Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Và Xây Dựng Techhome

Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Và Xây Dựng Techhome Công ty CP Kiến trúc & Xây dựng Techhome – Hơn 7 năm kinh nghiệm thiết kế & thi công. Hoàn thành 2.000+ dự án, được khách hàng & đối tác tin tưởng. 📞 0969009060

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TECHHOME là doanh nghiệp uy tín, chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng nhà ở dân dụng trọn gói. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, TECHHOME luôn đề cao sự sáng tạo, tận tâm và chất lượng trong từng dự án, nhằm kiến tạo những không gian sống lý tưởng, bền vững, và đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng trên to

àn quốc. TECHHOME cam kết mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, minh bạch và đáng tin cậy, xây dựng mối quan hệ hợp tác bền vững, lâu dài cùng khách hàng và đối tác.

MỚI TRÁT XONG CHƯA KỊP SƠN MÀ TƯỜNG ĐÃ THẤM LỖ CHỖ💦Nhìn mảng tường lốm đốm vết nước sau vài trận mưa, nhiều gia chủ hoan...
31/08/2026

MỚI TRÁT XONG CHƯA KỊP SƠN MÀ TƯỜNG ĐÃ THẤM LỖ CHỖ💦

Nhìn mảng tường lốm đốm vết nước sau vài trận mưa, nhiều gia chủ hoang mang mang lên mạng hỏi thì nhận được "cơn mưa" lời khuyên: "Chưa sơn thì tường nào chả thấm", hay "Cứ mua sơn chống thấm loại tốt tã vào là hết 100%". Nghe thì yên tâm đấy, nhưng sự thật đằng sau lại không hề đơn giản!

Bóc trần sự thật: Đừng biến lớp sơn thành "chiếc áo mưa" rách

Đúng là lớp vữa trát xi măng bản chất có chứa hàng triệu lỗ rỗng mao mạch li ti. Khi gặp mưa dầm rề rã nhiều ngày và bị tạt đúng hướng gió, tường ngậm no nước sẽ ẩm bề mặt. Đây là hiện tượng vật lý bình thường.

Tuy nhiên, nếu tường nhà các bác không thấm mờ đều mà lại thấm thành từng cục, từng vệt đậm đen sì, hoặc ướt sũng loang lổ ở các góc tường... thì 90% đội thợ xây trát nhà các bác đã làm ẩu ở những "tử huyệt" này:

Bẫy "Lỗ giáo" và khe kỹ thuật hở hoác: Những vệt thấm tròn xoe trên cao thường là di chứng của việc thợ trám lỗ giàn giáo không kỹ. Cộng thêm những vị trí đục tường đi ống đồng điều hòa, thợ điện nước đục ra nhưng thợ nề chỉ lấy bay miết vữa qua loa bên ngoài cho phẳng mặt. Lõi bên trong rỗng tuếch biến thành cái "phễu" hứng nước mưa chui tọt vào nhà.

Bẫy mạch vữa rỗng và gạch còi: Thợ xây khoán chạy theo tiến độ, làm hở mạch, không miết kỹ mạch vữa. Đặc biệt ở những hàng gạch quay ngang khóa tường, nước mưa cực kỳ dễ lách qua các hàng gạch lỗ rỗng nghếch mõm ra ngoài nếu lớp trát bên ngoài quá mỏng.

Bẫy nứt chân chim mặt ngoài: Tường trát xong không được tưới nước bảo dưỡng đúng cách, dẫn đến nứt dăm mặt ngoài. Lớp sơn chống thấm có xịn đến mấy, lăn lên bề mặt nứt nẻ thì vài tháng sau nó cũng bị xé toạc, nước lại rúc thẳng vào lõi gạch.

Bí kíp "Ruột Gan" trị tận gốc bệnh ngấm tường

Đừng vội vàng gọi thợ sơn đến bả matit lấp liếm đi. Máu đang chảy thì phải cầm máu, chứ không phải mặc thêm áo cho che đi vết thương! Các bác hãy ép thợ làm chuẩn 3 bước sau:

Bịt kín mọi khuyết tật bằng vật liệu chuyên dụng: Đích thân ra ngó mặt ngoài tường, soi kỹ vào các lỗ giáo, khe điều hòa, góc giáp ranh. Chỗ nào hở, BẮT BUỘC phải đục rộng ra và bơm Keo bọt nở (PU Foam) hoặc nhét vữa rót không co ngót. Tuyệt đối không cho thợ đắp vữa xi măng chay nhét vào cho xong chuyện.

Gia cố lớp phòng thủ truyền thống: Nếu trát xong mà chưa có tiền sơn ngay, các bác hãy yêu cầu thợ nề pha nước xi măng (hồ dầu) quét một lượt toàn bộ mặt ngoài. Lớp hồ dầu này sẽ len lỏi bịt kín các mao mạch vữa, đỡ được 60-70% rủi ro ngấm nước mùa mưa dầm.

Kỷ luật "Thép" khi thi công sơn: Chờ tường khô kiệt hoàn toàn (mặt vữa trắng phau). Khi lăn sơn lót chống thấm lớp đầu tiên, hãy yêu cầu thợ pha loãng hơn công thức một chút xíu. Việc này giúp nước sơn lót chui sâu, bám rễ chặt vào lõi vữa thay vì chỉ tạo màng lơ lửng trên bề mặt. Sau đó mới lăn tiếp các lớp màng sơn chống thấm chuyên dụng.

Một tổ ấm vững chãi phải có một "bộ xương" khô ráo, khỏe mạnh trước khi khoác lên mình "lớp áo" mỹ phẩm hào nhoáng. Tiền sơn bả tốn hàng chục triệu, đừng vì một chút chủ quan mà qua một mùa mưa màng sơn sùi bọt rụng lả tả, lúc đó đập tường ra làm lại thì xót xa vô cùng.

Chúc các bác quản lý công trình thật vững tay, bắt lỗi chuẩn xác. Xây xong tổ ấm, dù ngoài trời bão giật mưa chan, bên trong nhà vẫn luôn khô ráo, vững chãi để gia đình an tâm qua mọi mùa mưa bão!

NHỮNG MẢNG MÀU SẮC NÉT CUỐI CÙNG: KHI TỔ ẤM THÀNH HÌNH TỪ NHỮNG GIỌT MỒ HÔI Đàn ông làm nhà, cái cảm giác sung sướng nhấ...
31/08/2026

NHỮNG MẢNG MÀU SẮC NÉT CUỐI CÙNG: KHI TỔ ẤM THÀNH HÌNH TỪ NHỮNG GIỌT MỒ HÔI

Đàn ông làm nhà, cái cảm giác sung sướng nhất không phải là lúc ký hợp đồng, mà là lúc đứng giữa công trình ngổn ngang nhìn từng mảng tường, góc phòng đang sắc nét lên mỗi ngày. Sáng nay tạt qua công trình tại Hà Nội, đập vào mắt là hình ảnh anh em thợ đang tranh thủ ngả lưng ngay trên chiếc giường gấp giữa cơ man nào là thùng sơn và vỏ hộp vật tư (như các anh thấy trong bức ảnh 125.jpg). Nhưng nhìn bao quát lại, không gian đã bừng sáng với mảng tường trắng tinh tươm dưới hệ đèn trần, cùng bộ cửa thang máy ốp đá sang trọng vừa vào khung. Tự nhiên thấy mọi vất vả, lo toan bao tháng ngày qua đều hoàn toàn xứng đáng.

Công trình đang bước vào khâu nghiệm thu nước rút trước khi bàn giao, đòi hỏi độ sắc nét và kỷ luật thi công khắt khe nhất:

Sơn hoàn thiện nước 2: Bề mặt tường lên màu trắng nét căng, phẳng lì, tuyệt đối không gợn vết lu. Màng sơn bám chắc, chống kiềm hóa và dễ dàng lau chùi mọi vết bẩn.

Lắp đặt không gian bếp: Các module tủ ráp nối chuẩn xác từng milimet, bản lề sập êm ru. Mặt đá ốp và chậu rửa được miết keo kín bưng, triệt tiêu hoàn toàn rủi ro thấm ngược.

Hoàn thiện thang máy: Khu vực cửa ốp đá vân mây nguyên tấm cứng cáp, ghép mí sắc lẹm. Hệ ray trượt căn chỉnh bằng laser thăng bằng tuyệt đối, đảm bảo thang vận hành êm ái và an toàn.

Làm nhà trọn gói là thế, đằng sau sự sang trọng của tổ ấm là mồ hôi và kỹ thuật chuẩn chỉ của anh em thợ bám trụ công trình từng ngày.

📩 Bác nào ở Hà Nội đang rục rịch chuẩn bị xây nhà, cần một đội ngũ "thực chiến", trực tiếp lăn lộn bám sát công trường thì cứ nhắn ngay cho Techhome. Trà đá, bản vẽ và báo giá thực tế luôn sẵn sàng để các anh thẩm định!

VẺ ĐẸP QUỐC DÂN NHÌN LÀ MUỐN CHỐT ĐƠN NGAY! 🏡Chào các bác, nếu các bác đang tìm kiếm một tổ ấm vừa bề thế, thanh lịch lạ...
29/08/2026

VẺ ĐẸP QUỐC DÂN NHÌN LÀ MUỐN CHỐT ĐƠN NGAY! 🏡

Chào các bác, nếu các bác đang tìm kiếm một tổ ấm vừa bề thế, thanh lịch lại bền dáng với thời gian thì tuyệt đối đừng bỏ qua mẫu thiết kế 2 tầng mái Nhật này của Techhome nhé!

Giao diện ngoại thất ghi điểm tuyệt đối nhờ sự phối màu cực kỳ thuận mắt giữa tone trắng sứ tinh khôi và mảng tường xanh ghi hiện đại. Hệ mái Nhật sẫm màu giật cấp đồ sộ không chỉ tôn lên sự vững chãi mà còn tản nhiệt, chống thấm cực tốt. Điểm nhấn ăn tiền làm nên sự sang trọng cho mặt tiền chính là bộ cửa gỗ tự nhiên đồ sộ, kết hợp cùng dàn lam bê tông trên ban công tầng 2 mang đến một góc thư giãn đón nắng gió cực chill.

Một thiết kế quốc dân vừa đẹp, vừa tiện nghi lại cực kỳ tối ưu chi phí! Nếu các bác muốn nhận full công năng thì ib ngay cho Techhome nhé!

XÂY NHÀ ĐẾN ĐOẠN HOÀN THIỆN: KHI TỪNG MILIMET LÀM NÊN ĐẲNG CẤP VÀ SỰ AN TÂM 🚧Nhiều anh em cứ nghĩ đổ xong cái mái, cất x...
28/08/2026

XÂY NHÀ ĐẾN ĐOẠN HOÀN THIỆN: KHI TỪNG MILIMET LÀM NÊN ĐẲNG CẤP VÀ SỰ AN TÂM 🚧

Nhiều anh em cứ nghĩ đổ xong cái mái, cất xong cái nóc là coi như thở phào nhàn nhã. Nhưng thực tế, với những người trực tiếp bám công trường như Techhome, giai đoạn hoàn thiện mới là lúc phải "căng não" nhất. Phần thô kiên cố để ở cho an tâm, còn phần hoàn thiện phải sắc nét thì mỗi ngày đi làm về bước vào nhà mới thấy sướng, thấy bõ công sức và tiền bạc mình bỏ ra.

Sáng nay, anh em thợ và giám sát Techhome dồn toàn lực xử lý dứt điểm 3 hạng mục đòi hỏi tay nghề cực "cứng" và sự tỉ mỉ cao độ:

Lát nền tầng 1 - Triệt tiêu bệnh "ộp gạch", nhức mắt: Nền tầng 1 chính là bộ mặt của cả ngôi nhà. Đàn ông mình kỹ tính, lát gạch xong đi lại mà gõ gót giày nghe tiếng "bộp bộp" rỗng ruột bên dưới là bực mình rồi. Hiểu rõ điều đó, thợ Techhome thi công 100% dùng ke cân bằng và ke chữ thập. Lớp vữa cán chuẩn cốt, gạch khổ lớn ốp xuống mặt sàn phẳng lì, đường ron thẳng tắp không sai một ly. Gõ góc nào cũng chắc nịch, mặt sàn mát lạnh, êm ru.

Thi công mái tôn "chuồng cọp" - Kiên cố như lô cốt, chống dột tuyệt đối: An ninh cho gia đình luôn được đặt lên hàng đầu, nhưng làm chuồng cọp bảo vệ khu vực ban công, sân phơi thì cũng phải tính đến chuyện mưa tạt, gió giật. Anh em thợ hàn hệ khung thép hộp mạ kẽm dày dặn, bắn tôn đúng kỹ thuật dốc nước. Từng con vít đi xuống đều được bơm keo silicone chốt hạ kín bưng. Đảm bảo mưa bão giật cấp mấy cũng im phăng phắc, tuyệt đối không thấm dột hay kêu lạch cạch.

Ốp đá mặt cửa thang máy - Sang trọng nhưng phải an toàn 100%: Cửa thang máy là điểm nhấn cực kỳ sang trọng. Tuy nhiên, những tấm đá ốp nguyên khối rất nặng. Để đảm bảo an toàn tuyệt đối, anh em thợ không chỉ dùng keo chuyên dụng mà còn sử dụng hệ thống bát inox neo giữ, khoan cấy ngầm thẳng vào tường bê tông. Ghép mí đá sắc lẹm, khớp vân hoàn hảo, vỗ vào mặt đá thấy cứng ngắc như bàn thạch.

Làm nhà trọn gói với Techhome là vậy, không vẽ vời hoa mỹ, cứ kỹ thuật chuẩn chỉ, vật tư minh bạch mà triển khai. Các anh đi làm lo kinh tế đã vất vả, chuyện soi xét kỹ thuật, đo đạc ngóc ngách cứ để anh em kỹ sư hiện trường gánh vác!

📩 Bác nào đang rục rịch chuẩn bị xây nhà, cần một đội ngũ "thực chiến", làm việc bằng thông số rõ ràng và giám sát sát sao từng ngày thì cứ nhắn ngay cho Techhome. Trà đá, bản vẽ và báo giá chi tiết luôn sẵn sàng chờ các anh thẩm định!
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TECHHOME!

28/08/2026

LƯU Ý KỸ THUẬT QUAN TRỌNG NHẤT KHI LÀM BỂ PHỐT!

Hạng mục ngầm làm ẩu là ôm hận cả đời! Rất nhiều gia đình mắc lỗi đào bể phốt quá sâu hoặc xây tường 10 để tiết kiệm gạch. Hậu quả là bể sụt lún, thấm dột và bốc mùi không thể khắc phục triệt để.

Giải pháp duy nhất: Xây tường 20 đặc và bám sát tuyệt đối theo bản vẽ kỹ thuật bên Techhome đã cấp.

Tiền ít hay nhiều thì phần ngầm vẫn phải làm chuẩn nhất, xịn nhất. Các bác xem ngay video để em Thanh chỉ rõ điểm "chết" khi thợ làm ẩu hạng mục này nhé!

Có một "căn bệnh" không làm sập nhà ngay lập tức, nhưng lại đủ sức vắt kiệt sự kiên nhẫn, phá nát đồ nội thất đắt tiền v...
27/08/2026

Có một "căn bệnh" không làm sập nhà ngay lập tức, nhưng lại đủ sức vắt kiệt sự kiên nhẫn, phá nát đồ nội thất đắt tiền và khiến nhiều gia chủ vừa ở nhà mới đã phải ngậm đắng nuốt cay đục lên làm lại.

Đó chính là: THẤM DỘT.

Các bác để ý xem, cứ 10 nhà xây ở phố thì phải 8 nhà khóc ròng vì chuyện ngấm nước. Lúc thi công thì chủ quan "quét vài lớp chống thấm là êm", đến khi bão về, nhìn mảng tường phòng khách mọc rêu xanh rờn, sàn gỗ vênh vao mới thấy xót xa.

Nước chui vào nhà từ đâu? Cùng một loại vật liệu mà nhà kia khô ron, nhà mình lại ướt nhẹp? Em xin lật tẩy 3 "vết xe đổ" kinh điển trong khâu thi công mà các bác đi làm bận rộn hay để lọt lưới nhất.

Chủ đề: "Nhà mới xây xong đã thành cái hồ nước - Nhận trái đắng vì 3 lỗ hổng chống thấm"

1. Lỗ hổng "Khe giáp ranh" (Nỗi ám ảnh của nhà ống)
Nhà phố xây chen ở các quận trung tâm ngõ hẹp thường áp sát sạt vách tường nhà hàng xóm. Chỗ này hẹp đến mức thợ không thể chui vào trát vữa mặt ngoài được.

Suy nghĩ ngây thơ: Thợ xoa dịu: "Bác yên tâm, lát em bắn tấm tôn ốp khe lún, bơm tuýp keo là nước tịt đường vào".

Cái giá phải trả: Tôn mỏng gặp nắng mưa vài năm là gỉ mủn, keo silicon phơi nắng sẽ lão hóa b**g tróc. Nước mưa từ trên mái cứ thế xối thẳng xuống cái rãnh đó. Vì tường ngoài không được trát, nước ngấm xuyên qua mạch gạch vào tận phòng ngủ, làm ố vàng, nấm mốc toàn bộ mảng tường sơn bả xịn xò bên trong.

2. Lỗ hổng "Cuồng tín vào sơn vạn năng"
Nhiều bác ra đại lý mua vài thùng sơn chống thấm pha xi măng đắt tiền về cho thợ lăn lên tường ngoài và đinh ninh thế là xong, nhà mình đã được mặc "áo mưa" an toàn tuyệt đối.

Suy nghĩ ngây thơ: "Sơn ngoại xịn đắt tiền thế cơ mà, sợ gì nước".

Cái giá phải trả: Sơn chống thấm bản chất chỉ là một lớp màng nilon mỏng bảo vệ bề mặt. Khi móng nhà lún nhẹ theo thời gian, tường gạch xuất hiện các vết nứt dăm chân chim (rất phổ biến ở nhà mới), lớp màng sơn này bị xé toạc ngay lập tức. Nước mưa tạt vào tường, len lỏi qua các rãnh nứt đó và ngấm sâu vào lõi gạch.

3. Lỗ hổng "Tiết kiệm xi măng ở gốc ống" (Nguồn cơn thấm nhà tắm)
Đây là thủ phạm gây ra những vụ cãi vã "nảy lửa" giữa nhà tầng dưới và tầng trên. Nhà tắm tầng 2 ngấm nước, làm ố vàng và rỏ giọt xuống mặt trần thạch cao tầng 1.

Suy nghĩ ngây thơ: Thợ lấy chổi quét chất lỏng màng nhũ tương đen sì lấp lánh lên mặt sàn là xong việc. Bỏ qua khu vực sinh tử nhất: Cổ ống nhựa thoát nước xuyên qua sàn bê tông.

Cái giá phải trả: Nhựa PVC và Bê tông là hai vật liệu có độ giãn nở khác hẳn nhau. Thay đổi nhiệt độ khiến chúng co ngót, tạo ra những khe hở mỏng như sợi tóc quanh gốc ống. Nước tắm giặt hàng ngày không ngấm qua mặt gạch, mà luồn qua chính khe hở vi ti này trút thẳng xuống tầng dưới.

Bí kíp "đóng sập cửa" với thần chết nước (Các bác nhớ lưu lại để nghiệm thu):

1. "Thiết quân luật" khâu thử nước:
Với sàn nhà vệ sinh, ban công, sân thượng: Xử lý hóa chất xong, TUYỆT ĐỐI chưa được lát gạch. Phải bơm ngập nước mặt sàn cao 5-10cm và ngâm liên tục trong 72 giờ. Đích thân chủ nhà cầm đèn pin soi mặt trần tầng dưới. Khô ron mới ký nghiệm thu cho lát gạch. Thấy ẩm một vệt nhỏ cũng bắt thợ lột lớp màng lên mài làm lại!

2. "Thuốc đặc trị" gốc ống xuyên sàn:
Bắt buộc yêu cầu thợ đục mở rộng miệng ống, dùng thanh trương nở (loại cao su gặp nước là phình to ra khóa chặt khe hở) quấn vòng quanh thân ống. Sau đó rót vữa Sika Grout (vữa không co ngót) lấp đầy lại. Đây là tiêu chuẩn vàng, thiếu bước này ngàn vạn lần không trả tiền.

3. Nguyên tắc "Màng chống thấm leo tường":
Ở khu vực ướt, không chỉ quét sàn mà phải quét vén màng hóa chất lượn lên chân tường ít nhất 30cm - 50cm. Riêng vách kính buồng tắm đứng phải quét cao tới 1m50 để nước từ vòi sen hắt vào tường không bị thấm ngầm sang phòng ngủ bên cạnh.

4. Khắc chế khe giáp ranh bằng rãnh cắt nước:
Thay vì bắn tôn phẳng bơm keo hờ hững, hãy bắt thợ dùng máy cắt một rãnh sâu vào tường (nhà mình hoặc nhà hàng xóm nếu xin phép được). Nhét mép tấm tôn Inox chìm vào rãnh đó rồi mới miết keo. Nước xối từ trên xuống sẽ trượt qua máng inox ra ngoài, không có cơ hội luồn ngược vào trong hẻm.

👉Lời khuyên thật lòng:
Các bác có thể lùi kế hoạch sắm chiếc tivi OLED 100 inch, từ từ mua bộ sofa da nhập khẩu cũng không sao. Nhưng ngân sách dành cho khâu chống thấm thì ngàn vạn lần phải bạo chi "tới bến" ngay từ lúc đang làm phần thô.

Đừng để dọn vào ở ấm chỗ rồi, mưa một trận nước chảy tong tong, vợ chồng lại nhìn nhau vác búa đi đục gạch khoan nền. Lúc đó tiền sửa đắt gấp hàng chục lần tiền làm mới các bác ạ!

27/08/2026

CẦM 600 TRIỆU XÂY NHÀ 1 TẦNG: BÀI TOÁN "LIỆU CƠM GẮP MẮM" CỰC CĂNG TỪ
!
Cầm 600 triệu đòi xây nhà ống 1 tầng đẹp lung linh, vật tư xịn là chuyện KHÔNG TƯỞNG! Nhưng nếu các bác chịu nghe em tư vấn ép chi phí thì nhà vẫn lên hình đàng hoàng.

Muốn không vỡ nợ, các bác phải ghim ngay 3 điều này:
1️⃣ Bỏ ngay ý định đổ mái bằng! Lợp mái tôn và đóng trần thạch cao chống nóng, tiết kiệm ngay 50 củ.
2️⃣ Không cần vẽ 3D: Bỏ qua phối cảnh hào nhoáng đi, làm mỗi cái mặt bằng công năng cho thợ xây là đủ. Móng thì móng đơn cho tiết kiệm.
3️⃣ Xây tường 20 gạch lỗ: Vừa chống nóng tốt cho nhà 1 tầng, vừa rẻ hơn gạch đặc một khoản kha khá.

Tiền ít thì mình chơi hệ "tối giản, thực dụng". Các bác cứ xây xong cái khung thô đi rồi tính tiếp khoản hoàn thiện. Xem ngay video để biết từng hạng mục cần cắt giảm nhé! 💡

CÁI BẪY GẠCH "CỎ" PHÁ NÁT BỨC TƯỜNG SƠN TIỀN TRIỆU! 🧱Gặp cảnh này, 10 ông cai thầu thì 9 ông sẽ vỗ vai gia chủ xoa dịu: ...
27/08/2026

CÁI BẪY GẠCH "CỎ" PHÁ NÁT BỨC TƯỜNG SƠN TIỀN TRIỆU! 🧱

Gặp cảnh này, 10 ông cai thầu thì 9 ông sẽ vỗ vai gia chủ xoa dịu: "Ối dào, anh cứ đi làm việc của anh đi, gạch mưa xuống nó nôn vôi, phai màu tí ấy mà. Xây vữa trát kín bưng vào là cứng như đá tảng, chả ảnh hưởng gì sất!"

Các bác ạ, nghe xong câu "chả ảnh hưởng gì" này mà tặc lưỡi cho qua, thì xin chia buồn: Các bác vừa chính thức rước một quả bom nổ chậm vào nhà, và người lãnh đủ hậu quả cuối cùng chính là cái ví tiền của các bác!

Để em lột mặt nạ cái trò "Treo đầu dê bán thịt chó" này, giúp các bác đi làm công sở bận rộn cũng dư sức "nắn gân" được thầu thuyền:

1. Bóc trần lời nói dối: Không có chuyện "gạch nôn vôi"!
Các bác ký hợp đồng trọn gói, thầu báo giá vật tư là Gạch Tuynel đặc Loại 1 (A1). Gạch chuẩn A1 làm từ đất sét sạch, nung đủ lửa, viên gạch sẽ đỏ au, đanh cứng và TUYỆT ĐỐI không bao giờ phai màu khi ngâm nước.

Sự thật rợn người: Thứ nước ố vàng chảy ra kia là minh chứng tố cáo đống gạch này được làm từ bùn tạp nham, rác thải công nghiệp (chứa hàm lượng kim loại sắt cực cao) và nung "non" lửa để ép chi phí. Các bác trả tiền mua gạch xịn Loại 1, nhưng thợ lại lùa gạch "cỏ" Loại 3 vào để ăn chênh lệch.

2. Hậu quả chí mạng: Tiết kiệm vài đồng tiền gạch, vứt đi trăm triệu tiền sơn!
Gia chủ bận đi làm cả ngày, thợ ở nhà cứ thế trộn vữa xây giấu đi. Cái khung nhà đứng lên trông vẫn vuông vắn. Thế là êm chuyện? Không hề!

Thứ nước vàng chứa đầy gỉ sắt kia đã ngấm sâu vào trong mạch vữa. Đến khâu hoàn thiện, các bác bỏ ra cả trăm triệu mua sơn ngoại xịn xò lăn lên. Vài tháng sau (nhất là qua mùa nồm ẩm), hơi nước sẽ đẩy lớp gỉ sét từ trong lõi gạch đùn ngược ra ngoài.

Bức tường phòng khách đang trắng muốt bỗng nứt nẻ, nổi vệt ố vàng loang lổ như 7 sắc cầu vồng. Sơn bám vào gạch "cỏ" tự động rộp lên, rụng lả tả. Lúc này, có gọi thợ đến cạo hết đi, chống thấm ngược bả lại 10 lần thì... vẫn ố. Đập tường đi xây lại thì không xong, mà để thì tức anh ách!

💡 Tuyệt chiêu thực chiến: "Bắt thóp" vật tư trong vòng 1 nốt nhạc

Làm nhà trọn gói là để nhàn cái thân, nhưng nhàn không có nghĩa là buông lỏng. Các bác cứ làm đúng 2 bài test cực gắt này cho em ngay khi xe tải vừa đổ gạch xuống:

Test "Thanh âm": Bốc đại 2 viên gạch, gõ mạnh vào nhau. Nếu kêu "leng keng" vang như gõ chuông -> Gạch chuẩn. Nếu kêu "bộp bộp" đục ngầu, mảnh vỡ lả tả -> Gạch non, bắt tài xế đứng im đó!

Test "Nhúng nước": Lấy nửa viên gạch ném tọt vào chậu nước hoặc thùng sơn có nước, ngâm 15 phút. Nếu thấy nước phai ra màu máu, nổi váng váng ->Bắt buộc nhà thầu gọi xe khác đến đền, chi phí quay đầu tự chịu.

Tóm lại: Khung cột bê tông là xương sống, còn gạch xây chính là "da thịt" của ngôi nhà. Đừng vì một câu nói "anh cứ yên tâm" của thợ mà nhắm mắt làm ngơ. Xương cốt có vững mà da thịt lở loét thì ngôi nhà cũng nhanh tã. Tiền mồ hôi nước mắt của mình, mình phải giữ thật chặt các bác ạ!

Chúc các bác quản lý công trình "mắt sáng tay cứng", nhà xây lên vuông thành sắc cạnh. Sơn bả xong 10 năm sau tường vẫn cứ láng mịn, trắng tinh khôi đón trọn vượng khí tài lộc nhé!

26/08/2026

CÓ BẢN VẼ RỒI THÌ DỰ TOÁN 1 TỶ 6 CHO NHÀ 6X13M CHUẨN ĐẾN MỨC NÀO?

"Anh có mảnh đất 6x13m, định xây phong cách hiện đại. Anh có sẵn bản thiết kế rồi, tài chính cầm đúng 1 tỷ 6 thì có đủ không em?"

Không đoán mò, không bốc thuốc theo mét vuông! Có bản vẽ trong tay, em Thanh đè ra bóc tách chi tiết từng hạng mục khối lượng: Móng hết bao nhiêu tiền sắt, mái ngốn bao nhiêu tiền bê tông, hoàn thiện dùng gạch gì, sơn gì... Bảng dự toán lên sát sạt với thực tế thi công. Cầm 1 tỷ 6 làm theo đúng bảng bóc tách này thì chủ nhà cứ gọi là "rung đùi" chờ ngày tân gia.

Làm nhà cứ phải giấy trắng mực đen rõ ràng thế này mới kê cao gối ngủ được. Bác nào đang có bản vẽ hoặc đang dự tính xây nhà, hãy để lại bình luận kích thước khu đất và mức tài chính nhà mình để em Thanh bóc tách trực tiếp dưới phần comment nhé! 👇

LÂU ĐÀI PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN: SANG CHẢNH NHƯ HOÀNG GIA, TIỆN NGHI NHƯ KHÁCH SẠN 5 SAO!Cần gì quỹ đất hàng trăm mét vuông, cứ ...
26/08/2026

LÂU ĐÀI PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN: SANG CHẢNH NHƯ HOÀNG GIA, TIỆN NGHI NHƯ KHÁCH SẠN 5 SAO!

Cần gì quỹ đất hàng trăm mét vuông, cứ làm mẫu lâu đài phố mặt tiền 6m như này là "đỉnh" nhất các bác ạ!

Nhìn bên ngoài thì choáng ngợp với hệ mái vòm chóp nhọn và mái Mansard quyền uy, nhưng bước vào trong mới thấy cái "tầm" của các KTS Techhome:

Diện tích sàn hơn 90m2 (6x15m) mà chia phòng cực kỳ thông minh và thoáng đãng.

Phòng khách 28m2: Rộng rãi, liên thông khéo léo với khu bếp ăn 18.5m2, tha hồ không gian cho đại gia đình tụ tập hay tiếp đón khách quý.

3 Phòng ngủ: Đủ không gian riêng tư cho cả nhà. Đặc biệt có phòng Master siêu rộng 27m2 và 1 phòng ngủ tầng 1 cực tâm lý, tiện lợi cho ông bà đỡ phải leo thang.

Tầng tum đa năng: Vừa có phòng thờ 11.5m2 tách biệt tôn nghiêm, sân phơi rộng rãi, lại sở hữu lầu vọng cảnh mái vòm cực "chill" để thưởng trà ngắm phố.

Xây nhà kiểu này thì ông bà vừa lòng, vợ chồng ưng ý mà con cái lại thích mê. Các bác chấm mấy điểm cho "siêu phẩm" này của Techhome?

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TECHHOME

Address

B1.1 Liên Kề 18-03 Kđt Thanh Hà - Hà Nội
Hà Đông
100000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Và Xây Dựng Techhome posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category