What are the opening hours?

Monday 09:00 - 17:00 Tuesday 09:00 - 17:00 Wednesday 09:00 - 17:00 Thursday 09:00 - 17:00 Friday 09:00 - 17:00

https://www.facebook.com/1092084040918271/

CTCP TVTK, xây dựng và đầu tư Vạn Xuân

Home
Vietnam
Hanoi
CTCP TVTK, xây dựng và đầu tư Vạn Xuân

Vanxuan cdci.,jsc, Chuyên Tư vấn thiết kế và xây dựng công trình
(4)

Vietnam D&C tiền thân là công ty Vanxuan cdci.,jsc thành lập năm 2007, chuyên tư vấn thiết kế và xây dựng công trình dân dụng, công cộng, công nghiệp, công trình văn hóa và nội ngoại thất...

03/07/2023

Chủ trì thiết kế: Nguyễn T. Thu Hương
Kỹ thuật công trình: Trần Quang Duy

03/07/2023

[CHỈ DẪN KỸ THUẬT] LỢP NGÓI - Phương án mái BTCT + 1 lớp lito
1. Vật liệu dùng để lợp mái ngói
- Lito (Mè): Sử dụng thép hộp mạ kẽm 25mm*25mm dày 2mm . Đối với hàng lito từ dưới lên (hàng Tàu) được làm hộp thép mạ kẽm 25x50mm dày 2mm dựng đứng.
- Liên kết lito: Lito được liên kết vào bản sàn mái B.T.C.T bằng nở inox 304 hoặc hàn với râu sắt khoan cấy vào bê tông. Ngoài ra cũng có thể sử dụng pat sắt liên kết hàn.
- Liên kết ngói: Sử dụng ngói có lỗ vít (loại 2 lỗ) Khoan bắt vít inox vào thanh lito.
2. Cách định vị lito
- Đầu tiên: Đóng hàng Lito đầu tiên cách đỉnh nóc 4 cm. Tiến hành đóng từ trên đóng xuống. Bạn dùng 2 sợi dây căng ở đầu hồi theo mặt phẳng của mái nhà để có thể xác định đỉnh nóc.
- Sau đó: Bạn lợp thử 2 hàng trên cùng để kiểm tra lại khoảng cách chính xác của hàng lito đầu tiên. Và khoảng cách 2 hàng lito đầu đạt yêu cầu khi đuôi của 2 viên ngói gần khít vào nhau, viên ngói nóc úp lên vào đúng khe rãnh chống trượt.
- Cuối cùng: Đến đóng các hàng lito tiếp theo thì khoảng cách litô lợp căn cứ theo chủng loại ngói do chủ đâu tư chỉ định… Sử dụng thước dây để đo khoảng cách và đánh dấu các điểm đặt lito cho chính xác. Căng dây ở 2 đầu theo đúng vạch mà bạn đã đánh dấu trước đó, dây căng đến đâu thì đóng lito đến đó. Đặt lito ở phía dưới sợi dây, liên kết lito vào bản sàn mái B.T.C.T bằng các phương pháp như mục 1.
- Thực hiện tương tự như vậy cho đến khi đóng đến hàng lito gần cuối. Và đóng nốt hàng lito cuối cùng (hàng Tàu) với khoảng cách ngắn hơn.
- Các hàng lito đóng trên mái phải tạo thành một mặt phẳng, không nhô ra hay thụt vào, không được để hàng thấp, hàng cao. Các hàng lito phải song song và cách đều nhau, trừ khoảng cách từ hàng lito gần cuối đến hàng Tàu.
- Sau khi liên kết lito vào sàn mái cần triển khai bước chống thấm cho toàn bộ bề mặt mái. Lưu ý tại các vị trí neo lito vào sàn bê tông.
3. Cách lợp mái ngói 22 v/m2
- Trước khi lợp phải tiến hành bước chống thấm mái.
- Lợp ngói từ đầu hồi lợp vào, từ dưới lên trên, từ trái sang phải.
- Các vị trí ở đầu hồi và phần nóc được lợp kín bằng cách cắt viên ngói sao cho theo đúng thước của vị trí bị khuyết.
- Khi nhìn từ dưới lên thì mấu của viên ngói phải nằm trên thanh Lito (hình ảnh minh họa).
+ Mấu của viên ngói phải móc chặt vào thanh lito.
+ Mỗi viên ngói đảm bảo liên kết đủ vít.
+ Đầu của viên ngói 22 hàng trên phải tỳ lên mấu chống trượt của viên ngói hàng dưới.
- Phần gờ chính của viên ngói thì phải nằm chồng khít lên phần gờ phụ.
4. Yêu cầu kỹ thuật khi lợp ngói đất nung
- Kiểm tra mái sau khi đóng lito phải đạt độ phẳng và thẳng
- Mấu của viên ngói mắc vào lito phải đảm bảo chắc chắn
- Mái lợp phải thẳng và phẳng theo độ dốc.
Biên tập: Kts. Hà Bế

10/06/2023

[Chỉ dẫn kỹ thuật] - CÔNG TÁC LÁT GẠCH
- Sàn phải được cán nền từ trước khi lát để đảm bảo độ chắc.
- Lưu ý điểm định vị bắt đầu lát theo thiết kế.
- Gạch lát phải được kiểm tra trước khi lát, không được nứt, vênh, gẫy góc, không có các khuyết tật khác trên mặt. Các viên gạch bị chặt bớt thì cạnh chặt phải thẳng.
- Công tác lát chỉ được bắt đầu sau khi đã hoàn thành và làm sạch bề mặt được lát. Gạch lát phải được nhúng nước kĩ trước khi lát, xếp theo đúng loại, màu sắc và hình hoa. .
- Mặt lát phải phẳng, không được gồ ghề và thường xuyên kiểm tra bằng nivô, thước nhôm dài 2m. Khe hở giữa mặt lát và thước kiểm tra không được lớn hơn 1mm. Độ dốc và chiều dốc mặt lát phải theo đúng thiết kế. Phải kiểm tra chiều dốc thoát nước và độ phẳng mặt gạch bằng cách đổ nước thử hoặc thả cho lăn hòn bi thép đường kính 10mm nếu có vũng đọng thì phải lát lại.
- Phải sử dụng ke nhựa, kích thước ke phụ thuộc kích thước mạch thiết kế
- Trong khi lát người thợ phải chỉnh mặt phẳng gạch, cài cữ mạch.
- Phải kiểm tra độ đặc và liên kết giữa gạch lát và cấu kiện sàn ở dưới bằng cách gõ lên tất cả gạch lát, nếu chỗ nào bị bộp phải bóc lên lát lại.
- Chiều dày lớp chống ẩm (nếu có) không lớn hơn 3mm.
- Mạch giữa các viên gạch không lớn hơn 3 mm. Mạch được chèn đầy bằng hồ xi măng lỏng. Khi chưa chèn mạch, không được đi lại hoặc va chạm làm b**g lớp gạch lát. Việc trít mạch chỉ thực hiện sau khi lát được 3-4h.
- Khoảng cách giữa các mặt lát với nhau và giữa mặt lát với chân tường được lát theo thiết kế.
- Mạch hở giữa mặt lát với gờ chân tường phải chèn đầy vữa xi măng và không lớp hơn 3mm.
- Mặt lát phải đảm bảo các yêu cầu về độ phẳng, độ dốc, độ dính kết với mặt nền lát. chiều dày lớp vữa lát, chiều dày mặt vữa màu sắc, hình dáng trang chí đều phải làm đúng thiết kế.
- Các viên gạch cắt phải có kích thước giống nhau, vị trí ghép mòi gạch không được sứt mẻ.
- Tại vị trí phễu thoát sàn, khe hở giữa gạch lát và diềm phễu inox không lớn quá 3mm.

Biên tập: Kts. Hà Bế

09/06/2023

[Chỉ dẫn kỹ thuật] - CÔNG TÁC ỐP GẠCH
- Trước khi ốp phải kiểm tra toàn bộ phần kỹ thuật âm tường, vị trí các đầu chờ kết nối bị che lấp (nếu có). Kết cấu được ốp phải chắc, trước khi ốp phải tẩy sạch các vết vữa dính, vết dầu, vết bẩn trên bề mặt. Nếu mặt ốp có chỗ gồ ghề trên 5mm và nghiêng lệch so với phương thẳng đứng trên 5mm thì phải sả bằng vữa xi măng. Mặt tường trát và mặt bê tông trước khi ốp phải đánh xờm, mặt vữa trát chỗ ốp không được lớn hơn 5cm và không lớn hơn chiều rộng của viên gạch ốp.
- Gạch ốp không được cong, vênh, bẩn, ố, mờ men. Các góc cạnh ốp phải đều, các cạnh phải thẳng sắc. Trước khi ốp phải rửa sạch gạch ốp. Phải lựa chọn gạch trước khi ốp, ưu tiên gạch đẹp chuẩn ốp lên khu vực tường chính, giữa tường. Các viên khiếm khuyết sử dụng ốp rìa hoặc để cắt kích thước nhỡ viên.
- Vữa để ốp phải dùng cát rửa sạch và xi măng pooc lăng mác không nhỏ hơn 300, mác vữa phải theo đúng yêu cầu thiết kế. Chiều dày lớp vữa lót từ 6 đến 10mm, chiều dày mặt ốp không được lớn hơn 2mm và chèn đầy xi măng lỏng (khuyến nghị sử dụng bay răng cưa để dàn đều mặt keo ốp). Vệ sinh bề mặt từng viên gạch ngay sau khi ốp để tránh tình trạng bám xi vào mặt gạch.
- Phải sử dụng ke nhựa chữ thập tại vị trí giao nhau 4 viên, kích thước ke phụ thuộc kích thước mạch thiết kế.
- Sau khi ốp, mặt ốp phải đạt những yêu cầu sau: Gạch ốp đúng kiểu cách kích thước, màu sắc.
- Lớp vữa dưới gạch ốp phải đặc (kiểm tra băng cách gõ lên các viên gạch ốp, các viên bộp phải gỡ ra ốp lại).
- Việc trít mạch chỉ thực hiện sau khi ốp được 3-4h. Khi trít mạch xong phải cọ sạch mặt ốp, không để lại vết vữa;
- Vết sứt mẻ ở cạnh gạch ốp không được lớn hơn 1mm;
- Bề mặt tường gạch ốp đảm bảo phẳng, kiểm tra bằng thước 2m, khe hở không được quá 2mm
- Gạch ốp chân tường phải có kích thước theo thiết kế, ốp phẳng mặt vữa trát tường
- Mạch (joint ) của hàng gạch lát tiếp giáp với hàng gạch ốp nơi chân tường không lớn quá 3mm.
- Độ thẳng đứng và ngang của mạch ốp được kiểm tra bằng máy cân mực laser. Các mặt ốp phải ngang bằng, thẳng đứng, sai lệch không quá 1mm trên 1m dài;

Biên tập: Kts. Hà Bế

08/06/2023

[Chỉ dẫn kỹ thuật] - TRÁT TƯỜNG + CÁN NỀN
1. Công tác trát
- Trước khi trát, bề mặt công trình phải được làm sạch( cọ hết rêu, vết dầu, bi tum, bụi bẩn) và tưới nước cho ẩm. Nếu bề mặt là kim loại thì phải tẩy hết gỉ.
- Thực hiện việc gắn mốc lên tường trước khi trát. Các mốc trát được phân bố thành hang trên tường. Các mốc trát phải nhẵn mặt và có kích thước 50x50mm.
- Khi mặt vữa trát dày hơn 8mm, phải trát làm nhiều lớp. Chiều dày mỗi lớp không nhỏ hơn 5mm và không dày hơn 8mm. Chiều dày mặt vữa trát không được quá 20mm. Các lớp trát đều phải phẳng khi lớp trước đã se mặt mới trát lớp sau, nếu lớp trước đã khô quá thì phải tưới nước cho ẩm.
- Các vị trí trát phẳng tiếp giáp giữa tường - cột, tường - dầm phải đóng lưới thép 10, ngàm mỗi bên 100-150mm.
- Các vị trí chôn ống gen điện, nước âm tường sau khi vào vữa cần phải đóng lưới chống nứt rồi mới thực hiện phần trát.
- Phải kiểm tra độ bám dính của vữa bằng cách gõ nhẹ trên mặt trát, tất cả những chỗ bộp đều phải trát lại bằng cách phá rộng chỗ đó ra, miết chặt mép vữa xung quanh, để cho se mặt mới trát sửa lại.
- Mặt tường sau khi trát không được có khe nứt, gồ ghề, nẻ chân chim hoặc dữa chảy. phải chú ý chỗ trát dưới dạ cửa sổ, gờ cửa, chân tường, chân lò, bếp, chỗ lắp thiết bị vệ sinh và chỗ dễ bị bỏ sót.
- Các cạnh cột, gờ cửa, tường phải thẳng, sắc cạnh; các góc vuông phải được kiểm tra bằng thước vuông.
- Các gờ bệ cửa sổ phải thằng hàng với nhau. Mặt trên bệ cửa sổ phải có độ dốc theo thiết kế và lớp vữa chát ăn sâu vào dưới khung cửa sổ ít nhất 10mm.
- Đối với trần panen hoặc các tấm cấu kiện đúc sẵn, trước khi trát phải dùng bàn trải thép đánh sạch giấy lót khuôn, dầu bôi trơn, bụi bẩn.
- Nếu mặt bê tông quá nhẵn phải đánh nhám, vẩy nước cho ẩm.
- Chiều dày lớp trát phải đảm bảo từ 10 đến 15mm, nếu trát dầy hơn phải có lưới thép và các biện pháp chống rơi vữa.
- Các mặt không đủ độ nhám như mặt bê tông (đổ trong ván khuôn thép), mặt kim loại, gỗ bào, gỗ dán, trước khi trát phải gia công bằng cách khía cạnh, hoạc phun cát để đảm bảo cho vữa bám chắc vào mặt kết cấu. Phải trát thử một vài chỗ để xác định độ bám dính. Trước khi trát những chỗ nối giữa các bộ phận bê tông, gỗ với kết cấu gạch đá phải đóng một lớp lưới thép giữa ranh giới 2 vật liệu.
- Khi tạo mặt trát g*i có thể dùng súng phun để phun vữa lỏng vào mặt tường hoặc dùng chổi vẩy. Đối với mặt trát nhám (mặt tịt) hạt lớn thì phun vẩy nhiều lần lớp trước khô se mới vẩy tiếp lớp sau. Các hạt phải bám đều lên tường.
- Mặt trát sỏi được trát bằng vữa có lẫn sỏi hoặc đá cỡ hạt từ 6 đến 12mm. Sau khi trát vữa 12 giờ thì đánh lớp vữa ngoài cho trơ mặt đá.
- Việc trát granitô (trát mài) phải tiến hành như sau; sau khi trát mặt đá 24giờ thỉ bắt đầu mài (mài thô, mài mịn). Mài mịn được bắt đầu không sớm hơn 2 ngày, sau khi đã mài thô. Khi mài phải thấm ướt mặt trát, mài từ trên xuống dưới cho đến khi mặt nhẵn bóng. Mặt mài phải được rửa sạch, xoa đều dầu thông và đánh xi bóng.
- Đối với trát granitô (trát rửa), sau khi trát mặt đá một giờ thì tiến hành rửa. Mặt trát cần được bảo quản cẩn thận cho đến khi thật khô.
- Đối với granitin (trát băm), sau khi trát mặt đá 6 ngày thì dùng búa g*i để băm. phải đập búa đều tay và vuông góc với mặt trát, băm hết lớp xi măng màu cho đến khi mặt đá nhô ra đều.
2. Công tác cán nền
- Trước khi cán vữa, trắc đạc bật mực, khôi phục lại cao độ chuẩn +1m trên tường đã tô trát.
- Kiểm tra cao độ mốc cán nền từ cao độ +1m
- Đặt các mốc cán gắn trên sàn, mặt mốc cán sẽ là cao độ nền cán. Mốc cán yêu cầu phẳng mặt, không quá to.
- Kiểm tra cốt tương quan giữa sàn nhà thông thường và sàn vệ sinh, sàn ban công, lô gia để đảm bảo độ chênh cốt, độ dốc thiết kế
- Chất lượng nền cán phải đảm bảo: mặt nền phẳng, đúng cao độ thiết kế, đảm bảo dốc tại những vị trí cần đánh dốc. Lớp vữa cán đảm bảo độ dày, mác vữa đúng yêu cầu kỹ thuật. Sau khi cán lớp cán đặc chắc, không b**g rộp

Biên tập: Kts. Hà Bế

07/06/2023

[Chỉ dẫn kỹ thuật] - TƯỜNG XÂY
- Khối xây dựng phải đản bảo những nguyên tắc kĩ thuật thi công sau: Ngang - bằng; đứng- thẳng; mặt phẳng; góc- vuông; mạch không trùng; thành một khối đặc chắc.
- Kiểm tra độ đứng, ngang của tường bằng máy cân mực laser. Góc vuông sử dụng thước vuông loại lớn.
- Vữa xây dựng phải có cường độ đạt yêu cầu thiết kế và có độ dẻo theo độ sụt của côn tiêu chuẩn như sau:
+ Đối với tường và cột gạch; từ 9 đến 13mm;
+ Đối với lanh tô xây vỉa; từ 5 đến 6mm;
+ Đối với các khối xây khác bằng gạch; từ 9 đến 13mm;
- Khi xây dựng trong mùa hè hanh khô, gió tây cũng như xây dựng các kết cấu cột, tường gạch phải chịu tải trọng lớn, yêu cầu mạch vữa phải no và có độ sụt 0,14m.phần tường mới xây phải được che đậy cẩn thận, tránh mưa nắng và phải tới nước thường xuyên.
- Kiểu cách xây và các hàng gạch giằng trong khối xây phải làm theo yêu cầu của thiết kế. Kiểu xây thường dùng trong khối xây là ba dọc - một ngang hoặc năm dọc - một ngang. Các viên gạch ngang phải là gạch đặc (trong trường hợp tường có sử dụng gạch lỗ)
- Trong khối xây gạch, chiều dày trung bình của mạch vữa ngang là 12mm. Chiều dày từng mạch vữa ngang không nhỏ hơn 8mm và không lớn hơn 15mm. Chiều dày trung bình của mạch vữa đứng là 10mm, chiều dày từng mạch vữa đứng không nhỏ hơn 8mm và không lớn hơn 15mm. Các mạch vữa đứng phải so le nhau ít nhất 50mm.
- Tất cả các mạch vữa ngang, dọc, đứng trong khối xây lanh tô, mảng tường cạnh cửa, cột phải đầy vữa (trừ khối xây mạch lõm).
+ Trong khối xây mạch lõm, chiều sâu không chát vữa của mạch phía mặt ngoài được quy định như sau:
+ Không lớn hơn 15mm - đối với tường;
+ Không lớn hơn 10mm - đối với cột.
- Phải dùng những viên gạch nguyên đã chọn lọc để xây tường chịu lực, các mảng tường cạnh cửa và cột. Gạch vỡ đôi khi được dùng ở những chỗ tải trọng nhỏ như tường bao che, tường ngăn, tường dưới cửa Cấm không được dùng gạch vỡ, gạch ngói vụn để chèn, đệm vào giữa khối xây chịu lực.
- Dùng cốt thép đặt trước trong tường chính và cột để giằng các tường, móng (1/2 và một viên gạch) với tường chính và cột, khi các kết cấu này xây không đồng thời. Trong trường hợp tường xây sau phải khoan bắt thép neo, bát liên kết giữa tường và cột (vách) bê tông.
- Trong khối xây, các hàng gạch đặt ngang phải là những viên gạch đặc nguyên. Không phụ thuộc vào kiểu xây, các hàng gạch ngang này phải bảo đảm:
+ Xây ở hàng đầu tiên(dưới cùng) và hàng sau hết(trên cùng);
+ Xây ở cao trình đỉnh cột, tường v.v.;
- Tường gạch đơn (100) xây cách 5 hàng gạch phải trải lớp lưới thép dọc tường để liên kết các viên gạch.
- Xây trong các bộ phận nhô ra của kết cấu khối xây(mái đua, gờ, đai). Ngoài ra phải đặt gạch ngang nguyên dưới đầu các dầm, dàn, xà gồ, tấm sàn, ban công và các kết cấu lắp đặt khác.
- Sai số trong mặt cắt ngang của các gối tựa dưới xà gồ, vỉ kèo, các dầm cầu trục và các kết cấu chịu lực khác theo bất kì một hướng nào so với vị trí thiết kế phải nhỏ hơn hoặc bằng 10mm.
- Khi ngừng thi công do mưa bão, phải che kín trên khối xây cho khỏi bị ướt.
- Khi xây phải dọn sạch sàn bê tông để đảm bảo tận dụng tối đa vật tư vữa. Xây xong phải dọn sạch sàn bê tông để đảm bảo không bị đóng, vón cục vào sàn.
- Trong quá trình xây phải thường xuyên kiểm tra mặt phẳng tường, chất lượng mạch vữa, quét sạch vữa bẩn trên mặt gạch.
- Cuối ca xây phải tưới nước giữ ẩm tường
- Phần thang bộ, trước khi xây phải bật mực chia bậc lên tường

Biên tập: Kts. Hà Bế

06/06/2023

🔷 THIẾT KẾ – THI CÔNG – XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG🔷
Với kinh nghiệm 15 năm trong ngành cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm. Chúng tôi tự tin đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng gồm:
- Tư vấn thiết kế các công trình nhà ở, văn hóa, giáo dục, bar, vũ trường, các công trình di tích…
- Thi công trọn gói các loại công trình nhà ở, nhà hàng, thi công nội ngoại thất
- Lập hồ sơ xin phép xây dựng, cung cấp dịch vụ cấp phép xây dựng trọn gói trên các địa bàn quận Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Hai Bà Trưng…
Cam kết:
- Đảm bảo chất lượng sản phẩm cao với tinh thần làm việc có trách nhiệm, tâm huyết.
- Tiến độ nhanh, chuẩn.
- Đối với xin cấp phép xây dựng đảm bảo thời gian cấp phép nhanh chóng, chi phí tiết kiệm, hợp lý.
- Các giải pháp đưa ra hợp lý, tối ưu mang lại hiệu quả cao.
🔥🔥🔥 ĐẶC BIỆT
👉Nhận cấp phép xây dựng nhanh chóng.
👉Đảm bảo thời gian và tiến độ thi công.
👉Giảm 30% phí thiết kế khi nhận thầu thi công phần công trình
👉Giảm 50% phí thiết kế khi nhận thầu thi công nội thất
👉Miễn phí hồ sơ xin cấp phép xây dựng nếu kí hợp đồng tư vấn thiết kế
Thông tin chi tiết liên hệ
Hotline /zalo: 0989329497
Địa chỉ văn phòng: Số 7 Trần Phú, Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội.

Address

Tầng 5 Tòa Nhà Văn Phòng Số 7 Trần Phú, Ba Đình
Hanoi

Opening Hours

Monday	09:00 - 17:00
Tuesday	09:00 - 17:00
Wednesday	09:00 - 17:00
Thursday	09:00 - 17:00
Friday	09:00 - 17:00

Telephone

+84 24 3938 7471

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when CTCP TVTK, xây dựng và đầu tư Vạn Xuân posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.