AIMM

06/05/2026

Троїцька площа: як сучасна архітектура входить у історичний контекст без конфлікту.

Бізнес-центр T-Tower, реконструкція площі та рестайлінг готелю Park Inn by Radisson Kyiv Troyitska — проєкт, над яким команда AIMM працювала більше року.

Ми почали з питання: як зробити нову архітектуру доречною там, де вже є відчутний історичний контекст ❓

Відповідь знайшли у поєднанні класичних фасадних пропорцій із сучасною параметричною структурою. Так з’явився «розлом» у фасаді — як сенсова точка проєкту. Він працює як перехід між минулим і майбутнім і водночас формує впізнаваний силует у міському середовищі. Підсвітка підкреслює його геометрію, акцентує входи та формує нічний образ комплексу.

Площа була перевантажена технічними елементами, які впливали на сприйняття простору. Через малі архітектурні форми ми заховали інженерію в ландшафт, очистили візуальне поле й зберегли логіку простору, включно з евакуаційною зоною стадіону.

Окремим викликом став вже існуючий готель. Ми зробили його частиною композиції: через колористику та ритм фасадів синхронізували з новою архітектурою, щоб простір зчитувався як цілісний ансамбль, а не як набір окремих рішень.

Фінальним елементом концепції стало скління, завдяки якому ми відкрили види на стадіон і центр міста, щоб будівля працювала в діалозі з оточенням, а не ізолювалась від нього.

Як вам такий підхід до реконструкції площі? Діліться думками в коментарях!

05/05/2026

Ви — архітектор свого міста, навіть якщо просто йдете за кавою! ☕️

Anna Iskierdo розповіла, як наші звички змінюють дизайн парків та вудиць. І чому важливо спостерігати за людьми, перш ніж створювати проєкт?

01/05/2026

Людиноцентричність у плануванні перестала бути трендом або маркетинговим гаслом. Вона стала базовою необхідністю.

Дитина, дорослий, людина з інвалідністю, людина з посттравматичним досвідом — кожен взаємодіє з середовищем по-своєму. Те, що для одних є нейтральним рішенням, для інших може стати джерелом напруги, втоми або тривоги.

Саме тому універсальних рішень у сучасному генплануванні не існує.
Продумана логіка руху, зрозумілі маршрути, відсутність зайвих бар’єрів, природні форми та матеріали мають значно більший вплив, ніж здається на перший погляд. Вони допомагають людині орієнтуватися в просторі, відчувати контроль і безпеку. Особливо це важливо в умовах високого рівня стресу, з яким сьогодні живе наше суспільство.

Простір має не лише функціонувати, а й допомагати відновлюватися, адаптуватися й жити повноцінно. Саме такий підхід, на нашу думку, визначатиме якість міст і територій у найближчі десятиліття.

30/04/2026

Минулого тижня відбулася презентація нашого нового проєкту — ONOKY River Club у форматі закритого пресейлу разом із .brand 🌱

Для нас було важливо не просто презентувати візуалізації, а розібрати саму логіку того, як формується якісний житловий комплекс.

Ми говорили про баланс приватності та продумане середовище, яке не сперечається із природою, а стає її частиною.
river.club — це про стан. Стан спокою та відновлення, який ми інтегрували у ландшафт Закарпаття.
Ми свідомо відмовилися від «зайвих» об’ємів, щоб залишити простір для повітря, річки та лісу.

Це був вечір про сенси, де ми поділилися підходом AIMM до планування просторів майбутнього. А також показали ключові рішення наймасштабнішого інвестиційного проєкту регіону площею понад 60 гектарів.

28/04/2026

Перегляд нового випуску доступний за посиланням

https://youtu.be/sbDqyUdNpBo?si=TyeO2pF93nMZjh9r

«Перетини» - подкаст, де українська архітектура і будівництво перестають робити вигляд, що все ок.

Прямо та без дипломатії й полірування кутів для пошуку спільної мови, об’єднання, розуміння між фахівцями галузі будівництва в часи змін та нових викликів.

Ведучий і автор ідеї — Максим Мятко, головний інженер проектів і співвласник архітектурного бюро АІММ. Експерт, який роками працює в полі та бачить головне: коли професіонали мовчать або не комунікують - проєкти стають полем сутичок та непорозумінь.

У кожному епізоді:

✔️чесні розбори того, що реально працює;
✔️конфлікти, які всі знають, але ніхто не говорить;
✔️механіка процесів без прикрас;
✔️трохи лайки, бо інколи інакше не опишеш.

Підписуйтесь, щоб не пропустити нові випуски !

27/04/2026

А скільки часу ви витрачаєте на дорогу до улюбленого парку чи кав’ярні? ☕🏃‍♀️

Концепція «15-хвилинного міста» покликана повернути нам найцінніший ресурс — час. У відео розбираємо 5 «китів», на яких тримається сучасний комфортний район.

Пишіть у коментарях, чи вистачає вам 15 хвилин, щоб закрити всі свої щоденні потреби поруч із домом? 🏡

24/04/2026

Ревіталізація індустріальних зон — один із ключових викликів для Києва. Особливо коли йдеться про прибережні території, які десятиліттями залишались ізольованими від міста.

TELYCHKA CITY — трансформація 170 га між Південним і Дарницьким мостами вздовж Дніпра. Замість закритої промзони формується змішане міське середовище з житлом, офісами, комерцією та рекреацією.

Вихідні умови: відсутність пішохідної логіки, слабкі зв’язки з містом, нульова взаємодія з набережною. Простір існує як ізольований фрагмент без сценаріїв життя.

Ключове рішення — формування міської системи.

Нова вулична мережа, пішохідна й велосипедна інфраструктуриа, озеленення та публічні простори формують базовий каркас. Окремий акцент — інтеграція з Дніпром і повернення води в міську структуру як повноцінного елемента середовища.

Функціональна модель побудована на балансі: житлові квартали, офіси, ритейл, громадські та рекреаційні простори.

Це перехід від фрагментарної забудови до комплексного містобудівного підходу.

22/04/2026

Фонтан замість Леніна. Що нам насправді пропонують на розі Хрещатика.

Новина звучить позитивно: впорядкування простору, озеленення, безбар’єрність. Але в таких рішеннях важливо не те, як вони звучать, а те, як вони зроблені .

Як звертає увагу Anna Iskierdo, у цій історії є кілька моментів, які легко пропустити, якщо дивитися лише на загальну картину.

Деталі за посиланням

Є новини, які здаються простими. Облаштувати архітектурний пустир у центрі міста, зробити його безбар'єрним та поставити фонтан. Начебто звучить прекрасно, але є а.....

17/04/2026

.gallery — це приклад того, як у складні часи створюються простори, що працюють на майбутнє.

Ми взяли обʼєкт із минулого — недобудовану радянську будівлю — і перетворили його на місце, де поєднуються архітектура, мистецтво та сенси.

Не з нуля, а в жорстких межах наявної конструкції, де кожне рішення вимагало точності й переосмислення.

Сьогодні це не просто галерея. Це живий простір, що з першого року роботи став точкою тяжіння для тисяч відвідувачів і отримав міжнародне визнання.

Для нас цей проєкт — більше, ніж просто архітектура.

Тут про відповідальність створення середовища, яке формує культуру.

15/04/2026

Ми звикли, що щільна забудова — це компроміс: або комфорт мешканця, або паркінг, або зелень.
Ми ж в АІММ віримо, що архітектура — це мистецтво не обирати.

Сьогодні ділимося двома особливими проєктами для Києва:

🏙️ Famous — це про повагу до міста та комфорт мешканців. Ми інтегрували благоустрій у навколишнє середовище та розв’язали проблему паркування (2.5 місця на квартиру).

🌿 Vernadsky — проєкт про свободу: величезні зелені тераси та краєвиди на 360°. Комплекс, у якому хочеться дихати на повні груди.

Отже, навіть у щільній міській забудові можна створити простір для усіх та всього.