DSHome - Design & Construction

20/06/2026

05/06/2026

𝐗𝐚̂𝐲 𝐭𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐫𝐚̀𝐨 𝐧𝐞̂𝐧 𝐤𝐡𝐨𝐚́𝐧 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐦𝐞́𝐭 𝐝𝐚̀𝐢, 𝐦𝐞́𝐭 𝐯𝐮𝐨̂𝐧𝐠 𝐡𝐚𝐲 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐭?

Thực tế, cách tính nào cũng có thể quy đổi về cùng một giá trị chi phí.
Điều quan trọng hơn nằm ở việc trong hệ tường rào đó bao gồm những hạng mục gì.

Ví dụ với một đoạn tường rào dài 10m, cao 2m thì tổng diện tích sẽ là khoảng 20m2.
Sau khi bóc tách đầy đủ phần móng, dầm móng, thép, cột trụ và phần xây hoàn thiện, tổng chi phí có thể rơi vào khoảng 10 triệu đồng.

Lúc này:
- Nếu tính theo mét dài -> khoảng 1 triệu/m dài
- Nếu tính theo mét vuông -> khoảng 500 nghìn/m2

Nhìn thì khác cách gọi, nhưng bản chất vẫn là cùng một khối lượng công việc.

Tuy nhiên, điều khiến đơn giá thay đổi lại nằm ở kết cấu bên trong của hàng rào.

Một hệ tường rào hoàn chỉnh thường sẽ gồm:
✔ Phần đào móng, đổ bê tông móng
✔ Dầm móng có cốt thép
✔ Tường đơn hoặc tường đôi
✔ Hệ cột/trụ chịu lực theo từng khoảng cách nhất định

Ví dụ:
- Dầm móng 20x40 sẽ khác với 35x70
- Tường đôi sẽ khác chi phí so với tường đơn
- Khoảng cách bổ trụ dày hay thưa cũng ảnh hưởng đến vật tư và nhân công

Vì vậy, điều cần quan tâm không phải chỉ là “tính theo kiểu nào rẻ hơn”, mà là phải hiểu rõ từng cấu kiện hình thành nên hệ tường rào của nhà mình.

Khi khối lượng và vật liệu được bóc tách rõ ràng, việc báo giá sẽ minh bạch và dễ kiểm soát hơn rất nhiều trong quá trình thi công.


----------------------------
𝗗𝗦 - 𝗗𝗢 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘, 𝗖𝗔𝗥𝗘 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗠𝗘
Địa chỉ: D4-13 KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, Hà Đông
Tiktok: https://www.tiktok.com/.xy.dng
Website: https://dshome.vn/
Hotline: 0368 537 022
Email: [email protected]

04/06/2026

🏡 𝐗𝐀̂𝐘 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐀𝐍 𝐓𝐀̂𝐌 - Đ𝐎̂̀𝐍𝐆 𝐇𝐀̀𝐍𝐇 𝐓𝐔̛̀ 𝐁𝐀̉𝐍 𝐕𝐄̃ Đ𝐄̂́𝐍 𝐍𝐆𝐀̀𝐘 𝐁𝐀̀𝐍 𝐆𝐈𝐀𝐎

Chúng tôi hiểu rằng: “Một ngôi nhà không chỉ để ở, mà còn là thành quả của cả một quá trình cố gắng.”

Điều khách hàng cần khi xây nhà không chỉ là một đơn vị thi công
Mà là một đội ngũ đủ trách nhiệm để đồng hành xuyên suốt cả hành trình.

Tại DS, mỗi công trình đều được thực hiện với:
✔️ Quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp
✔️ Khảo sát & tư vấn sát nhu cầu thực tế
✔️ Thiết kế tối ưu công năng - thẩm mỹ
✔️ Thi công kỹ lưỡng, giám sát chặt chẽ
✔️ Nghiệm thu minh bạch - bàn giao đúng tiến độ

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và cần một đơn vị làm việc có tâm - có tầm, DS sẵn sàng đồng hành cùng bạn!

📩 Inbox ngay để được tư vấn mi.ễn phí
📞 0368 537 022
📧 [email protected]


----------------------------
𝗗𝗦 - 𝗗𝗢 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘, 𝗖𝗔𝗥𝗘 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗠𝗘
Địa chỉ: D4-13 KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, Hà Đông
Tiktok: https://www.tiktok.com/.xy.dng
Website: https://dshome.vn/
Hotline: 0368 537 022
Email: [email protected]

03/06/2026

💥 𝐂𝐡𝐢̉ 𝐭𝐮̛̀ 𝟏𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎/𝐦𝟐 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐞̂́
Sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi và mang đậm dấu ấn riêng của gia đình bạn.

Bạn đang tìm một đơn vị:
✔️ Thiết kế đúng gu
✔️ Thi công chỉn chu
✔️ Tối ưu chi phí
✔️ Bàn giao đúng tiến độ

DS sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ bản vẽ đầu tiên đến ngày hoàn thiện tổ ấm

🔸 Thiết kế tối ưu công năng & thẩm mỹ
🔸 Thi công chuyên nghiệp, giám sát sát sao
🔸 Cam kết chất lượng từng hạng mục
🔸 Minh bạch chi phí - hạn chế phát sinh

📩 Inbox ngay để được tư vấn mi.ễn phí & nhận báo giá chi tiết!
📞 0368 537 022


----------------------------
𝗗𝗦 - 𝗗𝗢 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘, 𝗖𝗔𝗥𝗘 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗠𝗘
Địa chỉ: D4-13 KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, Hà Đông
Tiktok: https://www.tiktok.com/.xy.dng
Website: https://dshome.vn/
Hotline: 0368 537 022
Email: [email protected]

01/06/2026

𝐂𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐡𝐚𝐧𝐠 - 𝐛𝐨̣̂ 𝐩𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐚̂𝐦 𝐭𝐡𝐚̂̀𝐦 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐧𝐠𝐨̂𝐢 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐯𝐚̣̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐡

Trong một ngôi nhà, có những chi tiết không quá nổi bật nhưng lại ảnh hưởng đến toàn bộ cách không gian được kết nối và vận hành mỗi ngày. Và cầu thang là một trong những phần như vậy.

Trước khi một ngôi nhà được phân chia công năng rõ ràng, điều mà kiến trúc sư thường tính toán đầu tiên chính là vị trí của cầu thang. Bởi đây không chỉ là nơi di chuyển giữa các tầng, mà còn là “trục giao thông” liên kết mọi không gian sống trong nhà.

Từ phòng khách, khu bếp ăn cho đến những khoảng sinh hoạt riêng tư trên các tầng, mọi sự kết nối đều bắt đầu từ cách cầu thang được bố trí.
Một vị trí hợp lý sẽ giúp ngôi nhà thông thoáng hơn, tối ưu diện tích sử dụng và tạo cảm giác di chuyển thuận tiện, nhẹ nhàng trong suốt quá trình sinh hoạt.

Đặc biệt với nhà ống hiện nay, cầu thang càng đóng vai trò quan trọng trong việc tổ chức không gian.
Nếu thiết kế chưa hợp lý, cầu thang có thể khiến diện tích bị chia nhỏ, hành lang trở nên chật hẹp và làm giảm trải nghiệm sống của cả gia đình.

Một cầu thang đẹp không chỉ nằm ở hình thức, mà còn ở cách nó kết nối con người với từng không gian sống trong nhà một cách thuận tiện và hài hòa nhất.
Bởi đôi khi, chất lượng sống của một ngôi nhà lại bắt đầu từ chính những điều âm thầm như thế.


----------------------------
𝗗𝗦 - 𝗗𝗢 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘, 𝗖𝗔𝗥𝗘 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗠𝗘
Địa chỉ: D4-13 KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, Hà Đông
Tiktok: https://www.tiktok.com/.xy.dng
Website: https://dshome.vn/
Hotline: 0368 537 022
Email: [email protected]

29/05/2026

𝐂𝐚́𝐜𝐡 𝐤𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐬𝐨𝐚́𝐭 𝐜𝐡𝐚̂́𝐭 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐛𝐞̂ 𝐭𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐚̂̉𝐦 𝐭𝐮̛̀ 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐚̂́𝐩

Trong thi công nhà ở dân dụng, bê tông thương phẩm hiện đang là giải pháp được sử dụng phổ biến nhờ khả năng kiểm soát cấp phối và chất lượng tốt hơn so với bê tông trộn thủ công.

Về nguyên tắc, bê tông thương phẩm được sản xuất theo quy trình công nghiệp với hệ thống máy móc và tỷ lệ cấp phối được tính toán chính xác. Điều này giúp đảm bảo độ đồng đều và khả năng đạt cường độ mác tốt hơn nhiều so với phương pháp trộn tay truyền thống.

Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có những trường hợp bê tông thương phẩm không đảm bảo chất lượng. Nguyên nhân chủ yếu thường đến từ việc kiểm soát vật liệu đầu vào chưa đạt tiêu chuẩn.

Một cấp phối bê tông cơ bản bao gồm:
▪ Xi măng
▪ Cát
▪ Đá
▪ Nước

Trong đó, chất lượng của từng thành phần đều ảnh hưởng trực tiếp đến cường độ và độ bền của bê tông sau khi thi công.

Ví dụ:
- Cát sử dụng không đúng tiêu chuẩn có thể làm giảm chất lượng liên kết
- Đá không đạt quy cách hoặc sử dụng đá dẹt sẽ ảnh hưởng đến khả năng chịu lực
- Xi măng không rõ nguồn gốc dễ làm bê tông không đạt mác thiết kế

Vì vậy, nhiều đơn vị thi công hiện nay lựa chọn kiểm soát trực tiếp nguồn vật liệu đầu vào hoặc yêu cầu trạm trộn sử dụng đúng chủng loại vật liệu đã cam kết cho công trình.

Ngoài việc lựa chọn đơn vị cung cấp uy tín, gia chủ cũng nên quan tâm đến:
- Chủng loại vật liệu sử dụng
- Phiếu cấp phối bê tông
- Mác bê tông theo thiết kế
- Quy trình kiểm tra và nghiệm thu tại công trình

Trên thực tế, bê tông thương phẩm không phải là giải pháp kém chất lượng. Ngược lại, nếu được sản xuất đúng tiêu chuẩn và kiểm soát tốt vật liệu đầu vào, đây vẫn là phương án đảm bảo độ ổn định và khả năng chịu lực hiệu quả hơn rất nhiều so với bê tông trộn thủ công.

Một kết cấu bền vững không chỉ phụ thuộc vào quá trình thi công, mà còn bắt đầu từ việc kiểm soát đúng chất lượng vật liệu ngay từ đầu.


----------------------------
𝗗𝗦 - 𝗗𝗢 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘, 𝗖𝗔𝗥𝗘 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗠𝗘
Địa chỉ: D4-13 KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, Hà Đông
Tiktok: https://www.tiktok.com/.xy.dng
Website: https://dshome.vn/
Hotline: 0368 537 022
Email: [email protected]

27/05/2026

𝐍𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐥𝐮̛𝐮 𝐲́ 𝐤𝐡𝐢 𝐥𝐚́𝐭 𝐠𝐚̣𝐜𝐡 đ𝐨̉ 𝐜𝐡𝐨 𝐦𝐚́𝐢, 𝐬𝐚̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐯𝐚̀ 𝐬𝐚̂𝐧 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐧𝐡𝐚̀

Gạch đỏ đất nung là một trong những vật liệu mang tính đặc trưng trong kiến trúc nhà ở Việt Nam. Không chỉ tạo cảm giác mộc mạc và gần gũi, vật liệu này còn phù hợp với nhiều không gian như sân thượng, mái hay khu vực hiên nhà.

Tuy nhiên, để đảm bảo độ bền và hạn chế tình trạng b**g rộp hoặc nứt vỡ trong quá trình sử dụng, việc thi công đúng kỹ thuật là yếu tố rất quan trọng.

Đầu tiên là xử lý mạch gạch.
Khác với gạch men hoặc gạch Granite có mạch nhỏ, gạch đỏ cần khoảng cách mạch rộng hơn để tạo khả năng co giãn theo nhiệt độ môi trường. Thông thường, mạch gạch đỏ sẽ được xử lý lớn hơn nhằm hạn chế hiện tượng giãn nở làm đội hoặc phồng bề mặt khi thời tiết thay đổi.

Ngoài các mạch thông thường, sau một khoảng nhất định cần bố trí thêm khe co giãn kỹ thuật với kích thước lớn hơn để xử lý biến dạng nhiệt trong quá trình sử dụng lâu dài. Các khe này thường được xử lý chống thấm và bơm vật liệu đàn hồi để tăng khả năng co giãn cho bề mặt lát.

Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước cũng cần được tính toán kỹ ngay từ đầu.
Tại các khu vực tiếp giáp chân tường hoặc vị trí dễ đọng nước, nên tạo khoảng hở và rãnh thoát nước phù hợp nhằm hạn chế tình trạng ứ đọng lâu ngày gây ảnh hưởng đến lớp nền và tuổi thọ vật liệu.

Đồng thời, phần chân tường tiếp xúc với khu vực lát gạch cũng cần được xử lý chống thấm kỹ để đảm bảo độ ổn định trong quá trình sử dụng.

Trên thực tế, gạch đỏ là vật liệu có khả năng biến đổi theo nhiệt độ khá lớn do được sản xuất từ đất sét nung. Vì vậy, nếu không xử lý đúng kỹ thuật ngay từ đầu, bề mặt rất dễ xảy ra hiện tượng nứt, phồng hoặc b**g gạch sau thời gian dài sử dụng ngoài trời.

Một bề mặt lát đảm bảo không chỉ cần đẹp khi hoàn thiện, mà còn phải thích nghi tốt với điều kiện thời tiết và duy trì độ bền ổn định theo thời gian.


----------------------------
𝗗𝗦 - 𝗗𝗢 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘, 𝗖𝗔𝗥𝗘 𝗬𝗢𝗨𝗥 𝗛𝗢𝗠𝗘
Địa chỉ: D4-13 KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, Hà Đông
Tiktok: https://www.tiktok.com/.xy.dng
Website: https://dshome.vn/
Hotline: 0368 537 022
Email: [email protected]