔術雜耍表演。超過20年舞臺及街頭表演經驗，以有趣又有親和力的創意，創造驚喜與歡笑互動式表演👏。

05警戒區位於桃航三路456巷60號，是桃園巿巿定古蹟「前空軍桃園基地設施群」，也是國內除役後保存最完整的軍事基地，具有保存價值與文化資產潛力。

從去年開始，以航空城✈️博物館園區🏛️—05警戒區的身份開放以來，舉辦各式活動，結合節慶與自身特色，讓參訪者獲得獨一無二的體驗👍。

即使這次的表演內容可能與場域無關，但只要置身於此，就會感受這個空間獨特的底蘊——有捍衛自己的實力，才能追求和平。

👉 自建說明會影片💻：https://reurl.cc/NGkVlQ

👉 如果需要協尋鄰地地主，請填寫表單✍️：https://forms.gle/NYdbcLfUBNHwRHCT9

#桃園航空城 #安置街廓 #地主自建 #博物館園區 #05警戒區 #魔術雜耍 #巿定古蹟

Address

忠孝東路五段703巷1弄42號1樓
Taipei
110

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+886227631737

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