Công Ty TNHH Kiến trúc-Xây dựng-Nội thất Hoàng Nam

31/12/2025

🌈NHÀ ĐẸP 5 TẦNG - PHAN ĐÌNH PHÙNG PHÚ NHUẬN - 4x12m - 6.x TỶ⚘
👉Diện tích: 45m2
👉5 tầng, sân thượng, phòng kho, 3PN rộng, 4WC, phòng khách, bếp.
👉Hẻm an ninh yên tĩnh, xung quanh cao tầng. Thuận tiện đi các quận.
📚Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sổ cất két, công chứng nhanh.

☎️0939315501 Môi Giới,Sang Nhượng Mặt Bằng,Cho Thuê Nhà 0939315501

31/12/2025

THỦ TỤC PHÁP LÝ XÂY NHÀ!!! LÀM ĐÚNG NGAY TỪ ĐẦU TRƯỚC KHI MỞ MÓNG XÂY NHÀ

TRÁNH BỊ ĐÌNH CHỈ THI CÔNG TRONG QUÁ TRÌNH XÂY NHÀ

XÂY ĐÚNG BẢN VẼ THIẾT KẾ ĐƯỢC CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN CHO PHÉP, HOÁN CÔNG SẼ DỄ DÀNG HƠN!!

Dịch vụ Đo Vẽ+++ thiết kế Bản vẽ xin phép xây+++sửa nhà

Dịch vụ Đo vẽ+++hoàn công công trình xây dựng

Liên hệ: 0939 31 55 01 0938049912
Công Ty Kiến trúc - Xây Dựng - Nội Thất HOÀNG NAM Sữa Nhà Hoàng Nam - Xin Giấy Phép Xây Dựng và Hoàn Công Thivilla-Thiết Kế Thi Công, Giấy Phép Xây Dựng, Hoàn Công Thivilla - Thiết kế thi công Môi Giới,Sang Nhượng Mặt Bằng,Cho Thuê Nhà 0939315501

31/12/2025

CTY THIẾT KẾ _XÂY DỰNG HOÀNG NAM

XÂY NHÀ TRỌN GÓI KHÔNG LO VỀ GIÁ!!

+TẶNG BỘ HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
+TẶNG BỘ BẢN VẼ THIẾT KẾ NỘI THẤT
+TẶNG GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
+HỖ TRỢ THỦ TỤC ĐO VẼ+++ HOÀN CÔNG XÂY DỰNG
+HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG XÂY+ SỬA NHÀ

🏡 SỬA CHỮA – CẢI TẠO NHÀ CỬA ĐẸP – CHẤT LƯỢNG 🛠️
Ngôi nhà của bạn đã xuống cấp? Không gian sống chật hẹp, bí bách?
Với chỉ 1xx biến căn nhà cũ thành một căn nhà mới như mơ
👉 Hãy để chúng tôi biến ngôi nhà cũ thành tổ ấm mới hiện đại và tiện nghi.
Với đội ngũ kỹ sư – thợ lành nghề nhiều năm kinh nghiệm, từng tham gia thi công nhiều công trình lớn, chúng tôi cam kết:
✅ Khảo sát – tư vấn miễn phí, giải pháp tối ưu theo nhu cầu.
✅ Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ, không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình.
✅ Vật liệu chính hãng, bền đẹp, tối ưu chi phí.
✅ Bảo hành dài hạn, an tâm tuyệt đối.
Từ sơn sửa, nâng tầng, cải tạo nội thất, thay đổi công năng cho đến thiết kế trọn gói, chúng tôi đều có giải pháp tối ưu và chi phí hợp lý nhất.
✨ Hãy trao cho chúng tôi ngôi nhà cũ – chúng tôi trao lại cho bạn một không gian sống mới đầy cảm hứng!

📞 Liên hệ Zalo Công ty HOÀNG NAM - XÂY DỰNG VS SỬA CHỮA NHÀ 0939315501 ngay: Artdeco Kiến Trúc, Xây Dựng và Nội Thất (zalo) để được tư vấn chi tiết và báo giá tốt nhất!

31/12/2025

31/12/2025

Nhỏ gọn nhưng đủ đầy 🏡
🌎 Diện tích: 4x20m
🌎 Công năng đầy đủ 3 PN - 2 WC
🌎 Mức đầu tư: ~9xx triệu

☎️ Liên hệ 𝟎 9 3 9 31 55 01 hoặc page Công ty HOÀNG NAM - XÂY DỰNG VS SỬA CHỮA NHÀ 0939315501 Công Ty Kiến trúc - Xây Dựng - Nội Thất HOÀNG NAM Công Ty TNHH Kiến trúc-Xây dựng-Nội thất Hoàng Nam Sữa Nhà Hoàng Nam - Xin Giấy Phép Xây Dựng và Hoàn Công Thivilla-Thiết Kế Thi Công, Giấy Phép Xây Dựng, Hoàn Công Thivilla - Thiết kế thi công KiếnTrúc XâyDựng Thivilla 𝐓𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐊𝐞̂́ 𝐯𝐚̀ 𝐗𝐚̂𝐲 𝐃𝐮̛̣𝐧𝐠 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí

30/12/2025

Câu này nghe rất “kỹ thuật”
Nhưng lại là cái bẫy pháp lý làm không ít người mua nhà… mất ngủ 😌

⸻

Hoàn công là gì trong mua bán nhà?

Nói dễ hiểu thế này 👇
Hoàn công là thủ tục xác nhận:
👉 Ngôi nhà đã xây đúng giấy phép
👉 Đã xây xong
👉 Và được Nhà nước công nhận hiện trạng thực tế

Sau khi hoàn công:
• Nhà + đất được ghi đầy đủ trên sổ hồng
• Số tầng, diện tích sàn, kết cấu… khớp với thực tế
• Ngôi nhà mới “được thừa nhận danh phận”

👉 Chưa hoàn công = pháp lý chưa trọn vẹn

⸻

Không hoàn công có mua được không?

👉 Mua được
Nhưng mua bằng thần kinh thép và túi rủi ro to hơn bình thường 😅

Vì khi chưa hoàn công:
• Sổ chỉ ghi đất, không ghi nhà
• Ngân hàng:
– Khó vay
– Vay thấp
– Hoặc không nhận tài sản
• Sau này:
– Bán lại khó
– Hoàn công lại có thể không được

💥 Rủi ro lớn nhất:
👉 Nhà xây sai phép → không đủ điều kiện hoàn công vĩnh viễn

⸻

Hoàn công không đúng – còn nguy hiểm hơn

Nghe còn “căng” hơn cả chưa hoàn công 😬

Ví dụ:
• Sổ ghi 3 tầng → thực tế 4 tầng
• Sổ ghi 60m² → thực tế xây 80m²
• Có lửng, sân thượng… nhưng không có trong hồ sơ

👉 Đây gọi là hoàn công sai / không khớp

Hậu quả:
• Không sang tên được nếu cơ quan yêu cầu điều chỉnh
• Bị phạt, buộc tháo dỡ phần sai
• Khi Nhà nước kiểm tra, người mua lãnh đủ

⸻

Vậy không hoàn công, hoặc hoàn công sai… có nên mua không?

Câu trả lời của người môi giới chuyên nghiệp là:

👉 Có thể mua – nhưng không mua bừa

Chỉ nên mua khi:
✔️ Biết sai ở mức nào
✔️ Có phương án xử lý rõ ràng
✔️ Giá đã chiết khấu đủ sâu để bù rủi ro
✔️ Có người hiểu luật đứng ra kiểm tra trước

❌ Không nên mua nếu:
• Nhà xây sai nghiêm trọng
• Lấn ranh, vượt tầng, vượt mật độ
• Chủ nói câu quen thuộc:

“Ai cũng vậy, ở bình thường có sao đâu…”

(nghe câu này là nên… xỏ giày chạy trước 😄)

⸻

Một câu nói rất thật

Nhà chưa hoàn công
👉 không phải nhà xấu
Nhưng người mua không hiểu thì rất dễ trả giá đắt

⸻

Kết lại cho gọn

• Hoàn công = giấy khai sinh của căn nhà
• Không hoàn công = mua nhà chưa đủ danh phận
• Hoàn công sai =