XTRA HOUSE

07/09/2026

Ep.4
คลิปนี้เราพามาชมแบบบ้านที่ออกแบบมาเพื่อเปิดรับวิวธรรมชาติแบบ 360 องศา มีระเบียงกว้างให้นั่งจิบกาแฟรับลมหนาวฟินๆ ☕️ ท่ามกลางขุนเขาและสายหมอกของเชียงราย ต้องมามุงทางนี้

#แบบบ้านเชียงรายEp4 #บ้านวิวเขา #บ้านสวนเชียงราย #รีวิวบ้าน

03/09/2026

มีที่ดินหลักสิบล้าน...
แต่วิวหลักร้อยล้าน กลับถูกบังด้วย
"บ้านที่เราสร้างเอง"?

ถ้าคุณมีที่ดินสวยๆ ติดริมเขา
บนภูเขา หรือโอบล้อมด้วยธรรมชาติ...

คำถามสำคัญที่สุดก่อนจะเริ่มสร้างบ้านคือ
"เราจะออกแบบอย่างไร... ไม่ให้เสียของ?"

หลายคนมีที่ดินแปลงงาม
กว้างขวางเป็นสิบๆ ไร่
แต่พอก่อสร้างจริงกลับพบปัญหาคลาสสิก:
หันหน้าบ้านผิดทิศ ลมไม่เข้า
แดดส่องเต็มๆ จนต้องปิดม่านทึบตลอดวัน
ตัวบ้านบังวิวกันเอง
หรือมุมมองถูกบล็อกโดยทิศทางอาคาร
อยากนั่งกินข้าวชมพระอาทิตย์ตก
แต่ห้องครัวดันไปอยู่หลังบ้าน
หรือแม้แต่ความสุขส่วนตัวอย่างการนอนแช่น้ำ
แต่วิวที่เห็นกลับเป็นกำแพงบ้านข้างๆ

นี่คือสิ่งที่เราทำให้กับโปรเจกต์
"บ้านแม่ออน จ.เชียงใหม่"
Option 2
ของคุณ Sikant ครับ

บนพื้นที่ศักยภาพกว่า 20 ไร่
ตั้งอยู่บนเนินเขาที่สามารถมองเห็นทัศนียภาพกว้างไกล
ทั้งผืนดินของตัวเองและทิวเขาสลับซับซ้อนอีกฟากฝั่ง
ทีมงาน Xtrahouse
ไม่ได้แค่วางแปลนบ้านลงไปเฉยๆ
แต่เราเริ่มต้นจากการ
"คิดวิเคราะห์ทิศทางและมุมมอง (Site Analysis)"
อย่างละเอียดที่สุด:
1. ไม่บล็อกวิวซึ่งกันและกัน:
จัดวางตำแหน่งอาคารให้อินเนอร์ทุกฟังก์ชันเชื่อมต่อกับธรรมชาติรอบตัวได้อย่างเต็มที่

2. โมเมนต์ที่ต้องเพอร์เฟกต์:
ออกแบบให้พื้นที่นั่งทานข้าวสามารถซึมซับ
วิวพระอาทิตย์ตกดินได้ทุกเย็น
และห้องนอนชั้นบนที่ลอยตัวอยู่เหนือศูนย์กลางโครงการ เปิดมุมมองแบบพาโนรามา
พร้อมพื้นที่ Double-space ที่เชื่อมความโปร่งโล่งถึงกัน

3. ฟังก์ชันที่เข้าใจชีวิต:
แยกโซนเซอร์วิสและห้องพักแม่บ้านออกจาก
โซนพักผ่อนส่วนตัวของเจ้าของบ้านอย่างเด็ดขาด
เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุด

เพราะที่ดินสวยๆ มีจำกัด...
ถ้าออกแบบพลาดครั้งเดียว คือ "เสียของ"
และแก้คืนไม่ได้
ให้ Xtrahouse ช่วยดูแลตั้งแต่กระบวนการคิด
วิเคราะห์ จนถึงดีไซน์ที่ตอบโจทย์วิถีชีวิต
และดึงศักยภาพสูงสุดจากที่ดินของคุณ
ออกมาให้คุ้มค่าที่สุดครับ

ปรึกษาเรื่องการออกแบบบ้านหรูบนพื้นที่พิเศษ ทักหาเราได้เลยครับ
📌 Xtrahouse - Professional Architectural Design & Construction

03/09/2026

Ep.3 ออกแบบมาเพื่อคนรักความเรียบง่าย เน้นการใช้วัสดุที่เป็นธรรมชาติ จัดสรรพื้นที่ทุกตารางเมตรให้ใช้งานได้จริงแบบคุ้มค่าที่สุด

#แบบบ้านเชียงรายEp3 #บ้านเชียงราย #รับสร้างบ้านเชียงราย #บ้านโมเดิร์น #รีวิวบ้าน

30/08/2026

เคยรู้สึกไหมครับว่า บ้านจัดสรรทั่วไป...
ต่อให้สวยแค่ไหน ก็ยังไม่ใช่ "บ้านของเรา" จริงๆ?
เล่าเรื่อง บ้านล้อมลานเชียงราย Ep.2

เพราะเสื้อผ้ายังต้องตัดให้พอดีตัว
แล้วทำไมบ้านที่เราต้องอยู่ไปตลอดชีวิต
ถึงต้องจำยอมรับฟังก์ชันสำเร็จรูป
ที่ไม่อาจตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ทั้งหมด?

ชวนมาสัมผัสแนวคิดการออกแบบ "บ้านล้อมลาน"
ที่เชียงราย บ้านที่เริ่มต้นจากการถอดรหัสการใช้ชีวิต
เปิดประตูเข้ามาผ่าน "Foyer (โถงต้อนรับ)"
เพื่อตัดความวุ่นวายภายนอก ปรับอารมณ์ให้สงบ
ก่อนก้าวเข้าสู่โลกอีกใบที่อบอุ่นและเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง

เราจัดผังบ้านโดยแยกสัดส่วนเพื่อชีวิตที่ลงตัว:
ปีกซ้าย: โซนรับแขก นั่งเล่น
และทานอาหารแบบเป็นทางการ
เปิดมุมมองเชื่อมต่อกับคอร์ทยาร์ดกลางบ้าน
พร้อมจัดวางห้องผู้สูงอายุไว้ด้านหน้า
เพื่อให้เข้าถึงง่ายและสะดวกที่สุด

ปีกขวา: โซนทำงานด้านหน้าที่แยกสัดส่วนชัดเจน
ไม่รุกล้ำพื้นที่ครอบครัว ถัดไปคือมุมพักผ่อนสบายๆ
ที่โอบล้อมด้วยวิวสวนสองฝั่ง
ดึงธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของวันพักผ่อน

โซนด้านหลัง: พื้นที่ครัวและส่วนแม่บ้านที่ออกแบบ
การสัญจรและเซอร์วิสให้แนบเนียน
พร้อมมุมมองที่เปิดรับบรรยากาศ
ความอบอุ่นภายในบ้านได้ตลอดเวลา
เพราะบ้านที่ดี... ไม่ใช่แค่มีไว้ซุกหัวนอน
แต่คือพื้นที่ที่เข้าใจจังหวะชีวิตของคุณในทุกตารางเมตร
📍 พาชมแนวคิดและผังบ้านหลังนี้แบบเต็มๆ ได้ที่คลิปนี้

#แบบบ้านเชียงรายEp2 #บ้านเชียงราย #รับสร้างบ้านเชียงราย #บ้านโมเดิร์น #รีวิวบ้าน

26/08/2026

บ้านจัดสรรดีทุกอย่าง..ยกเว้นฟังก์ชั่นที่ไม่ใช่
พาไปดูเหตุผลทีคนเคยซื้อบ้านโครงการ
ทำไมต้องมาทำบ้านเอง
เล่าเรื่อง บ้านล้อมลานเชียงราย Ep.1

ฝากกดติดตามเพจไว้ จะได้ไม่พลาด Ep. ต่อๆ ไปน๊าาา

#บ้านเชียงราย #แบบบ้านเชียงรายEp1 #รับสร้างบ้านเชียงราย #บ้านสวนเชียงราย #ไอเดียแต่งบ้าน

21/08/2026

ลงพื้นที่
ไปตรวจงาน ❌
ไปรับลม ✅
บ้านล้อมลานอุบล
คุณศิกานต์
ติดเขื่อนสิรินธร
อำเภอสิรินธร จังหวัดอุบลราชธานี
PoolVilla

20/08/2026

รีวิแบบยื่นขออนุญาต
"Montra Hotel and Restaurant"
"พื้นที่น้อย... ก็ปั้นทั้งธุรกิจโรงแรม
ร้านอาหาร และบ้านพักส่วนตัวให้จบในที่เดียวได้!"

กว่าจะออกมาเป็น
แบบชุดยื่นขออนุญาตก่อสร้างสมบูรณ์แบบชุดนี้
ทีมงาน Xtrahouse
และเจ้าของโครงการเราลุยกันมาตั้งแต่ปลายเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้ว
ก่อนจะมาสรุปไฟน่อลดีไซน์กันเมื่อสองเดือนก่อน
และลุยทำแบบก่อสร้างจนเสร็จเรียบร้อย
พร้อมเตรียมเดินหน้ายื่นขออนุญาต
กับทางเทศบาล
เป็นที่เรียบร้อย

โครงการ Montra Hotel and Restaurant
(มนตรา โฮเต็ล แอนด์ เรสเตอรองต์)
อาคาร 5 ชั้นนี้
คืออีกหนึ่งตัวอย่างของ
การบริหารพื้นที่ดินขนาดกะทัดรัด
เพียง 1 งาน 97 ตารางวา
แต่สามารถดีไซน์ฟังก์ชันการใช้งานออกมา
ได้อย่างคุ้มค่าและตอบโจทย์ทุกมิติ

ในส่วนของหน้าตาภายนอก
เราตั้งใจดีไซน์ให้มาในธีม Modern Classic
เพื่อสร้างคุณค่าเหนือกาลเวลา
และทำให้ผู้มาพักจดจำได้ทันที
เพราะการสร้างโรงแรมนั้น
แตกต่างจากการสร้างบ้านพักอาศัยทั่วไป

ถ้าเป็นบ้าน เราอาจใส่ความชอบส่วนตัวได้เต็มที่
แต่หากเป็นโรงแรม
การทำตามใจตัวเองมากเกินไป
มักนำไปสู่ความล้มเหลว
เราจึงผสานความหรูหราคลาสสิก
เข้ากับความทันสมัย
เพื่อให้โรงแรมดูมีรสนึง น่าสนใจ
และไม่น่าเบื่อสำหรับแขกผู้มาเยือน

โดยเราแบ่งสัดส่วนการใช้งาน
แต่ละชั้นไว้อย่างลงตัว:
ชั้น 1 (โซนพูลวิลล่าและสระว่ายน้ำส่วนตัว):
ออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวสูง
เหมาะสำหรับครอบครัวมาพักผ่อน
หรือจัดปาร์ตี้/สัมมนาขนาดย่อม
มีห้องพักรับรอง 3 ห้อง
พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
โต๊ะทานอาหารสำหรับปาร์ตี้ และห้องครัวครบครัน

ชั้น 2 (โซนร้านอาหาร):
พื้นที่รองรับลูกค้าประมาณ 80 ที่นั่ง
เปิดให้บริการทั้งคนภายนอกและแขกที่มาพักในโรงแรม พร้อมห้องครัวกลาง
สำหรับซัพพอร์ตธุรกิจโรงแรมโดยเฉพาะ

ชั้น 3 (โซนห้องพักโรงแรม):
รวมห้องพักโซนโรงแรมทั้งหมด 3 ชั้น (ตั้งแต่ชั้น 1-3) มีห้องพักรวมกันถึง 15 ห้อง

ชั้น 4 - 5 (โซนเพนต์เฮาส์ส่วนตัวของเจ้าของ):
ยกบ้านหลังใหญ่มาไว้เหนือโรงแรม!
ชั้นนี้จัดเต็มด้วยห้องนอนส่วนตัวมากถึง 9 ห้อง
พร้อมห้องครัวแยกย่อยในแต่ละชั้น
เป็นสัดส่วนเหมือนบ้านแยกอิสระ 2 หลัง
แต่ตั้งอยู่บนอาคารเดียวกัน
ใช้งานได้อย่างเป็นเอกเทศ ไม่รบกวนกัน

ไม่น่าเชื่อเลยใช่ไหมว่า
บนพื้นที่ไม่ถึง 2 งาน
จะสามารถเนรมิตทั้งธุรกิจโรงแรม
ร้านอาหาร และบ้านพักอาศัยที่ตอบโจทย์
ความคุ้มค่าแบบแน่นทุกตารางนิ้วได้ขนาดนี้ !!

สำหรับใครที่มีที่ดินจำกัด
แต่อยากต่อยอดทำธุรกิจควบคู่
ไปกับการมีที่อยู่อาศัยสุดหรู
ลองทักมาปรึกษา Xtrahouse ดูได้นะครับ
เราดูแลตั้งแต่ดีไซน์เอกลักษณ์เฉพาะตัว ไปจนถึงขั้นตอนการทำแบบยื่นขออนุญาตจบครบในที่เดียว!

#ออกแบบโรงแรม
ให้เช่า

#โรงแรมย่านคลองหลวง

12/08/2026

11/08/2026

ยื่นยาว แต่แข็งแรง !
Before & After
ภาพ 3-D
กับภาพจริง
(แต่กล้องคนละมุม)

โรงรถแบบแยก
จากตัวบ้าน
ของบ้านเชียงราย !
ที่เราดีไซน์
แบบคานยื่น ไร้เสาด้านหน้า
ช่วยให้สะดวกมากขึ้น
ขอบคุณแม่เลี้ยงขอบคุณพ่อเลี้ยง
ที่ไว้วางใจทีมงานของเอ็กซ์ตร้าเฮ้าส์
ของเรา 🙏

09/08/2026

เบื้องหลังแบบแปลนโรงแรมปทุมธานี
งานที่ราบรื่นไม่มีปัญหาจะเริ่มต้นจากแบบแปลนเสมอ โรงแรมคุณวัฒน์
ปทุมธานี