17/09/2024
🍁 Nếu có người xin mẫu thiết kế, bạn có thể cho hoặc không. Tuyệt đối không thuyết phục họ chi tiền cho việc thiết kế.
___
- Người vô gia cư chỉ mong có 1 chỗ ngủ sạch sẽ, an toàn.
- Người ở nhiều năm trong một ngôi nhà cũ kỹ ẩm thấp khi sang ngôi nhà rộng, sáng hơn đã thấy rất hạnh phúc.
- Đó là lý do vì sao nhiều người không muốn thuê thiết kế, nhu cầu và kỳ vọng của họ về chỗ ở chỉ dừng ở 1 mức nào đó.
- Vì vậy nếu có người xin bản vẽ miễn phí. Bạn có thể cho hoặc không. Tuyệt đối không nên thuyết phục họ chi tiền cho việc thiết kế. Sẽ mất nhiều thời gian và công sức, thời gian đó để phục vụ những người có kỳ vọng tương xứng.
___
- Tôi phân loại kỳ vọng về chỗ ở ra thành 5 cấp độ từ 1 sao đến 5 sao để mọi người hình dung .
* Chỗ ở với kỳ vọng 1 sao:
- Chỉ cần đủ chức năng, có giường, tủ, bàn, vệ sinh Không gian rộng nhất có thể.
- Khách hàng ở phân khúc này thực ra lại khó phục vụ vì khách không biết mình muốn gì.
** Chỗ ở với kỳ vọng 2 sao:
- Các tiện nghi nho nhỏ được bổ sung như: có thêm thông tầng để lấy sáng, từ cửa vào có khoảng đệm, cửa vệ sinh không quay ra không gian ngủ, có cây xanh, ban công rộng v.v...
- Giới hạn tài chính là vấn đề của phân khúc này, khách muốn nhiều thứ nhưng tài chính không đủ.
*** Chỗ ở với kỳ vọng 3-4 sao:
- Diện tích rộng hơn, không gian thoáng hơn, tiện nghi hơn, vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị tốt hơn.
- Khách hàng kỳ vọng cao, có yêu cầu cụ thể nhưng cũng sẵn sàng điều chỉnh nếu tư vấn hợp lý. Chi phí cân đối phù hợp.
***** Chỗ ở với kỳ vọng 5 sao:
- Yếu tố đẹp và cá tính được đặt lên hàng đầu, những yếu tố còn lại đương nhiên phải tối ưu. Không giới hạn tài chính cho vật liệu, thiết bị miễn là hiệu quả. Sử dụng nhiều công nghệ hiện đại phục vụ cuộc sống. Ngoài chất lượng bên trong thì cảnh quan bên ngoài cũng phải đẹp, thoáng.
___
🌿 Mọi người đang mong muốn nhà mình ở cấp độ mấy sao. ?
🚩 Dự án đang triển khai kỳ vọng 2 sao mọi người ạ .bài toán đặt ra với thế đất hơi khó cho bản thân tôi và cộng sự .
.
