Comfortbud Design Institute

18/03/2026

З глибоким сумом повідомляємо, що пішов з життя Андрій Вишневський — засновник Інституту Проєктування «КОМФОРТБУД»🕯

Андрій Вишневський був людиною, яка створила компанію з нуля та заклала її цінності — професійність, відповідальність і системний підхід до проєктування. Його бачення та принципи стали основою для розвитку команди і реалізації багатьох проєктів.

Для нас він був не лише керівником, а й наставником, який формував культуру роботи і підтримував команду у найскладніші моменти.

Світла пам’ять про Андрія Петровича назавжди залишиться у наших серцях і в кожному реалізованому проєкті.

Висловлюємо щирі співчуття родині та близьким🙏

10/03/2026

💢 Авторський і технічний нагляд: у чому різниця простими словами

Під час будівництва об’єкта зазвичай працюють два види контролю — авторський і технічний нагляд.
Їх часто плутають, хоча функції різні.

🔹 Авторський нагляд
Це контроль від проєктувальника.

Його завдання — стежити, щоб будівництво виконували саме так, як передбачено проєктом.

Простий приклад:
у проєкті передбачений певний фасад або конструктивне рішення. Якщо підрядник хоче змінити матеріал чи вузол — це погоджується з автором проєкту. Саме він підтверджує, чи можна змінювати рішення без шкоди для об’єкта.

🔹 Технічний нагляд
Це контроль від замовника.
Його завдання — перевіряти якість будівельних робіт, матеріали, обсяги та дотримання будівельних норм.

Простий приклад:
технічний нагляд перевіряє, чи правильно залито бетон, чи відповідає товщина утеплення, чи якісно виконані роботи і чи не завищені обсяги в актах.

〽️Якщо коротко:
авторський нагляд відповідає за відповідність проєкту,
технічний — за якість і правильність будівництва.
Обидва види контролю працюють паралельно та доповнюють один одного, щоб об’єкт був реалізований безпечно, законно і саме таким, як задумано в проєкті.

-------

💢 Author’s Supervision and Technical Supervision: the Difference in Simple Terms
During construction, two types of oversight are usually involved – author’s supervision and technical supervision. They are often confused, although their functions are different.

🔹 Author’s supervision (architectural supervision)
This is oversight provided by the designer.

Its purpose is to ensure that construction is carried out exactly as specified by the project and design documentation.

A simple example: The design specifies a particular facade or a structural solution. If the contractor wants to change a material or a connection detail, this must be agreed with the design author. The designer confirms whether the change is acceptable without compromising the facility.

🔹 Technical supervision
This is oversight provided by the client.
Its purpose is to check the quality of construction works, materials, quantities, and compliance with building codes.

A simple example: Technical supervision checks whether concrete has been poured correctly, whether the insulation thickness meets the requirements, whether the works have been executed properly, and whether quantities in the work completion certificates have been overstated.

〽️ In short: author’s supervision ensures compliance with the design solutions,
technical supervision ensures the quality and correctness of construction works.

Both types of supervision operate in parallel and complement each other to ensure that the facility is delivered safely, legally, and exactly as intended in the project.

05/03/2026

💢Технічний нагляд — обов’язкова складова будівництва, що забезпечує контроль якості виконання робіт, дотримання будівельних норм і відповідність об’єкта проєктній документації.

На етапі реалізації об’єкта технічний нагляд здійснює незалежний контроль за всіма будівельними процесами: від якості матеріалів до правильності виконання конструктивних і інженерних рішень.

✅️Фахівці технічного нагляду перевіряють обсяги та якість робіт, ведення виконавчої документації, дотримання графіків і технологічних процесів, а також відповідність будівництва державним будівельним нормам і вимогам безпеки.

Це дозволяє замовнику бути впевненим у прозорості будівельного процесу, раціональному використанні коштів і якості реалізації об’єкта.

〽️Технічний нагляд відрізняється від авторського тим,що контролює якість матеріалів, технологію виконання робіт і дотримання будівельних норм, тоді як авторський нагляд стежить за відповідністю реалізації проєктній документації.

Комплексний підхід до контролю будівництва є важливою умовою реалізації сучасних, надійних і довговічних об’єктів і команда КОМФОРТБУД є у цьому процесі надійним партнером.

-----------

💢Technical supervision is a mandatory component of construction that ensures quality control of works, compliance with building codes, and conformity of the facility with the design documentation.

During the implementation stage, technical supervision provides independent oversight of all construction processes: from the quality of materials to the correct ex*****on of structural and engineering solutions.

✅️Technical supervision specialists check the scope and quality of works, the maintenance of as-built documentation, compliance with schedules and technological processes, as well as compliance of construction with the state building codes and safety requirements.

This enables the client to be confident in the transparency of the construction process, the rational use of funds, and the quality of the facility’s implementation.

〽️Technical supervision differs from author’s supervision (architectural supervision) in that it controls the quality of materials, ex*****on methods, and compliance with construction regulations, whereas author’s supervision monitors conformity of implementation with the design documentation.

A comprehensive approach to construction control is an essential condition for delivering modern, reliable, and durable facilities, and the COMFORTBUD team is a trusted partner in this process.

02/03/2026

❗️Інститут Проектування «Комфортбуд» розширює команду!

Ми проєктуємо архітектуру, яка формує майбутнє, і зараз шукаємо фахівців, які поділяють наші цінності та прагнуть до масштабних проєктів.

Наразі ми у пошуку:·

🔶️Архітекторів;

🔶️Інженера-електрика проєктанта.

Що ми пропонуємо?

✅️Робота над складними та цікавими об'єктами.

✅️Професійне середовище та обмін досвідом.

✅️Можливість впливати на результат.

📩 Чекаємо на ваші резюмета портфоліо!

Усі питання надсилайте на пошту: [email protected]

25/02/2026

🔶️Авторський нагляд — це ключовий етап реалізації проєкту, який забезпечує відповідність будівництва всім закладеним архітектурним та інженерним рішенням.

Після завершення проєктування команда Інституту Проєктування «КОМФОРТБУД» супроводжує об’єкт і під час будівництва, контролюючи, щоб усі роботи виконувалися відповідно до розробленої проєктної документації.

✅️У процесі авторського нагляду наші фахівці перевіряють відповідність будівельних робіт кресленням, технічним рішенням і матеріалам, передбаченим проєктом, оперативно реагують на технічні питання та, за потреби, коригують проєктні рішення без втрати якості та функціональності.

Такий підхід дозволяє уникнути відхилень від проєкту, мінімізувати ризики помилок під час будівництва та зберегти цілісність архітектурної концепції об’єкта.

〽️Для замовника це означає впевненість у тому, що реалізація об’єкта повністю відповідає проєкту — як за технічними параметрами, так і за якістю кінцевого результату.

Авторський нагляд не слід плутати з технічним: авторський контролює відповідність будівництва проєктним рішенням, тоді як технічний нагляд відповідає за якість виконання робіт і дотримання будівельних норм на майданчику.

🤝КОМФОРТБУД супроводжує свої проєкти від концепції до реалізації, забезпечуючи контроль якості на кожному етапі будівництва.

------

🔶️Author’s supervision (architectural supervision) is a key stage of project implementation, ensuring that construction fully complies with all architectural and engineering solutions set out in the design.

Once the design stage is complete, the team of the COMFORTBUD Design Institute continues to support the facility during construction, monitoring that all works are carried out in accordance with the developed design documentation.

✅️As part of author’s supervision, our specialists verify that construction works correspond to the drawings, technical solutions, and materials specified in the design, respond promptly to technical queries, and, where necessary, adjust design solutions without compromising quality or functionality.

This approach helps prevent deviations from the design, minimises the risk of construction errors, and preserves the integrity of the facility’s architectural concept.

〽️For the client, this provides confidence that the facility is being constructed in full accordance with the design – both in terms of technical parameters and the quality of the final result.

Author’s supervision should not be confused with technical supervision: author’s supervision ensures compliance with the design solutions, while technical supervision is responsible for workmanship quality and compliance with construction regulations on site.

🤝COMFORTBUD supports its projects from concept to implementation, ensuring quality control at every stage of construction.

19/02/2026

💢Що означає фраза “Проєкт пройшов усі перевірки з позитивним висновком експертизи" — і чому це важливо для замовника

У проєктуванні ця фраза означає значно більше, ніж формальне погодження документації. Йдеться про повний цикл перевірок, які підтверджують: об’єкт можна будувати законно, безпечно та технічно правильно.

▶️Будь-який проєкт починається з вихідних даних: містобудівних умов і обмежень, технічних умов на підключення до мереж, завдання на проєктування та підтвердження прав на земельну ділянку. Саме на цій основі формується проєктна документація.

Після завершення проєктування документація проходить експертизу. Це комплексна перевірка відповідності державним будівельним нормам, вимогам безпеки, екології, інженерного забезпечення та кошторисної частини.

〽️Позитивний висновок експертизи означає, що всі рішення перевірені та відповідають законодавству.
Саме після цього замовник може подати документи до ДІАМ і отримати дозвіл на виконання будівельних робіт.

Проєкт, що пройшов експертизу, передбачає:

✅️відповідність ДБН і законодавству;
✅️безпечність конструктивних та інженерних рішень;
✅️коректність кошторису та фінансову прозорість;
✅️можливість офіційного старту будівництва.

💬«Позитивний висновок експертизи означає, що об’єкт будівництва відповідає всім вимогам законодавства у сфері будівництва та може бути поданий на отримання дозволу на виконання робіт», — зазначають інженери КОМФОРТБУД.

Для об’єктів із середніми та значними наслідками (СС2 і СС3) проходження експертизи є обов’язковою умовою реалізації. У КОМФОРТБУД ми супроводжуємо проєкти на всіх етапах — від отримання вихідних даних до позитивного висновку експертизи.

🤝Це дозволяє замовнику бути впевненим: проєкт не лише виглядає переконливо на папері, а й готовий до законної та безпечної реалізації.

-------------

💢What the phrase “the project has passed all checks” means – and why it matters for the client

In design, this phrase means far more than a formal approval of documentation. It refers to a full cycle of reviews confirming that the facility can be built legally, safely, and in full technical compliance.

〽️Any project starts with initial data: Urban Planning Conditions and Restrictions, technical specifications for connection to utility networks, the design brief, and confirmation of rights to the land plot. This is the basis on which the design documentation is formed.

▶️Once the design is complete, the documentation undergoes an expert review. This is a comprehensive assessment of compliance with state building regulations, including safety requirements, environmental standards, engineering provisions, and the cost estimate section.
A positive expert conclusion means that all solutions have been verified and comply with legislation.

Only after this can the client submit documents to the State Inspectorate of Architecture and Urban Planning of Ukraine and obtain a permit to carry out construction works.

A project that has passed expert review provides for:

✅️compliance with State Building Codes of Ukraine and legislation;
✅️safe structural and engineering solutions;
✅️a correct cost estimate and financial transparency;
✅️the possibility to officially start construction.

💬“A positive expert conclusion means that the construction project meets all legislative requirements in the field of construction and can be submitted to obtain a permit for works,” COMFORTBUD engineers note.

For facilities with medium and significant consequences (СС2 and СС3), passing expert review is a mandatory condition for implementation. At COMFORTBUD, we support projects at every stage – from obtaining the initial data to securing a positive expert conclusion.

🤝This gives the client confidence that the project not only looks convincing on paper, but is also ready for legal and safe implementation.

12/02/2026

✅️Команда КОМФОРТБУД взяла участь у професійному навчанні від компанії Peikko Ukraine, присвяченому сучасним інженерним рішенням для залізобетонних конструкцій.

🤝Під час зустрічі розглянули практичні технології монтажу та проєктування вузлів з’єднання, особливості застосування анкерних і композитних систем, а також їх інтеграцію у сучасні будівельні проєкти.

〽️Отриманий досвід допомагає нашій команді впроваджувати технічно обґрунтовані рішення, підвищувати якість проєктування та ефективність реалізації об’єктів.

--------

✅️The COMFORTBUD team took part in a professional training organised by Peikko Ukraine, dedicated to modern engineering solutions for reinforced concrete structures.

🤝During the meeting, we reviewed practical technologies for the installation and design of connection details, the specifics of applying anchoring and composite systems, as well as their integration into contemporary construction projects.

〽️The knowledge gained helps our team implement technically sound solutions, enhance design quality, and improve the efficiency of project implementation.

Ukraine

06/02/2026

🤝Команда КОМФОРТБУД взяла участь у технічній презентації компанії Geberit, присвяченій гідравліці систем каналізації та сучасним підходам до їх проєктування.

✅️Під час заходу розглянули нормативні вимоги, практичні рішення для внутрішніх каналізаційних систем, системи водостоку та можливості спеціалізованого програмного забезпечення для інженерних розрахунків. А також зосередилися на практичних інженерних рішеннях і сучасних системах внутрішнього водовідведення, зокрема технології Pluvia, і ознайомилися з можливостями програмного забезпечення GPP для ефективного проєктування.

〽️Отримані знання допомагають удосконалювати проєктні рішення та впроваджувати сучасні інженерні стандарти у роботі КОМФОРТБУД.

---------------

🤝The COMFORTBUD team took part in a technical presentation by Geberit dedicated to the hydraulics of drainage systems and modern approaches to their design.

✅️During the event, we reviewed regulatory requirements, practical solutions for internal drainage systems, roof drainage systems, and the capabilities of specialised software for engineering calculations. We also focused on practical engineering solutions and modern internal drainage systems, including Pluvia technology, and explored the capabilities of GPP software for efficient design.

〽️The knowledge gained helps us refine our design solutions and implement modern engineering standards in COMFORTBUD’s work.

Geberit

31/01/2026

28/01/2026

🔽У сучасному проєктуванні візуалізація давно перестала бути лише «красивою картинкою».

Вона стала інструментом, який допомагає архітектурним ідеям звучати переконливо, зрозуміло й точно ще до початку реалізації.

Саме з таким підходом працює GINKO VISUALS .visuals — CGI-студія, що входить до структури Інституту Проєктування КОМФОРТБУД і спеціалізується на створенні високоякісних архітектурних візуалізацій, анімацій та VR-турів для проєктів різного масштабу.

Що пропонує GINKO VISUALS:

✅️ фотореалістичні інтер'єрні та екстер'єрні візуалізації для житлових, комерційних і промислових об’єктів;

✅️ архітектурні анімації та VR-тури;

✅️ інтерактивні 3D-рішення, орбітальні моделі та 360° панорами;

✅️ візуалізацію архітектурних концепцій і конкурсних проєктів;

✅️ інструменти для ефективної презентації та продажу нерухомості.

〽️Студія працює з 2010 року та має міжнародний досвід — серед клієнтів компанії замовники зі США, Канади, Австралії та країн Європи. Команда об’єднує 3D-артистів, дизайнерів, архітекторів і моделерів, що дозволяє створювати комплексні, технічно вивірені та візуально переконливі рішення.

Інтеграція GINKO VISUALS у структуру «КОМФОРТБУД» дає змогу поєднувати глибоку інженерну експертизу з якісною архітектурною візуалізацією — від концепції до реалізації.

📍 GINKO VISUALS — коли архітектурна ідея стає зрозумілою, відчутною та переконливою.

ФБ:

Інстаграм: https://www.instagram.com/ginko.visuals?igsh=MWpnMDFrOHB6aHo1ZQ==

Сайт: https://ginkovis.com/?lang=uk

------

🔽In modern design, visualisation has long ceased to be just a “pretty picture.”

It has become a powerful tool that helps architectural ideas sound convincing, clear, and precise even before implementation begins.

❗️This is exactly the approach taken by GINKO VISUALS – a CGI studio that is part of the COMFORTBUD Design Institute and specialises in creating high-quality architectural visualisations, animations, and VR tours for projects of various scales.

What GINKO VISUALS offers:

✅️ photorealistic interior and exterior visualisations for residential, commercial, and industrial projects;

✅️ architectural animation6s and VR tours;

✅️ interactive 3D solutions, orbital models, and 360° panoramas;

✅️ visualisation of architectural concepts and competition projects;

✅️ tools for effective real estate presentation and sales.

The studio has been operating since 2010 and has extensive international experience – its clients include partners from the USA, Canada, Australia, and European countries. The team brings together 3D artists, designers, architects, and modellers, enabling the creation of comprehensive, technically precise, and visually compelling solutions.

The integration of GINKO VISUALS into the COMFORTBUD structure makes it possible to combine deep engineering expertise with high-quality architectural visualisation – from concept to implementation.

📍 GINKO VISUALS – when an architectural idea becomes clear, tangible, and convincing.

20/01/2026

💢 Завершили проєктування складу безтарного зберігання цукру силосного типу

Інститут Проєктування «КОМФОРТБУД» завершив роботи з проєктування складу безтарного зберігання цукру силосного типу для об’єкта в м. Хоростків.

✅️Проєкт розробляли з використанням BIM-технологій, що дало змогу ще на етапі проєктування комплексно опрацювати архітектурні, конструктивні та інженерні рішення, а також врахувати технологічні вимоги до зберігання харчової продукції.

Силосні об’єкти такого типу потребують особливої точності проєктних рішень — від геометрії конструкцій і розрахунків навантажень до організації інженерних систем, що забезпечують стабільний мікроклімат та безпечну експлуатацію.

〽️BIM-модель стала ключовим інструментом координації розділів і дозволила сформувати цілісне бачення об’єкта ще до початку реалізації.

Для нашої команди цей проєкт — приклад системного інженерного підходу до складних промислових об’єктів і ще один завершений етап у роботі з інфраструктурними рішеннями для харчової промисловості.

------------

💢 Completed the Design of a Silo-Type Bulk Sugar Storage Facility

The COMFORTBUD Design Institute has completed the design works for a silo-type bulk sugar storage facility for a site in Khorostkiv.

✅️The project was developed using BIM technologies, which made it possible, already at the design stage, to comprehensively develop the architectural, structural, and engineering solutions, as well as to take into account the technological requirements for the storage of food products.

Silo facilities of this type require particular precision in design solutions – from the geometry of structures and load calculations to the organisation of engineering systems that ensure a stable microclimate and safe operation.

〽️The BIM model became a key tool for coordinating project sections and helped form a holistic view of the facility even before implementation began.

For our team, this project is an example of a systematic engineering approach to complex industrial facilities and another completed stage in our work on infrastructure solutions for the food industry.

15/01/2026

💢 Практичні рішення з гідроізоляції для сучасного проєктування

Наша команда попрацювала разом із представниками ТОВ «Гідроізоляція». Під час зустрічі фахівці компанії презентували лінійку матеріалів та технологічні рішення для гідроізоляції, які застосовуються в житлових, комерційних і промислових об’єктах.

Окрему увагу приділили практичним кейсам — умовам застосування матеріалів, технічним нюансам та типовим помилкам, які виникають на етапі проєктування й реалізації. Для нашої команди такі зустрічі є важливими з точки зору якості проєктних рішень і подальшої експлуатації об’єктів.

Ми переконані, що системна співпраця з виробниками матеріалів дозволяє закладати у проєкти технічно обґрунтовані, перевірені та довговічні рішення.