Xây dựng mới, sửa chữa nhà ở

13/03/2023

Công ty TNHH Tencent chuyên THI CÔNG VÀ SỬA CHỮA nhà phố, biệt thự, nội thất trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Chúng tôi xin trân trọng gửi đến Quý khách hàng chương trình ưu đãi được áp dụng từ 01/03/2022, cho đến khi có thông báo mới.
HOT : CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI ĐẶC BIỆT
💎 Giảm giá 30% phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D và bản vẽ 3D mặt tiền khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện.
💎 Giảm giá 100% phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D và bản vẽ 3D mặt tiền khi ký hợp đồng thi công trọn gói nhưng chưa bao gồm phần thi công trang trí nội thất.
💎 Miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất khi ký hợp đồng trọn gói có bao gồm cả phần thi công trang trí nội thất.
💎 Miễn phí xin phép xây dựng nhà ở.
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG:
📞 PHẦN SƠN SỬA NHÀ:
⛏ Trét bột matit bả 02 lớp: 26k/m2 (Vật Tư: 12k/m2; Nhân công: 14kđ/m2)
⛏ Lăn sơn trong nhà 02 lớp hoàn thiện: 30kđ/m2 (14k;16k)
⛏ Lăn sơn ngoài trời 01 lớp sơn lót, 02 lớp hoàn thiện: 40kđ/m2 (22k;18k)
⛏ Sơn dầu cửa sắt mới sơn 01 mặt, sơn 02 lớp hoàn thiện: 90kđ/m2 (35k;55k)
📞 ỐP LÁT GẠCH:
⛏ Đục gạch nền cũ, bóc gạch tường: 45k/m2
⛏ Cán vữa trước khi lát gạch vữa M75 dày 3-5 cm: 95k(45k;50k)
⛏ Nhân công Lát gạch hoàn thiện: 80k/m2
📞 XÂY TÔ TƯỜNG
⛏ Đào móng thủ công: 220k/m2
⛏ Đổ bêtông Mac250: 220k/m2
⛏ Xây tường gạch ống 8 x 8 x 18, T 100: 60k/m2
⛏ Xây tường gạch đinh 4 x 8 x 18 T 100: 105k/m2
⛏ Tô tường 1 mặt vữa M75 dày 1.5-2cm: 40k/m2
📞 TRẦN THẠCH CAO VĨNH TƯỜNG
⛏ Đóng trần thạch cao chìm: 55k/m2
⛏ Đóng trần thạch cao nổi: 45k/m2
⛏ Đóng trần nhựa: 45k/m2
⛏ Đóng trần nhựa giả gỗ: Thời giá
📞 PHẦN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH MỚI
⛏ Nhân công xây nhà hoàn thiện: 1.500k/m2 sàn
⛏ Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 2.700-3.200k/m2 sàn
⛏ Xây dựng hoàn thiện chìa khoá trao tay: 4.500-5.500k/m2 sàn
Với mỗi công trình sửa chữa nhà, Công ty Tencent chúng tôi sẽ khảo sát kỹ lưỡng, tư vấn cho quý khách hàng chi tiết để lên những phương án sửa chữa đảm bảo kết cấu cũng như kiến trúc phù hợp, sao cho đem lại chất lượng, tiêu chuẩn mỹ quan công trình tốt nhất và chi phí cũng ở mức tiết kiệm nhất.
Đến với Tencent, khách hàng hoàn toàn an tâm với đơn giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục, giúp cho bạn hoạch tính chi phí rõ ràng để chuẩn bị chu đáo, tránh trường hợp bị thiếu hụt chi phí giữa chừng – điều mà hiện nay nhiều nhà thầu đã mắc phải bởi khâu khảo sát không kỹ lưỡng.
Tencent liên kết với các đối tác cung cấp vật tư giá tốt cùng đội thợ giàu kinh nghiệm nên đơn giá xây dựng luôn cạnh trạnh trên thị trường hiện nay.
Cam kết BẢO HÀNH công trình sau thi công:
5 năm cho Phần Kết Cấu
1 năm cho Phần Hoàn Thiện
Những lý do nên chọn Công ty Tencent sữa chữa nhà tại Bình Dương:
– Công ty chuyên tư vấn, thiết kế, thi công, sữa chữa trọn gói chất lượng.
– Với uy tín kinh nghiệm trên 10 năm chuyên tư vấn, thiết kế, thi công, sữa chữa xây dựng.
– Vật tư sử dụng trong sữa chữa thi công đạt chất lượng cao, do được nhập từ các đối tác uy tín, hóa đơn chứng từ rõ ràng nên chất lượng vật tư và giá cả được đảm bảo tốt nhất.
– Công ty luôn đặt mình vào vị trí của khách hàng để có những phương án tiết kiệm nhất.
– Bạn sẽ nhận được sự tư vấn, hỗ trợ thiết kế từ những người có kinh nghiệm hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, ngoài ra còn am hiểu phong thủy, am hiểu tướng số vận mệnh phù hợp sẽ nhằm giúp bạn định hướng trong việc sửa chữa của mình, đồng thời giảm mức chi phí đến mức thấp nhất có thể.
– Về vấn đề chất lượng thì bạn hoàn toàn có thể yên tâm. Bởi chúng tôi luôn đề cao “chất lượng công trình” và “uy tín công ty” lên hàng đầu. Do đó, Tencent luôn lựa chọn những nhà cung ứng vật tư tốt nhất nhằm đem lại chất lượng cho ngôi nhà của khách hàng.
– Với đội ngũ nhân viên nhiệt tình và dày dặn kinh nghiệm, bạn hoàn toàn an tâm về thời gian thi công. Bạn sẽ không phải chờ đợi quá lâu để có thể nhận nhà.
Ngoài dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà ở, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ khác như:
♥ Dịch vụ mua nhà xưởng cũ giá cao.
♥ Dịch vụ sửa chữa Điện, nước.
♥ Lắp đặt hệ thông nước nóng lạnh.
♥ Dịch vụ xin giấy phép xây dựng và thủ tục hoàn công.
♥ Dịch vụ tư vấn tài chính cho doanh nghiệp.
Liên hệ với chúng tôi
CÔNG TY TNHH TENCENT
Địa chỉ: 215A đường Yersin, Phường Phú Cường, Tp. Thủ Dầu Một.
Điện thoại: 090806797

14/02/2019

Ngày 17/2/1979, nhà cầm quyền Trung Quốc đã huy động hơn 600.000 quân tấn công xâm lược trên toàn tuyến 6 tỉnh biên giới Việt Nam.

12/02/2019

Tư Vấn Sửa Chữa Nhà

Tư Vấn Thiết Kế Cải Tạo, Sửa Chữa Nhà Ở Chuyên Nghiệp

Nếu bạn đang sở hữu ngôi nhà phố hay căn hộ “kém nhan sắc” hoặc đã xuống cấp trầm trọng, thì đã đến lúc bạn cần nâng cấp – cải tạo – sửa chữa không gian nhà ở của bạn. Thiết kế lại toàn bộ không gian, bố trí nội thất theo xu hướng mới, trang trí hài hòa phong cách hiện đại hoàn toàn như mới. Ngay sau khi nhận yêu cầu, các kiến trúc sư sẽ tới khảo sát hiện trạng và tư vấn sơ lược các phương án cần sửa chữa, thiết kế, dự toán và thi công cải tạo.

Tư vấn Thiết kế cải tạo, sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp.
Những điều cần lưu ý khi cải tạo, sửa chữa nhà ở
Để thay áo mới cho gian nhà đã xuống cấp không phải là điều đơn giản. Để giúp bạn không bị bối rối, lo lắng khi cải tạo lại căn nhà; dưới đây sẽ là một số lưu ý bạn cần quan tâm như sau:

Xác định mục đích cần sửa chữa

Có 3 loại làm mới và cải tạo nhà phổ biến: đó là sửa chữa và duy trì; tân trang và nâng cấp; cuối cùng là xây dựng lại. Mỗi sự đổi mới này đều phải trải qua rất nhiều công việc nhỏ như sơn, tháo dỡ, lắp ghép, xây dựng lại,…

Trước khi thực hiện việc sửa chữa, bạn cần hiểu rõ mục đích của mình là gì. Luôn đặt ra những câu hỏi như: lý do muốn sửa nhà là gì? Liệu nhà có cần tu sửa hay không?,… Việc trả lời những câu hỏi như thế sẽ giúp bạn biết được những lý do bạn muốn sửa nhà và chúng sẽ cho bạn những hướng giải quyết tốt nhất.

Ví dụ như sửa chữa một vết nứt trên tường, hoặc mở rộng không gian nhà bếp rộng rãi hơn,… Hiểu rõ điều này sẽ giúp bạn chọn đúng loại cần cải tạo, cân nhắc và có kế hoạch thực hiện tốt nhất.

Bạn cần đặt ra những câu hỏi tại sao trước khi đưa ra quyết định sửa nhà.

Dự trù ngân sách và bám sát chi phí cải tạo sửa chữa nhà
Chi phí là một trong những chìa khóa để việc sửa chữa nhà thành công. Do đó, hãy quan tâm chặt chẽ ngân sách của bạn và đừng để kế hoạch bị phá sản chỉ vì sai lầm trong tính toán.

Trước tiên, bạn cần lập một bản kế hoạch kê khai từng chi phí, tính cả chi phí cho dù là nhỏ nhất. Đồng thời, cần phải hạn chế tối thiểu mức chi phí phải chi ra cho việc sửa nhà. Nên khảo sát giá cả thị trường, liệt kê ra những thứ cần mua và dành một khoản nhất định cho việc đó.

Sau đó, thảo luận với các kiến trúc sư về bản thiết kế nhà. Bạn cần phải đảm bảo rằng bản thiết kế đó thực sự phù hợp với bạn cả về mặt nhà hiện tại lẫn bề mặt kinh phí. Tuyệt đối không đưa thêm bất kỳ ý tưởng đắt đỏ nào vào bản thiết kế mà không được bạn chấp thuận.

Trước khi tiến hành công việc sửa nhà; bạn phải làm chủ thật kỹ kinh phí mà mình phải chi ra.
Quan trọng nhất là bạn cần bám sát theo kế hoạch ban đầu, tránh nghe theo những lời bàn tán, góp ý từ quá nhiều người thành ra bạn vung tay quá trán. Nếu tuân thủ đúng các nguyên tắc, bạn sẽ làm chủ kinh phí nhà mình một cách tốt nhất.

Xin phép sửa chữa – xây dựng
Để đủ thủ tục khởi công, cần phải xin giấy phép xây dựng. Đối với sửa chữa nhà không nâng chiều cao tầng; không thêm diện tích sử dụng; không thay đổi kết cấu, kiến trúc mặt ngoài công trình thì không cần phải xin phép. Nếu rơi vào những trường hợp trên thì bạn nên làm thủ tục xin phép sửa chữa nhà theo quy định.

Thủ tục nên khoán gọn cho người bên phòng thanh tra xây dựng phường có lẽ sẽ nhanh, gọn và dễ chịu nhất.

Đôi khi việc sửa sang lại nhà không phải thích là làm được ngay mà phải có giấy phép.
Khi muốn sửa chữa lại chung cư, cần đến Ban quản lý tòa nhà để được hỗ trợ và hướng dẫn thủ tục, nộp lệ phí theo quy định của tòa nhà.

Chọn nhà thầu chuyên nghiệp để hợp tác
Để tránh sai sót phát sinh, bạn nên chọn nhà thầu có uy tín để đảm bảo chất lượng công trình. Việc chọn được nhà thầu tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm được cả công sức lần tiền bạc. Vì họ sẽ giúp cải tạo ngôi nhà như ý muốn của gia chủ. Bạn có thể dành thêm thời gian để tìm hiểu các nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và làm hợp đồng ràng buộc cụ thể đôi bên để sẵn sàng đối chấp với nhau khi có bất cứ mâu thuẫn nào phát sinh.

Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng công trình và tiến độ thi công. Đồng thời, họ còn tư vấn thêm về việc lựa chọn, mua sắm các loại thiết bị sử dụng cho công trình chất lượng, giá cả phải chăng.

Một công ty sửa chữa nhà uy tín sẽ là niềm tin cậy để sửa nhà cho bạn.
Bạn hãy chắc chắn rằng đã trao đổi kỹ với nhà thầu về mong muốn và ngân sách của gia đình để hai bên hợp tác tốt trong quá trình thi công. Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ luôn có kỹ sư giám sát 24/24 tại công trình để công trình luôn đảm bảo chất lượng, an toàn.

Nghiệm thu công trình
Trong trường hợp thuê đơn vị thiết kế, thi công cho việc sửa chữa nhà, bạn nên chú ý việc kiểm tra lại các chi tiết như hệ thống điện, đường ống dẫn nước, vấn đề về sàn và các vấn đề về kiến ​​trúc trước khi nghiệm thu. Việc này đảm bảo chất lượng công trình và tránh kiện cáo về sau.

Mặt tiền nhà phố trước và sau khi cải tạo.
Thuê đơn vị thi công sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp
Khi nào cần sử dụng dịch vụ sửa chữa – cải tạo nhà
Khi ngôi nhà của bạn xây dựng quá lâu, có nhiều chỗ xuống cấp và bạn cần sửa chữa lại cho mới mẻ, xinh đẹp hơn;
Khi bạn mới mua lại nhà những ngôi nhà có nhiều hư hỏng; hoặc có nhiều chỗ thiết kế không vừa ý;
Khi bạn chuẩn bị bán nhà và muốn tu sửa lại căn nhà cho trang hoàng, lộng lẫy hơn để bán được giá;
Khi bạn muốn thay đổi không gian ngôi nhà của mình như thêm tầng, mở rộng, thêm phòng,…
Khi ngôi nhà của bạn trước đây khi xây dựng không theo phong thủy và bây giờ bạn muốn sửa nhà sao cho hợp phong thủy hơn, rước tài lộc vào nhà;
Khi bạn quá nhàm chán với thiết kế ngôi nhà cũ mặc dù nó chưa hoặc ít hư hỏng và bạn muốn sơn mới, thay nền mới, thay cửa mới,…

Dịch vụ cải tạo – sửa chữa nhà tại Tencent

Chúng tôi chuyên thiết kế thi công cải tạo nhà cũ, thay đổi kiến trúc nhà;
Cải tạo, nâng cấp, làm đẹp hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng;
Cơi nới, mở rộng, thêm tầng, thêm phòng, xây hầm…;
Trang trí, làm mới, quét vôi, sơn sửa lại tường;
Xử lý chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt cho nhà ở;
Xây tường ngăn, dựng vách ngăn, xây trần thạch cao;
tư vấn sửa chữa cải tạo nhà

Cải tạo, sửa chữa hệ thống điện, nước, điều hòa,.…
Chuyên sửa chữa các loại nhà cấp 4, nhà chung cư, nhà phố, biệt thự, văn phòng, showroom,…
Chuyên thi công sửa chữa các hạng mục: phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ, văn phòng,…
Thiết kế, thi công, trang trí nội – ngoại thất công trình.

Tại sao nên chọn dịch vụ sửa chữa – cải tạo nhà tại Tencent
Chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm sửa chữa – cải tạo nhà
Đội ngũ thợ được đào tạo bài bản, tay nghề cao, nhiệt tình, trách nhiệm
Quy trình làm việc chuyên nghiệp, nhất thống cùng gia chủ.
Làm việc chuyên nghiệp, giữ gìn vệ sinh sạch sẽ công trình.
Tư vấn kỹ trước thi công giúp quý khách hạn chế tối đa phát sinh xảy ra.
Cam kết thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ hợp đồng.
Giá tốt nhất thị trường.
Bảo hành uy tín, dài hạn.
Quy trình sửa chữa nhà trọn gói tại Tencent

– Bước 1: Tiếp nhận dịch vụ sửa nhà

Tiếp nhận cuộc gọi của khách hàng khi có nhu cầu 24/24h
Tư vấn gián tiếp qua cuộc gọi về dịch vụ sửa chữa nhà
Ghi rõ thông tin địa chỉ và sắp xếp lịch hẹn khách hàng

– Bước 2: Khảo sát nhận định hạng mục cần sửa chữa

Khảo sát trực tiếp tận nơi, ghi chép đầy đủ nhận định mức độ công việc cần sửa chữa,..
Tư vấn trực tiếp, đưa ra các phương án sửa chữa nhà tốt nhất. Nhằm tiết kiệm kinh phí, hoặc sao cho phù hợp,..
Lắng nghe ý kiến của bạn, và bổ sung ý kiến cũng như tôn trọng sở thích cá nhân của khách hàng..
tư vấn sửa chữa cải tạo nhà

– Bước 3: Báo giá sửa chữa nhà

Đưa ra các phương án sửa chữa nhà ở tốt nhất..
Báo giá từng phương án sửa chữa nhà để quý khách hàng dễ dàng lựa chon..
Báo giá sửa nhà trực tiếp, báo giá ước chừng trước cho khách hàng giá cả sửa chữa nhà..

– Bước 4: Chuẩn bị tập kết vật tư trước khi thi công sửa nhà

Tập kết vật tư đầy đủ trước khi thi công sửa chữa nhà,..
Di chuyển đồ đạc, che chắn sạch sẽ các đồ dùng trong nhà nếu có,..
Vệ sinh sạch sẽ nền nhà nếu bị bám bẩn hoặc sau khi thi công xong,..

– Bước 5: Cam kết sửa chữa nhà

Ký kết hợp đồng sau thi thương lượng giá cả và chấp thuận bảng báo giá.
Việc ký kết hợp đồng cần sự đồng thuận của cả hai bên; nhằm đảm bảo quyền lợi cho cả hai.
Xuất hoá đơn đỏ cho các hạng mục của Doanh nghiệp, Công Ty, hoặc các tổ chức nếu có yêu cầu,..
Đối với các hạng mục nhỏ lẻ, nếu có yêu cầu chúng tôi vẫn có thể xuất hoá đơn thanh toán bằng mọi hình thức,..
Đảm bảo mọi quyền lợi của cả hai bên nhất là của khách hàng sau sửa chữa nhà.

– Bước 6: Chế độ hậu mãi, bảo hành công trình

Sẽ tùy thuộc vào cấp độ công việc mà đôi bên ký kết chế độ bảo hành cho công việc sửa chữa đó. Sau khi bàn giao đưa vào sử dụng; nếu có vấn đề gì trở ngại cần khắc phục giải quyết, khách hàng liên hệ ngay công ty để được khắc phục kịp thời. Nếu không hài lòng bất cứ vấn đề gì; khách hàng liên hệ công ty để được giải quyết thỏa đáng.

Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà ở trọn gói của Tencent sẽ làm bạn hài lòng vì sự chuyên nghiệp, nhanh chóng và đảm bảo chất lượng thi công tốt nhất. Ngoài ra chúng tôi có dịch vụ thiết kế nội thất mà ngôi nhà bạn cần; nhằm tạo lên một không gian đẹp, nhất quán cho căn phòng nhà bạn.

Với tiêu chí “chất lượng” – “lâu dài” để tồn tại và xây dựng uy tín công ty ngày càng lớn mạnh; Tencent luôn cam kết mang lại cho khách hàng những giá trị thực. Chúng tôi nhận thi công tất cả công trình hoàn thiện nhà thô; xây nhà trọn gói; hoàn thiện nội thất; tư vấn cải tạo sửa chữa nhà. Phục vụ khách hàng là niềm vui và hạnh phúc của tập thể nhân viên công ty Tencent.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

Công ty TNHH Tencent.

Hotline: 0908.067977 hoặc 0974.111.797

Địa chỉ: 125A Yersin phường Phú Cường, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

31/01/2019

https://xaydungthudaumot.vn/

xaydungbinhduong

31/01/2019

ĐƠN GIÁ NHẬN THẦU TRỌN GÓI

Công ty TNHH Tencent xin gửi đến Quý khách hàng bảng báo giá xây dựng nhà phố, biệt thự, nội thất được áp dụng từ 01/01/2019, cho đến khi có thông báo mới.

ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG (5.300.000 đ/m2)
ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ LOẠI KHÁ (5.700.000 đ/m2)
ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ LOẠI TỐT (6.150.000 đ/m2)

I PHẦN THÔ Vật tư thô được sử dụng giống nhau ở mỗi công trình
1 Sắt VIỆT – NHẬT hoặc POMINA
2 Xi măng HÀ TIÊN đa dụng cho công tác bê tông
HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
3 Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG (Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm …)
4 Đá BÌNH ĐIỀN
– Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông
– Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng
5 Cát vàng HỒNG NGỰ (hoặc tương đương)
– Cát rửa hạt lớn đổ bê tông
– Cát mi xây tô
6 Bê tông – Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi thương phẩm (Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện thi công cho phép hay không)
– Mác bê tông theo thiết kế đo lường bằng thùng sơn 18 lít, cụ thể như sau:
+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá
+ Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá
7 Tôn Tôn lạnh dày 5 dem
8 Xà gồ Thép không gỉ 40mm x 80mm dày 1,4mm
9 Chống thấm sàn WC, mái, ban công Kova CT11A
10 Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông Sika R9
11 Ống nước PVC BÌNH MINH
– Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:
– Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114, ống đứng D90
– Ống thoát nước sàn mái – ban công – sân thượng sàn WC dùng ống D114
– Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168
– Ống cấp nước lên D27, ống cấp nước xuống D42
– Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
12 Dây điện CADIVI
– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.
– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0; dây nguồn chính 11,0.
13 Ống luốn dây điện đi âm tường Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy
14 Ống luồn dây điện đi âm ngầm – sàn BTCT Ống cứng trắng
15 Dây ADSL, điện thoại, truyền hình VIỆT NAM
16 Thiết bị phục vụ công tác thi công Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công ….

II PHẦN GẠCH ỐP – LÁT VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Gạch bóng kính 600 x 600 2 da toàn phần lát nền trệt Catalant American Taicera
Đơn giá: 180,000 đ/m2
Đơn giá: 220,000 đ/m2
Đơn giá: 290,000 đ/m2
2 Gạch Ceramic 400 x 400 chống trượt lát nền sàn thượng, nền sân trước, nền sân sau. Đồng Tâm, Đồng Nai Bạch Mã Primer
Đơn giá: 135,000 đ/m2
Đơn giá:165,000 đ/m2
Đơn giá:190,000 đ/m2
3 Gạch Ceramic 300 x 300 chống trượt lát nền WC American, Catalant Đồng Tâm, Hoàn Mỹ Hoàn Mỹ
Đơn giá: 130,000 đ/m2
Đơn giá: 165,000 đ/m2
Đơn giá: 190,000 đ/m2

4 Gạch Ceramic ốp cho tường WC Hoàn Mỹ 300 x 450 American, Catalant 300 x 600 Taicera, Catalant 300 x 600
Đơn giá: 130,000 đ/m2
Đơn giá: 165,000 đ/m2
Đơn giá: 220,000 đ/m2
5 Gạch ốp tường ngay trên mặt kệ bếp cao 0.6m Catalant American, Catalant Taicera, Catalant
Đơn giá: 130,000 đ/m2
Đơn giá: 165,000 đ/m2
Đơn giá: 220,000 đ/m2
6 Keo chà ron
Đơn giá: 15,000 đ/kg
Đơn giá: 15,000 đ/kg
Đơn giá: 15,000 đ/kg
7 Gạch, đá ốp trang trí trên tường (10m2 cho toàn nhà) Đơn giá: 120,000 đ/m2

III PHẦN SƠN NƯỚC VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Sơn nước ngoài nhà gồm 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ. Sơn Maxillite ICI ngoài nhà A919 Sơn Spec (Nippon) ngoài nhà ALL EXTERIO Sơn Dulux ngoài nhà BJ8
Đơn giá: 960.000 đ/thùng 18 lít
Đơn giá: 550.000 đ/thùng 5lít
Đơn giá: 870.000 đ/thùng 5lít
2 Sơn nước trong nhà gồm 2 lớp sơn phủ Sơn Maxillite ICI trong nhà A901 Sơn Spec (Nippon) trong nhà INTERIOR Sơn Dulux trong nhà A991
Đơn giá: 760.000 đ/thùng 18 lít
Đơn giá: 860.200 đ/thùng 18lít
Đơn giá: 1.210.000 đ/thùng 18lít
3 Bột trét ngoài trời, trong nhà, phụ kiện: rulo, cọ, giấy nhám. Bột Việt Mỹ trong nhà Bột Expo trong nhà Bột Joton trong nhà
Đơn giá: 100.000đ/bao
Đơn giá: 148.000đ/bao
Đơn giá: 185.000đ/bao
Bột Việt Mỹ ngoài nhà Bột Expo ngoài nhà BộtJoton ngoài nhà
Đơn giá: 135.000đ/bao
Đơn giá: 189.000đ/bao
Đơn giá: 240.000đ/bao
4 Sơn g*i, sơn gấm trang trí
5 Sơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệ Sơn dầu Bạch Tuyết

IV PHẦN CỬA ĐI – CỬA SỔ VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Cửa đi các phòng ngủ: Cửa đi các phòng ngủ bằng nhôm TungShin hệ 1000 không chia đố, kính suốt 5ly cường lực, sơn giả gỗ, đã bao gồm khóa Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly Cửa gỗ HDF sơn màu NC, 2 ô hoặc 4 ô dày 43mm, khung bao 50x100mm, nẹp dày 45mm, bao gồm khóa
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2
Đơn giá: 1,650,000 đ/m2
Đơn giá: 3,385,00 đ/m2
2 Cửa đi WC Cửa đi WC bằng nhôm TungShin hệ 700 không chia đố, kính suốt 5ly cường lực, đã bao gồm khóa Cửa nhựa Y@DOOR hoặc Nam Huy bản lề Inox, khung dày 10cm, đã bao gồm khóa Cửa gỗ HDF sơn màu NC, 2 ô hoặc 4 ô dày 43mm, khung bao 50x100mm, nẹp dày 45mm, bao gồm khóa
Đơn giá: 800,000 đ/m2
Đơn giá: 2,200,000 đ/bộ
Đơn giá: 3,385,00 đ/m2
3 Cửa đi ngoài trời (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…) Bằng nhôm TungShin hệ 1000 không chia đố, kính suốt 8ly cường lực, sơn giả gổ, đã bao gồm khóa. Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính suốt cường lực 8ly
Đơn giá: 1,300,000 đ/m2
Đơn giá:1,650,000 đ/m2
Đơn giá:1,650,000 đ/m2
4 Cửa đi mặt tiền trệt (cửa bốn cánh)Bằng cửa nhôm Xingfa. Đơn giá: 2,910,000 đ/m2
5 Cửa sổ ngoài trời (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…) Đã bao gồm bên trên Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5 – 2.0mm, kính suốt cường lực 8ly Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5 – 2.0mm, kính suốt cường lực 8ly. Đơn giá: 1,450,000 đ/m2

6 Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm sơn dầu Bằng sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu Bằng sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu
Đơn giá: 450,000 đ/m2
Đơn giá: 450,000 đ/m2
Đơn giá: 450,000 đ/m2

V LAN CAN CẦU THANG, MẶT TIỀN VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Lan can cầu thang Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm. Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm. Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm.
Đơn giá: 550,000 đ/m
Đơn giá: 1,300,000 đ/m
Đơn giá: 1,300,000 đ/m
2 Lan can mặt tiền Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm, tay vịn 40x80x1,0 mm Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox
Đơn giá: 700,000 đ/m
Đơn giá: 1,250,000 đ/m2
Đơn giá: 1,250,000 đ/m2

VI PHẦN ĐÁ GRANIT VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Đá Granit cầu thang, len cầu thang Đá Trắng suối lâu Kim sa trung Đen ánh kim
Đơn giá: 490,000 đ/m2
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2
Đơn giá: 1,450,000đ/m2
2 Đá Granit mặt dựng cầu thang Đá Trắng suối lâu Đá Trắng nha sỹ Vàng vân mây
Đơn giá: 490,000 đ/m2
Đơn giá: 900,000 đ/m2
Đơn giá: 1,450,000đ/m2
3 Đá Granit cánh gà tường mặt tiền trệt (ngay cửa ra vào chính) Đá Đen Nauy Kim sa trung Đen ánh kim
Đơn giá: 850,000 đ/m2
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2
Đơn giá: 1,450,000đ/m2
4 Đá Granit bậc tam cấp, mặt bếp Đá Đen Nauy Kim sa trung Đen ánh kim
Đơn giá: 850,000 đ/m2
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2
Đơn giá: 1,450,000đ/m2

VII PHẦN THIẾT BỊ ĐIỆN VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện tầng Sino – loại 4 đường Sino – loại 4 đường Sino – loại 4 đường
2 MCB Sino Panasonic Panasonic
3 Mỗi phòng 2 công tắc, 4 ổ cắm Sino Panasonic Panasonic
4 Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp Sino – mỗi phòng 1 cái Panasonic – mỗi phòng 1 cái Panasonic – mỗi phòng 1 cái
5 Đèn thắp sáng trong phòng (6 bóng đèn lon trang trí cho một phòng ) Hufa – Đơn giá: 80, 000 đ/cái Hufa – Đơn giá: 80, 000 đ/cái MPE (Minh Phương) – Đơn giá: 120, 000 đ/cái
6 Đèn vệ sinh Đèn mâm ốp trần Hufa, mỗi phòng 1 cái Đèn mâm ốp trần Hufa, mỗi phòng 1 cái Đèn mâm ốp trần Hufa, mỗi phòng 1 cái
Đơn giá: 120,000 đ/cái
Đơn giá: 250,000 đ/cái
Đơn giá: 350,000 đ/cái
7 Đèn trang trí tường cầu thang Hufa – Mỗi tầng 1 cái – CĐT chọn mẫu Hufa – Mỗi tầng 1 cái – CĐT chọn mẫu Hufa – Mỗi tầng 1 cái – CĐT chọn mẫu
Đơn giá: 170,000 đ/cái
Đơn giá: 260,000 đ/cái
Đơn giá: 600,000 đ/cái
8 Đèn thắp sáng hành lang, ban công Hufa – Mỗi tầng 4 cái Hufa – Mỗi tầng 4 cái Hufa – Mỗi tầng 4 cái
Đơn giá: 170,000 đ/cái
Đơn giá: 170,000 đ/cái
Đơn giá: 350,000 đ/cái
9 Đèn thắp sáng sân, sân thượng, ban công, phòng giặt, phòng thờ Đèn HQ Philips 1,2 m lắp 1 bóng Đèn HQ Nano 1,2 m lắp 1 bóng Đèn HQ Nano 1,2 m lắp 1 bóng
Đơn giá: 150,000đ/cái
Đơn giá: 250,000đ/cái
Đơn giá: 250,000đ/cái

VIII PHẦN THIẾT BỊ VỆ SINH THIẾT BỊ NƯỚC VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Bàn cầu (1 WC 1 cái) Inax – C333VT (màu trắng) Inax – C838VN ToTo – CS818DT3
Đơn giá: 1,950,000 đ/cái
Đơn giá: 3,060,000 đ/cái
Đơn giá: 4,584,000 đ/cái
2 Vòi xịt WC (1 WC 1 cái) Inax – CFV 102M Inax – CFV105MP ToTo – THX20MCRB
Đơn giá: 290,000 đ/cái
Đơn giá: 290,000 đ/m2
Đơn giá: 616,000 đ/cái
3 Lavabo + Bộ xả Inax – L285V+L288VD Inax – L298 + L298VC ToTo – LPT947C
Đơn giá:1,040,000 đ/cái
Đơn giá: 1,940,000 đ/cái
Đơn giá: 2,216,000 đ/cái
4 Vòi lavabo nóng lạnh Viglacera – VSD 104 Inax – LFV 1102S -1 Inax–LFV902S
Đơn giá: 600,000 đ/cái
Đơn giá: 995,000 đ/cái
Đơn giá: 1,300,000 đ/cái
5 Vòi sen WC nóng lạnh Viglacera – VG514 BFV 903S – 2C Inax – 2BFV5003S5C
Đơn giá: 1,050,000 đ/bộ
Đơn giá: 1,755,000 đ/bộ
Đơn giá: 4,632,000 đ/bộ
6 Vòi sân thượng, ban công, sân Viglacera – VSD110 Viglacera – VSD110 Inax – LF7R13
Đơn giá: 210,000 đ/cái
Đơn giá: 210,000 đ/bộ
Đơn giá: 583,000 đ/bộ
7 Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà phòng…) Viglacera Viglacera – PKVS 02 Viglacera – PKVS 02
Đơn giá: 700,000 đ/bộ
Đơn giá: 950,000 đ/bộ
Đơn giá: 1,050,000 đ/bộ
8 Phiễu thu sàn Inox –
Đơn giá: 60,000 đ/cái
Đơn giá:150,000 đ/cái
Đơn giá:150,000 đ/cái
9 Cầu chắn rác
Đơn giá: 60,000 đ/cái
Đơn giá: 150,000 đ/cái
Đơn giá: 150,000 đ/cái
10 Chậu rửa chén loại 2 hộc và vòi rửa chén lạnh Đại thành – RA13
Đơn giá: 750,000 đ/cái
Đơn giá: 900,000 đ/cái
Đơn giá: 900,000 đ/cái
11 Vòi rửa chén nóng lạnh Viglacera VG 704 luxta – L3207 Inax – SFV302S
Đơn giá: 670,000 đ/cái
Đơn giá: 1,060,000 đ/cái
Đơn giá: 1,750,000 đ/cái
12 Bồn nước inox Đại Thành
Đơn giá: 2,750,000 đ/cái
Đơn giá: 4,150,000 đ/cái
Đơn giá: 4,150,000 đ/cái
13 Máy bơm nước Panasonic – 200W Panasonic – 200W Panasonic – 200W
Đơn giá: 2,500,000 đ/cái
Đơn giá: 2,500,000 đ/cái
Đơn giá: 3,536,000 đ/cái

IX HẠNG MỤC KHÁC VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Thạch cao Khung và tấm Vĩnh Tường Khung và tấm Vĩnh Tường Khung và tấm Vĩnh Tường
Đơn giá: 155,000 đ/m2
Đơn giá: 155,000 đ/m2
Đơn giá: 155,000 đ/m2
2 Khung sắt bảo vệ giếng trời Sắt hộp 20x20x1mm Sắt hộp 20x20x1mm Sắt hộp 20x20x1mm
Đơn giá: 600.000 đ/m2
Đơn giá: 600.000 đ/m2
Đơn giá: 600.000 đ/m2
3 Tấm lợp bảo vệ giếng trời Kính cường lực dày 8mm
Đơn giá: 450.000 đ/m2
Đơn giá: 450.000 đ/m2
Đơn giá: 450.000 đ/m2



I. CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH
Cam kết BẢO HÀNH công trình sau thi công:
5 năm cho Phần Kết Cấu
1 năm cho Phần Hoàn Thiện
Liên hệ với chúng tôi
CÔNG TY TNHH TENCENT
Địa chỉ: 43/6 Văn Công Khai, Phường Phú Cường, Tp. Thủ Dầu Một.
Điện thoại: 0845520797

II. QUY TRÌNH LÀM VIỆC VỚI KHÁCH HÀNG:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.
+ Quý khách hàng liên hệ Gọi điện trực tiếp cho chúng tôi.
+ Sau khi tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, chúng tôi sẽ tư vấn và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.
Bước 2: Khảo sát công trình.
+ Chúng tôi sẽ tới trực tiếp công trình của quý khách để khảo sát hiện trạng của công trình và tư vấn phương án cải tạo sửa chữa, lựa chọn vật liệu cho phù hợp nhất cho công trình với lịch đã hẹn trước.
Bước 3: Lập dự toán và báo giá.
+ Chúng tôi sẽ cụ thể hóa phương án thi công, lập dự toán và bảng báo giá gửi tới khách hàng phê duyệt.
Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng.
+ Tất cả phương án thi công, dự toán và báo giá khi đã được khách hàng phê duyệt sẽ được cụ thể hóa bằng việc ký kết hợp đồng thi công.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
+ Thi công căn cứ theo hợp đồng, chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo kế hoạch như trong hợp đồng đã ký kết. Các hạng mục phát sinh trong quá trình thi công (nếu có) sẽ được chúng tôi thông báo và thỏa thuận trước với quý khách một cách cụ thể.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình
+ Sau khi hoàn thành công trình, Chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao cho quý khách.
Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
+ Thanh lý hợp đồng với khách hàng, bảo hành các hạng mục thi công.
Với Mục Tiêu “Mang Vẻ Đẹp Đến Ngôi Nhà Của Bạn” và Hoạt Động Với Phương Châm “Chất Lượng Tốt, Giá Cạnh Tranh, Dịch Vụ Hoàn Hảo Chuyên Nghiệp“. Hãy liên hệ với chúng tôi HOTLINE: 0845520797 để có ngay bảng báo giá dịch vụ thi công tốt nhất.

31/01/2019

Đơn Giá Thi Công Phần Thô

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
(Áp dụng từ ngày 01- 01 – 2019 cho đến khi có thông báo khác)

GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ: 3.200.000 VNĐ/m2
HOT: CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI ĐẶC BIỆT

 Giảm giá 30% phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D và bản vẽ 3D mặt tiền khi ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện.

 Giảm giá 100% phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D và bản vẽ 3D mặt tiền khi ký hợp đồng thi công trọn gói nhưng chưa bao gồm phần thi công trang trí nội thất.

 Miễn phí 100% chi phí thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất khi ký hợp đồng trọn gói có bao gồm cả phần thi công trang trí nội thất.

Đơn giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình nhà phố tiêu chuẩn, xây mới theo quy trình thiết kế và thi công của Công ty TNHH Tencent, có tổng diện tích thi công ≥ 350 m2, có điều kiện thi công bình thường.
Đối với công trình nhà phố có tổng diện tích < 350 m2 hoặc nhà trong hẻm nhỏ, khu vực chợ, công trình nhà hàng, khách sạn . . . công ty sẽ khảo sát báo giá trực tiếp chính xác theo quy mô, theo yêu cầu thực tế của mỗi công trình.

Mục lục

I. VẬT TƯ NHÀ THẦU CUNG CẤP THEO BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

1. Sắt Việt – Nhật hoặc Pomina
2. Xi măng Holcim, Hà Tiên
 INSEE (Holcim cũ) cho công tác bê tông
 Hà Tiên cho công tác xây tô
3. Gạch TUYNEL nhà máy tại Tân Uyên – Bình Dương
(Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm … …)
4. Đá Bình Điền
 Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông (310.000 đ/xe dasu 01 m3)
 Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng (290.000 đ/xe dasu 01 m3)
5. Cát vàng Hồng Ngự (hoặc tương đương)
 Cát rửa hạt lớn đổ bê tông (250.000 đ/xe dasu 01 m3
 Cát mi xây tô (220.000 đ/xe dasu 01 m3)
6. Bê tông
Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện thi cho phép hay không)
Mác bê tông theo thiết kế (đo lường bằng thùng sơn 18 lít), cụ thể như sau:
 Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi – 04 cát – 06 đá
 Mác 200 với tỉ lệ: 01 xi – 05 cát – 07 đá
7. Chống thấm sàn WC, mái, ban công: Kova CT11A
8. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông: Sika R7
9. Ống nước PVC thương hiệu Bình Minh
Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:
 Ống thoát cầu: ống D114 (75.680 đ/m)
 Ống thoát nước sàn mái – sân thượng dùng ống D114 (75.680 đ/m)
 Ống thoát ban công D60 (24.860 đ/m)
 Ống thoát sàn WC ống D90 (53.680 đ/m)
 Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168 (149.380 đ/m)
 Ống cấp nước lên D27 (9.680 đ/m), ống cấp nước xuống D42 (18.040 đ/m)
 Ống cấp rẽ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
10. Dây điện CADIVI
Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.
Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0; dây nguồn chính 11,0.
11. Ống luồn dây điện đi âm tường: ống ruột gà hiệu NANO (chống cháy)
12. Ống luồn dây điện đi dầm – sàn BTCT: Ống cứng trắng
13. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình: Việt Nam
14. Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công

II. NHỮNG CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP CẢ NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ THEO PHẦN THÔ
 Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
 Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch ống
 Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế
 Thi công mái tôn, mái ngói (nếu có).
 Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật.
 Xây bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống (không tô mặt và thành bậc vì vị trí này sẽ ốp đá granit)
 Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời)
 Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)
 Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…
III. CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP NHÂN CÔNG THEO PHẦN THÔ (VẬT TƯ CHỦ NHÀ MUA)
 Nhân công ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)
 Nhân công ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable
 Nhân công sơn nước toàn bộ nhà: trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện)
 Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)
 Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)
 Vệ sinh công trình trước khi bàn giao
IV. NHỮNG CÔNG VIỆC KHÁC THEO PHẦN THÔ
Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư (Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như:
 Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại
 Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại
 Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại
 Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)
 Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời
 Hệ thống trần thạch cao

V. CÁN BỘ GIÁM SÁT THƯỜNG TRỰC TẠI CÔNG TRÌNH
Mỗi công trình công ty Thiết kế Xây dựng Bảo Sơn CAM KẾT luôn bố trí thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát kỷ thuật để quản lý công trình, cụ thể:
 01 Đội trưởng thi công thường xuyên có mặt tại công trường, chịu trách nhiệm trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến việc thi công xây dựng công trình
 01 Giám sát kỹ thuật thường xuyên có mặt tại công trường, có nhiệm vụ làm việc với chủ nhà các vấn đề liên quan đến kỷ thuật. giám sát, lường trước, phát hiện, ngăn chặn kịp thời các sai sót về kỹ thuật – cung ứng vật tư – an toàn lao động tại công trình, giám sát hoạt động của đội trưởng thi công.
 Bố trí 01 cán bộ vật tư nhằm quản lý tốt nhất về việc cung ứng vật tư cho công trường, cũng như tư vấn cho chủ đầu tư trong việc lựa chọn vật tư hoàn thiện
 Bố trí 01 cán bộ phòng thiết kế để tư vấn cho chủ nhà những thắc mắc liên quan đến kỹ thuật, thẩm mỹ trong công đoạn lựa chon vật liệu hoàn thiện.

VI. PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH
Diện tích có hao phí chi phí xây dựng là diện tính bao gồm những diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và những phần diện tích không được thể hiện trong giấy phép xây dựng, nhưng tại đó có hao phí chi phí xây dựng.
Phần gia cố nền đất yếu
Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.
Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích.
Phần móng
Móng đơn: Tính 15% diện tích
Móng cọc:
Đối với công trình có diện tích sàn trệt ≤ 30m2 : Đài móng trên đầu cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 50% diện tích
Đối với công trình có diện tích sàn trệt > 30m2:
 Nhà cao > 4 tầng: Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 50% diện tích
 Nhà cao ≤ 4 tầng: Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 35% diện tích
Móng băng: Tính 50% diện tích
Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng):
 Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích
 Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.7m so với code đỉnh ram hầm tính 170% diện tích
 Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 200% diện tích
 Hầm có độ sâu lớn hơn 3.0m so với code đỉnh ram hầm tính theo đặc thù riêng
Phần sân:
 Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%
 Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%
 Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%
Phần nhà:
 Phần diện tích có mái che phía trên tính 100% diện tích
 Phần diện tích không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 60% diện tích
Ô trống trong nhà:
 Có diện tích dưới 5m2 tính như sàn bình thường
 Có diện tích trên 5m2 tính 70% diện tích
 Có diện tích lớn hơn 15m2 tính 50% diện tích
Phần mái:
 Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 60% diện tích của mái.
 Mái ngói vì kèo sắt tính 60% diện tích nghiên của mái
 Mái bê tông dán ngói tính 85% diện tích nghiên của mái
 Mái tôn tính 30% diện tích của mái

VII. CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH
Cam kết BẢO HÀNH công trình sau thi công:
5 năm cho Phần Kết Cấu
1 năm cho Phần Hoàn Thiện
Liên hệ với chúng tôi
CÔNG TY TNHH TENCENT
Địa chỉ: 125 Yersin, Phường Phú Cường, Tp. Thủ Dầu Một.
Điện thoại: 084.5520.797

VIII. QUY TRÌNH LÀM VIỆC VỚI KHÁCH HÀNG:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.
+ Quý khách hàng liên hệ Gọi điện trực tiếp cho chúng tôi.
+ Sau khi tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, chúng tôi sẽ tư vấn và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.
Bước 2: Khảo sát công trình.
+ Chúng tôi sẽ tới trực tiếp công trình của quý khách để khảo sát hiện trạng của công trình và tư vấn phương án cải tạo sửa chữa, lựa chọn vật liệu cho phù hợp nhất cho công trình với lịch đã hẹn trước.
Bước 3: Lập dự toán và báo giá.
+ Chúng tôi sẽ cụ thể hóa phương án thi công, lập dự toán và bảng báo giá gửi tới khách hàng phê duyệt.
Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng.
+ Tất cả phương án thi công, dự toán và báo giá khi đã được khách hàng phê duyệt sẽ được cụ thể hóa bằng việc ký kết hợp đồng thi công.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
+ Thi công căn cứ theo hợp đồng, chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo kế hoạch như trong hợp đồng đã ký kết. Các hạng mục phát sinh trong quá trình thi công (nếu có) sẽ được chúng tôi thông báo và thỏa thuận trước với quý khách một cách cụ thể.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình
+ Sau khi hoàn thành công trình, Chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao cho quý khách.
Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
+ Thanh lý hợp đồng với khách hàng, bảo hành các hạng mục thi công.
Với Mục Tiêu “Mang Vẻ Đẹp Đến Ngôi Nhà Của Bạn” và Hoạt Động Với Phương Châm “Chất Lượng Tốt, Giá Cạnh Tranh, Dịch Vụ Hoàn Hảo Chuyên Nghiệp“. Hãy liên hệ với chúng tôi HOTLINE: 084.5520.797 để có ngay bảng báo giá dịch vụ thi công tốt nhất.